あま市二ツ寺三本松 中古一戸建て|七宝駅から徒歩15分|あま市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

4LDK木造2階建て住宅日本庭園のある家名鉄津島線 七宝駅徒歩15分カーポート付き駐車場 4LDK木造2階建て住宅日本庭園のある家名鉄津島線 七宝駅徒歩15分カーポート付き駐車場
エントランス:瓦屋根の庇が付いた純和風の表玄関。強力な夏の陽射しも遮ってくれます。 エントランス:瓦屋根の庇が付いた純和風の表玄関。強力な夏の陽射しも遮ってくれます。
間取り 間取り
1階和室6畳:障子を通して射し込む柔らかな光は、安らぎを感じる豊かな空間を演出します。客間としても子供のお昼寝スペースとしても最適です。 1階和室6畳:障子を通して射し込む柔らかな光は、安らぎを感じる豊かな空間を演出します。客間としても子供のお昼寝スペースとしても最適です。
1階和室8畳:床の間を設えた落ち着きのある特別な空間は、応接間や趣味の部屋としても最適です。 1階和室8畳:床の間を設えた落ち着きのある特別な空間は、応接間や趣味の部屋としても最適です。
1階廊下:広い面積の廊下はスムーズな動線が確保されており、収納もある贅沢な空間です。 1階廊下:広い面積の廊下はスムーズな動線が確保されており、収納もある贅沢な空間です。
2階洋室:2面採光を確保しており、東側の窓からは気持ちの良い朝日が差し込みスッキリとした朝を迎えることができますね 2階洋室:2面採光を確保しており、東側の窓からは気持ちの良い朝日が差し込みスッキリとした朝を迎えることができますね
木製の手摺が付いた緩やかな傾斜の階段。木の温もりが自然と伝わってきます。 木製の手摺が付いた緩やかな傾斜の階段。木の温もりが自然と伝わってきます。
窓が付いたキッチンは換気性や視認性に優れ、料理に集中できる空間です。お料理好きな方に人気です♪ 窓が付いたキッチンは換気性や視認性に優れ、料理に集中できる空間です。お料理好きな方に人気です♪
南からの陽射しが射し込む明るい玄関。間口も広く、たくさんのお客様でも余裕を持ってお迎え出来ます。 南からの陽射しが射し込む明るい玄関。間口も広く、たくさんのお客様でも余裕を持ってお迎え出来ます。
日当たりの良いリビングはご家族みんなが過ごすお気に入りの場所になりそうです♪家具を置いても十分なスペースがあります☆ 日当たりの良いリビングはご家族みんなが過ごすお気に入りの場所になりそうです♪家具を置いても十分なスペースがあります☆
リビング:カウンター内に設置されたキッチンカウンターは、配膳や、料理の合間に家族の様子を見たりするのに便利です。 リビング:カウンター内に設置されたキッチンカウンターは、配膳や、料理の合間に家族の様子を見たりするのに便利です。
浴室:落着きのある浴室です。暖色系のタイルがゆったりとした時間を楽しむように雰囲気造りをしてくれています。 浴室:落着きのある浴室です。暖色系のタイルがゆったりとした時間を楽しむように雰囲気造りをしてくれています。
【あま市立正則小学校】教育方針今の世の中を生き抜く力、生きる力を児童に身に付けさせ、夢(目標)に向かって努力する子を目指すため、豊かな心の醸成と指導力向上を図っていく 490m 【あま市立正則小学校】教育方針今の世の中を生き抜く力、生きる力を児童に身に付けさせ、夢(目標)に向かって努力する子を目指すため、豊かな心の醸成と指導力向上を図っていく 490m
【あま市美和中学校】当たり前のことが 当たり前に できる 美中生をモットーに。 1510m 【あま市美和中学校】当たり前のことが 当たり前に できる 美中生をモットーに。 1510m
【正則保育園】あま市の公立認可保育園です 360m 【正則保育園】あま市の公立認可保育園です 360m
【アオキスーパー甚目寺店】営業時間 10:00~20:00/日曜日9:00開店鮮度・品質・価格・品揃えにこだわり、地域のお客様の豊かで楽しい食生活を応援 1320m 【アオキスーパー甚目寺店】営業時間 10:00~20:00/日曜日9:00開店鮮度・品質・価格・品揃えにこだわり、地域のお客様の豊かで楽しい食生活を応援 1320m
