知多郡阿久比町陽なたの丘7丁目|坂部駅から徒歩30分|知多郡阿久比町(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

東南角地に立地する敷地約65坪の物件です♪ 東南角地に立地する敷地約65坪の物件です♪
前面道路は約6kmと広く、駐車が苦手な方も安心です! 前面道路は約6kmと広く、駐車が苦手な方も安心です!
ぜひご検討ください! ぜひご検討ください!
今は2SLDKでも将来は2階の洋室を間仕切りして3SLDKに出来ます! 今は2SLDKでも将来は2階の洋室を間仕切りして3SLDKに出来ます!
間仕切りで2部屋にもなる洋室です! 間仕切りで2部屋にもなる洋室です!
リビングと一体感のあるアイランドキッチンは広々とした空間を演出してくれます♪ リビングと一体感のあるアイランドキッチンは広々とした空間を演出してくれます♪
作業スペースが広く確保されている為、お料理がしやすいですね! 作業スペースが広く確保されている為、お料理がしやすいですね!
食器類などがたっぷり収納できる棚付き! 食器類などがたっぷり収納できる棚付き!
エントランスクローク付きできれいに収納された玄関をキープ! エントランスクローク付きできれいに収納された玄関をキープ!
住友林業施工のデザイン性のあるお家です! 住友林業施工のデザイン性のあるお家です!
家族が自然と集まる明るい約23.8帖の広々リビング 家族が自然と集まる明るい約23.8帖の広々リビング
落ち着く色調の浴室で、リラックスタイムを 落ち着く色調の浴室で、リラックスタイムを
坂部駅 約2392m 徒歩約30分 駅西は半田街道沿いに店舗があり発展しており、駅東は一面田園風景が広がるのどかな雰囲気の駅です。 坂部駅 約2392m 徒歩約30分 駅西は半田街道沿いに店舗があり発展しており、駅東は一面田園風景が広がるのどかな雰囲気の駅です。
東部小学校 約2188m 徒歩約28分 緑豊かな環境です。自然に囲まれた場所で子供たちがのびのびと生活が出来そうですね。進学先は阿久比中学校です。「東部小学校」バス停より徒歩すぐ。 東部小学校 約2188m 徒歩約28分 緑豊かな環境です。自然に囲まれた場所で子供たちがのびのびと生活が出来そうですね。進学先は阿久比中学校です。「東部小学校」バス停より徒歩すぐ。
阿久比中学校 約2744m 徒歩約35分 自然豊かな高台、閑静な場所に立地しており、自然に囲まれた中での子育てが可能です。徒歩・自転車・電車で通学可能。最寄り駅は阿久比駅で特急電車も停車します。 阿久比中学校 約2744m 徒歩約35分 自然豊かな高台、閑静な場所に立地しており、自然に囲まれた中での子育てが可能です。徒歩・自転車・電車で通学可能。最寄り駅は阿久比駅で特急電車も停車します。
宮津保育園 約969m 徒歩約13分 宮津保育園では、望ましい子どもの姿を「強くてたくましい子」、「思いやりのある優しい子」、「いきいき遊べる子」として保育に取り組みます。 宮津保育園 約969m 徒歩約13分 宮津保育園では、望ましい子どもの姿を「強くてたくましい子」、「思いやりのある優しい子」、「いきいき遊べる子」として保育に取り組みます。
ファミリーマート阿久比宮津団地店 約1100m 徒歩約14分 ファミリーマート阿久比宮津団地店 約1100m 徒歩約14分
ココカラファイン阿久比店 約1700m 車約5分 ココカラファイン阿久比店 約1700m 車約5分
お子様やペットの遊び場にぴったりな広いお庭付き! お子様やペットの遊び場にぴったりな広いお庭付き!
朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台 朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台
便利な温水洗浄便座できれいさっぱり 便利な温水洗浄便座できれいさっぱり
南向きのバルコニーにはたっぷりの光が差し込みます! 南向きのバルコニーにはたっぷりの光が差し込みます!
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中古戸建て
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POINT

☆住友林業施工☆ビッグフレーム構法☆南東角地☆日当たり風通し良好☆約65坪の土地☆駐車4台可(車種による)☆庭付き☆閑静な住宅街☆WIC☆パントリー☆納戸☆床暖房完備☆

