サーラタウン牛川通一丁目3 No.6|井原駅から徒歩20分|豊橋市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【No.6】 ・4LDK ・LDK19.2帖、タタミコーナー4.6帖 ・全居室WICまたはCL付 ・シューズクローク付 ・床暖房 ・太陽光発電システム ・防犯カメラ ・並列3台駐車可能 【No.6】 ・4LDK ・LDK19.2帖、タタミコーナー4.6帖 ・全居室WICまたはCL付 ・シューズクローク付 ・床暖房 ・太陽光発電システム ・防犯カメラ ・並列3台駐車可能
EVコンセント(電気自動車屋外コンセント EVコンセント(電気自動車屋外コンセント
南側7.0m(協定道路) 南側7.0m(協定道路)
玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です! 玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
宅配BOXは不在時にも荷物を受け取ることができてとっても便利! 宅配BOXは不在時にも荷物を受け取ることができてとっても便利!
周辺道路 周辺道路
【No.6】 牛川遊歩公園まで徒歩2分! 近隣に買物施設充実!  地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。 【No.6】 牛川遊歩公園まで徒歩2分! 近隣に買物施設充実! 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
4LDK 4LDK
【No.6】 【No.6】
玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
牛川小学校(920m) 牛川小学校(920m)
青陵中学校(1190m) 青陵中学校(1190m)
セブンイレブン豊橋牛川通3丁目店(180m) セブンイレブン豊橋牛川通3丁目店(180m)
クックマート牛川店(340m) クックマート牛川店(340m)
ココカラファイン アーパスたか丘店(730m) ココカラファイン アーパスたか丘店(730m)
豊橋牛川郵便局(500m) 豊橋牛川郵便局(500m)
伊藤ファミリークリニック(490m) 伊藤ファミリークリニック(490m)
豊川信用金庫 牛川支店(510m) 豊川信用金庫 牛川支店(510m)
牛川保育園(890m) 牛川保育園(890m)
防犯カメラに見守られた屋外用高画質タイプ暗視機能対応IPカメラを標準装備 防犯カメラに見守られた屋外用高画質タイプ暗視機能対応IPカメラを標準装備
【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。 【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
並列3台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利 並列3台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
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中古戸建て 空家
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POINT

・リビング広々19.2帖!床暖房完備 ・駐車スペース並列3台可能 ・牛川遊歩公園徒歩2分 ・クックマート徒歩4分 ・通り抜けのない安心の街区内道路でプライバシー確保

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基本情報

価格
4,070万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.2帖 和室 4.6帖 洋室 7.6帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
112.75 ㎡
土地面積
183.05 ㎡
築年月
2023 年4 月(築2 年)
住所
愛知県豊橋市牛川通1丁目20-17他 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道東田本線 井原駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】牛川小学校 920m
【中学校】青陵中学校 1,190m
【コンビニ】コンビニ 180m
【スーパー】スーパー 340m
【公園】公園 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 730m
【銀行】銀行 510m
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この物件について

この物件は豊橋鉄道東田本線を井原駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.20帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、外断熱、耐震構造、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、オートバス、長期優良住宅通知書

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愛知県豊橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
協定道路32.40m2含 ※全区画、敷地面積に協定道路部分の面積含む
物件番号
323000317399
自社管理番号
1231770007879
建築確認番号
--
登録日
2024/08/08
有効期限日
2024/11/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,070万円
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金利
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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「22504-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

136,200円

土地固定資産税 46,500円

建物固定資産税 89,700円

この物件の固定資産税は、物件価格4,070万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 33位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 豊橋市三ノ輪町 185 120 2023年 木造 2022年7月 - 9月
4,600万円 豊橋市柱六番町 180 105 2023年 木造 2022年7月 - 9月
4,900万円 豊橋市吾妻町 180 120 2023年 -- 2023年7月 - 9月
3,500万円 豊橋市新栄町 190 110 2023年 木造 2023年7月 - 9月
6,900万円 豊橋市曙町 190 120 2023年 木造 2022年10月 - 12月
2,300万円 豊橋市神野新田町 175 110 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,200万円 豊橋市高師町 175 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,200万円 豊橋市三ノ輪町 175 85 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,100万円 豊橋市下地町 195 110 2023年 -- 2022年4月 - 6月
3,000万円 豊橋市曙町 170 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月

愛知県豊橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊橋市鍵田町/建築年 1954年の10万円(2022年4月 - 6月)、最高値は豊橋市仲ノ町/建築年 2018年の10,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,070万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、土地 185㎡、延床 120㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、670万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.2帖 和室 4.6帖 洋室 7.6帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【No.6】 牛川遊歩公園まで徒歩2分! 近隣に買物施設充実!  地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
4LDK
【No.6】
玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます
牛川小学校(920m)
青陵中学校(1190m)
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クックマート牛川店(340m)
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豊橋牛川郵便局(500m)
伊藤ファミリークリニック(490m)
豊川信用金庫 牛川支店(510m)
牛川保育園(890m)
防犯カメラに見守られた屋外用高画質タイプ暗視機能対応IPカメラを標準装備
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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