【ゲンキー新居屋西店】薬や日用品の他、食材も豊富に置いてあります。ちょっとした買い物にも便利です♪営業時間:9:00~21:00 1460m 【ゲンキー新居屋西店】薬や日用品の他、食材も豊富に置いてあります。ちょっとした買い物にも便利です♪営業時間:9:00~21:00 1460m
【近藤療院 六町クリニック】内科、循環器科、小児科、外科のある病院です診療時間 9:00~12:00 16:30~19:00休診日 水曜、土曜の午後・日祝 250m 【近藤療院 六町クリニック】内科、循環器科、小児科、外科のある病院です診療時間 9:00~12:00 16:30~19:00休診日 水曜、土曜の午後・日祝 250m
【牛すじラーメン里龍】牛の旨味がしっかりしてホロホロ解れる美味しさです。チャーハンにも牛チャーシューが、たくさん入ってて食べ応えあります。 550m 【牛すじラーメン里龍】牛の旨味がしっかりしてホロホロ解れる美味しさです。チャーハンにも牛チャーシューが、たくさん入ってて食べ応えあります。 550m
【SIPPO meet up cafe】こだわりのサンドイッチや最新スイーツが揃う新たなおしゃれカフェ。ゆっくり落ち着いた時間を過ごせるのはもちろん、テイクアウトメニューも充実 1160m 【SIPPO meet up cafe】こだわりのサンドイッチや最新スイーツが揃う新たなおしゃれカフェ。ゆっくり落ち着いた時間を過ごせるのはもちろん、テイクアウトメニューも充実 1160m
【町カフェ】鉄板ナポリタンがおいしいおしゃれカフェです。年中かき氷があるのも名物です♪営業時間:7:00~18:00 1190m 【町カフェ】鉄板ナポリタンがおいしいおしゃれカフェです。年中かき氷があるのも名物です♪営業時間:7:00~18:00 1190m
洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます! 洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます!
1階と2階にトイレがあります♪2階にトイレがあると夜間に階段をおりずに済むのがいいですね♪ 1階と2階にトイレがあります♪2階にトイレがあると夜間に階段をおりずに済むのがいいですね♪
2階洋室から出られるベランダ。南向きで陽当たりが良く、晴れた日は閑静な住宅街が見渡せます。 2階洋室から出られるベランダ。南向きで陽当たりが良く、晴れた日は閑静な住宅街が見渡せます。
1階廊下収納:普段使わない物や季節ものの収納に大変重宝します。読み終わった雑誌や新聞の一時置場、出番の少ない工具など、ご家族の収納として活躍するスペースです 1階廊下収納:普段使わない物や季節ものの収納に大変重宝します。読み終わった雑誌や新聞の一時置場、出番の少ない工具など、ご家族の収納として活躍するスペースです
2階洋室収納:大容量の衣類のほか、寝具や旅行バッグなど大きなものも収納することができ、お家をスッキリと片付けることができます。 2階洋室収納:大容量の衣類のほか、寝具や旅行バッグなど大きなものも収納することができ、お家をスッキリと片付けることができます。
2階和室8畳:客間にも寝室としても最適な独立和室。障子をとおした柔らかい間接光が部屋全体を明るく包みます。 2階和室8畳:客間にも寝室としても最適な独立和室。障子をとおした柔らかい間接光が部屋全体を明るく包みます。
2階和室8畳押入:上下二段の本格的な構造の押入は、重たい物や布団など嵩張る寝具も安心して収納できます。天袋も収納棚として使えるのが嬉しいですね。 2階和室8畳押入:上下二段の本格的な構造の押入は、重たい物や布団など嵩張る寝具も安心して収納できます。天袋も収納棚として使えるのが嬉しいですね。
2階ウオークインクローゼット:壁一面にパイプハンガーを配した大容量の収納スペース。独立した納戸タイプになっています。 2階ウオークインクローゼット:壁一面にパイプハンガーを配した大容量の収納スペース。独立した納戸タイプになっています。
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基本情報