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基本情報

価格
3,690万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
114.27 ㎡
土地面積
214.90 ㎡
築年月
2013 年12 月(築11 年)
住所
愛知県知多郡阿久比町陽なたの丘7丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄河和線 坂部駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】阿久比町立東部小学校 2,355m
【中学校】阿久比町立阿久比中学校 2,681m
【コンビニ】コンビニ 1,039m
【スーパー】スーパー 2,146m
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この物件について

こちらの物件は名鉄河和線を坂部駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺1,039m圏内(徒歩13分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、ウォークインクローゼット、フローリング、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 6.0m 公道 間口12.3m ) ( 東 6.0m 公道 間口12.8m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条区域、宅地造成等規制法
■東部小学校(約2188m) ■阿久比中学校(約2744m) ・設備の故障・不具合は免責
物件番号
323000318264
自社管理番号
1372680001024
建築確認番号
--
登録日
2024/08/12
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,690万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 半田・たけとよ店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県半田市宮本町5丁目329番地6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-50376 お問い合わせ番号「45629-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

92,000円

土地固定資産税 42,100円

建物固定資産税 49,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県知多郡阿久比町の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/新城市
高速IC数 4位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 19位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 53位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 13位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 64位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 15位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 52位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県知多郡阿久比町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
980万円 知多郡阿久比町大字卯坂 125 100 2014年 木造 2022年10月 - 12月
2,900万円 知多郡阿久比町陽なたの丘 210 110 2013年 木造 2023年7月 - 9月
3,500万円 知多郡阿久比町陽なたの丘 200 115 2015年 木造 2023年1月 - 3月
3,300万円 知多郡阿久比町陽なたの丘 200 105 2012年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
4,200万円 知多郡阿久比町陽なたの丘 200 145 2016年 木造 2023年7月 - 9月
3,600万円 知多郡阿久比町陽なたの丘 450 125 2016年 木造 2019年4月 - 6月
2,000万円 知多郡阿久比町大字草木 165 50 2017年 木造 2021年1月 - 3月
4,900万円 知多郡阿久比町大字卯坂 260 145 2018年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
1,900万円 知多郡阿久比町大字白沢 145 105 2018年 木造 2019年4月 - 6月
2,900万円 知多郡阿久比町大字福住 200 175 2009年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月

愛知県知多郡阿久比町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は知多郡阿久比町大字白沢/建築年 の200万円(2020年1月 - 3月)、最高値は知多郡阿久比町大字卯坂/建築年 2023年の5,600万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,690万円)と最も条件が近い物件は、980万円、土地 125㎡、延床 100㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、2,710万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「知多郡阿久比町陽なたの丘7丁目」物件の価格はいくらですか?

3,690万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「知多郡阿久比町陽なたの丘7丁目」物件の間取りは?

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食器類などがたっぷり収納できる棚付き!
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家族が自然と集まる明るい約23.8帖の広々リビング
落ち着く色調の浴室で、リラックスタイムを
坂部駅 約2392m 徒歩約30分 駅西は半田街道沿いに店舗があり発展しており、駅東は一面田園風景が広がるのどかな雰囲気の駅です。
東部小学校 約2188m 徒歩約28分 緑豊かな環境です。自然に囲まれた場所で子供たちがのびのびと生活が出来そうですね。進学先は阿久比中学校です。「東部小学校」バス停より徒歩すぐ。
阿久比中学校 約2744m 徒歩約35分 自然豊かな高台、閑静な場所に立地しており、自然に囲まれた中での子育てが可能です。徒歩・自転車・電車で通学可能。最寄り駅は阿久比駅で特急電車も停車します。
宮津保育園 約969m 徒歩約13分 宮津保育園では、望ましい子どもの姿を「強くてたくましい子」、「思いやりのある優しい子」、「いきいき遊べる子」として保育に取り組みます。
ファミリーマート阿久比宮津団地店 約1100m 徒歩約14分
ココカラファイン阿久比店 約1700m 車約5分
お子様やペットの遊び場にぴったりな広いお庭付き!
朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台
便利な温水洗浄便座できれいさっぱり
南向きのバルコニーにはたっぷりの光が差し込みます!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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