豊橋市牛川町道上 戸建|前畑駅から徒歩11分|豊橋市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【リフォーム済物件】 ・5LDK ・隣接和室4.5帖 ・2階全室クローゼット付き ・室内クリーニング ・白蟻点検 【リフォーム済物件】 ・5LDK ・隣接和室4.5帖 ・2階全室クローゼット付き ・室内クリーニング ・白蟻点検
現地や周辺環境も一緒にご確認頂けます。現地ご案内致します。お気軽にお問合せ下さい。 現地や周辺環境も一緒にご確認頂けます。現地ご案内致します。お気軽にお問合せ下さい。
全面道路:南東約4m幅 全面道路:南東約4m幅
カメラ付きインターホンとポストはお洒落な一体型で場所を取りません カメラ付きインターホンとポストはお洒落な一体型で場所を取りません
5LDK 5LDK
【シューズボックス】 天井までのシューズボックスは容量もたっぷり入ります、中央飾り棚には季節感ある演出が楽しめます 【シューズボックス】 天井までのシューズボックスは容量もたっぷり入ります、中央飾り棚には季節感ある演出が楽しめます
【キッチン】 お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチンお料理中もリビングのご家族と会話が弾みます 【キッチン】 お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチンお料理中もリビングのご家族と会話が弾みます
住まいの第一印象を決める明るい玄関 住まいの第一印象を決める明るい玄関
【リビング16帖】 南向きのリビングで太陽の光がたくさん降り注ぐ、明るいLDK 【リビング16帖】 南向きのリビングで太陽の光がたくさん降り注ぐ、明るいLDK
【太陽光パネル】 太陽光発電は、環境にやさしいのはもちろんのこと、光熱費の削減や停電時の安心など、多様なメリットがあります。 【太陽光パネル】 太陽光発電は、環境にやさしいのはもちろんのこと、光熱費の削減や停電時の安心など、多様なメリットがあります。
家族団らんの時間が増えそうな明るいリビングです。 家族団らんの時間が増えそうな明るいリビングです。
【洋室5帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です、クローゼットも付いているので、お子様が自然とお片付けできる環境に 【洋室5帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です、クローゼットも付いているので、お子様が自然とお片付けできる環境に
【浴室】 窓があるので、昼間は窓を開け、自然の風を取り込み、浴室のカビの繁殖を抑えられ、助かります。 【浴室】 窓があるので、昼間は窓を開け、自然の風を取り込み、浴室のカビの繁殖を抑えられ、助かります。
牛川小学校(1520m) 牛川小学校(1520m)
青陵中学校(720m) 青陵中学校(720m)
昭和保育園(520m) 昭和保育園(520m)
クックマート牛川店(1660m) クックマート牛川店(1660m)
ファミリーマート豊橋旭店(780m) ファミリーマート豊橋旭店(780m)
スギ薬局 東田店(1070m) スギ薬局 東田店(1070m)
閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。  閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
【TVモニター付きインターホン】 留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。 【TVモニター付きインターホン】 留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。
【浴室乾燥暖房機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的 【浴室乾燥暖房機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的
【洗面台】 ごちゃごちゃしない、使いやすい、戻しやすい、細々したグッズをたくさん収納できる三面鏡の鏡裏 【洗面台】 ごちゃごちゃしない、使いやすい、戻しやすい、細々したグッズをたくさん収納できる三面鏡の鏡裏
【トイレ】 窓から光を取り入れ明るいトイレ。風通しも良くなり嫌な臭いがこもるのを防ぎます。 【トイレ】 窓から光を取り入れ明るいトイレ。風通しも良くなり嫌な臭いがこもるのを防ぎます。
天候を気にせず洗濯物などを干すことができるインナーバルコニー 天候を気にせず洗濯物などを干すことができるインナーバルコニー
縦列2台駐車可能 縦列2台駐車可能
【クローゼット】 衣類や小物をクローゼットに収納することで部屋の中がすっきりと整理され、スペースを有効活用することができます 【クローゼット】 衣類や小物をクローゼットに収納することで部屋の中がすっきりと整理され、スペースを有効活用することができます
和室には押入があり、座布団やお布団などの奥行のある物の収納などに大活躍! 和室には押入があり、座布団やお布団などの奥行のある物の収納などに大活躍!
【洋室4.5帖】 子ども部屋や書斎にピッタリな居室 【洋室4.5帖】 子ども部屋や書斎にピッタリな居室
【和室4.5帖】 リビングとつながる畳敷きのお部屋は来客時の使用や、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね!  【和室4.5帖】 リビングとつながる畳敷きのお部屋は来客時の使用や、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね!
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中古戸建て 空家
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POINT

■リフォーム物件!■5LDK令和築の築浅物件■隣接和室は4.5帖■2階全室クローゼット付き■公園まで徒歩3分の好立地♪■駐車スペース縦列2台可能■室内クリーニング■白蟻点検

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基本情報

価格
2,050万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.82 ㎡
土地面積
107.32 ㎡ (公簿)
築年月
2019 年12 月(築5 年)
住所
愛知県豊橋市牛川町字道上71-48 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道東田本線 前畑駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】牛川小学校 1,520m
【中学校】青陵中学校 720m
【コンビニ】コンビニ 780m
【スーパー】スーパー 1,660m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,070m
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この物件について

この物件は豊橋鉄道東田本線を前畑駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺720m圏内(徒歩9分)には青陵中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可

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リフォーム・リノベーション

内装
2024年09月実施 室内クリーニング、白蟻点検

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愛知県豊橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 縦列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【リフォーム完了:2024年9月】 ■内装 室内クリーニング、白蟻点検
物件番号
323000316557
自社管理番号
1231770007854
建築確認番号
--
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「34079-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県豊橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

61,900円

土地固定資産税 23,400円

建物固定資産税 38,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,050万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 33位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 豊橋市三ツ相町 115 95 2020年 木造 2020年10月 - 12月
2,800万円 豊橋市草間町 115 105 2020年 木造 2021年4月 - 6月
3,000万円 豊橋市草間町 115 105 2020年 木造 2021年1月 - 3月
3,200万円 豊橋市草間町 115 105 2020年 木造 2020年7月 - 9月
2,400万円 豊橋市春日町 120 100 2020年 木造 2021年7月 - 9月
2,500万円 豊橋市三ノ輪町 120 105 2020年 木造 2020年1月 - 3月
3,000万円 豊橋市東脇 120 105 2020年 木造 2020年1月 - 3月
2,700万円 豊橋市城山町 125 100 2020年 木造 2020年10月 - 12月
2,000万円 豊橋市下地町 125 100 2020年 木造 2020年7月 - 9月
2,400万円 豊橋市花田町 125 100 2020年 木造 2020年7月 - 9月

愛知県豊橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊橋市鍵田町/建築年 1954年の10万円(2022年4月 - 6月)、最高値は豊橋市仲ノ町/建築年 2018年の10,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,050万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 115㎡、延床 95㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、350万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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「豊橋市牛川町道上 戸建」物件の間取りは?

5LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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全面道路:南東約4m幅
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【シューズボックス】 天井までのシューズボックスは容量もたっぷり入ります、中央飾り棚には季節感ある演出が楽しめます
【キッチン】 お料理の用意や後片付けもスマートな対面キッチンお料理中もリビングのご家族と会話が弾みます
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【リビング16帖】 南向きのリビングで太陽の光がたくさん降り注ぐ、明るいLDK
【太陽光パネル】 太陽光発電は、環境にやさしいのはもちろんのこと、光熱費の削減や停電時の安心など、多様なメリットがあります。
家族団らんの時間が増えそうな明るいリビングです。
【洋室5帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です、クローゼットも付いているので、お子様が自然とお片付けできる環境に
【浴室】 窓があるので、昼間は窓を開け、自然の風を取り込み、浴室のカビの繁殖を抑えられ、助かります。
牛川小学校(1520m)
青陵中学校(720m)
昭和保育園(520m)
クックマート牛川店(1660m)
ファミリーマート豊橋旭店(780m)
スギ薬局 東田店(1070m)
閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
【TVモニター付きインターホン】 留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。
【浴室乾燥暖房機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的
【洗面台】 ごちゃごちゃしない、使いやすい、戻しやすい、細々したグッズをたくさん収納できる三面鏡の鏡裏
【トイレ】 窓から光を取り入れ明るいトイレ。風通しも良くなり嫌な臭いがこもるのを防ぎます。
天候を気にせず洗濯物などを干すことができるインナーバルコニー
縦列2台駐車可能
【クローゼット】 衣類や小物をクローゼットに収納することで部屋の中がすっきりと整理され、スペースを有効活用することができます
和室には押入があり、座布団やお布団などの奥行のある物の収納などに大活躍!
【洋室4.5帖】 子ども部屋や書斎にピッタリな居室
【和室4.5帖】 リビングとつながる畳敷きのお部屋は来客時の使用や、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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