価格
1,690万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
138.29 ㎡
土地面積
220.82 ㎡ (公簿)
築年月
1993 年6 月(築32 年)
住所
愛知県あま市二ツ寺三本松 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 七宝駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【あま市立正則小学校】 490m
【中学校】【あま市美和中学校】 1,510m
【スーパー】スーパー 1,320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,460m
【その他】【正則保育園】 360m
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この物件について

この物件は名鉄津島線を七宝駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺360m圏内(徒歩5分)には【正則保育園】もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、出窓、全居室収納、クローゼット

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愛知県あま市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カーポート
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■正則小学校/美和中学校■駐車2台可能■全居室6帖以上で個々のプライベートを確保■休日には広縁+お庭でゆっくり過ごせます◎■住宅ローンに組み込めるリフォームプランございます※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中!(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000316215
自社管理番号
1439810000793
建築確認番号
--
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/10/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,690万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「54357-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,200円

土地固定資産税 19,300円

建物固定資産税 9,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県あま市の住みやすさランキング

交通 駅数 55位1位/新城市
高速IC数 23位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 37位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 59位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 67位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 41位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 --位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県あま市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 あま市森 100 85 1993年 木造 2023年1月 - 3月
2,200万円 あま市七宝町鯰橋 210 150 1994年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
2,200万円 あま市甚目寺 130 220 1992年 鉄骨造 2019年7月 - 9月
900万円 あま市新居屋 125 125 1992年 木造 2023年7月 - 9月
520万円 あま市新居屋 135 125 1995年 木造 2021年10月 - 12月
1,400万円 あま市甚目寺 135 100 1995年 木造 2019年4月 - 6月
500万円 あま市下萱津 125 120 1995年 木造 2020年10月 - 12月
1,300万円 あま市中萱津 110 90 1995年 木造 2023年4月 - 6月
720万円 あま市甚目寺 175 125 1991年 木造 2023年7月 - 9月
2,000万円 あま市木田 195 110 1996年 木造 2022年7月 - 9月

愛知県あま市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はあま市木田/建築年 2002年の1万円(2022年10月 - 12月)、最高値はあま市木田南/建築年 2023年の6,200万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,690万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 100㎡、延床 85㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、490万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDK木造2階建て住宅日本庭園のある家名鉄津島線 七宝駅徒歩15分カーポート付き駐車場
エントランス:瓦屋根の庇が付いた純和風の表玄関。強力な夏の陽射しも遮ってくれます。
間取り
1階和室6畳:障子を通して射し込む柔らかな光は、安らぎを感じる豊かな空間を演出します。客間としても子供のお昼寝スペースとしても最適です。
1階和室8畳:床の間を設えた落ち着きのある特別な空間は、応接間や趣味の部屋としても最適です。
1階廊下:広い面積の廊下はスムーズな動線が確保されており、収納もある贅沢な空間です。
2階洋室:2面採光を確保しており、東側の窓からは気持ちの良い朝日が差し込みスッキリとした朝を迎えることができますね
木製の手摺が付いた緩やかな傾斜の階段。木の温もりが自然と伝わってきます。
窓が付いたキッチンは換気性や視認性に優れ、料理に集中できる空間です。お料理好きな方に人気です♪
南からの陽射しが射し込む明るい玄関。間口も広く、たくさんのお客様でも余裕を持ってお迎え出来ます。
日当たりの良いリビングはご家族みんなが過ごすお気に入りの場所になりそうです♪家具を置いても十分なスペースがあります☆
リビング:カウンター内に設置されたキッチンカウンターは、配膳や、料理の合間に家族の様子を見たりするのに便利です。
浴室:落着きのある浴室です。暖色系のタイルがゆったりとした時間を楽しむように雰囲気造りをしてくれています。
【あま市立正則小学校】教育方針今の世の中を生き抜く力、生きる力を児童に身に付けさせ、夢(目標)に向かって努力する子を目指すため、豊かな心の醸成と指導力向上を図っていく 490m
【あま市美和中学校】当たり前のことが 当たり前に できる 美中生をモットーに。 1510m
【正則保育園】あま市の公立認可保育園です 360m
【アオキスーパー甚目寺店】営業時間 10:00~20:00/日曜日9:00開店鮮度・品質・価格・品揃えにこだわり、地域のお客様の豊かで楽しい食生活を応援 1320m
【ゲンキー新居屋西店】薬や日用品の他、食材も豊富に置いてあります。ちょっとした買い物にも便利です♪営業時間:9:00~21:00 1460m
【近藤療院 六町クリニック】内科、循環器科、小児科、外科のある病院です診療時間 9:00~12:00 16:30~19:00休診日 水曜、土曜の午後・日祝 250m
【牛すじラーメン里龍】牛の旨味がしっかりしてホロホロ解れる美味しさです。チャーハンにも牛チャーシューが、たくさん入ってて食べ応えあります。 550m
【SIPPO meet up cafe】こだわりのサンドイッチや最新スイーツが揃う新たなおしゃれカフェ。ゆっくり落ち着いた時間を過ごせるのはもちろん、テイクアウトメニューも充実 1160m
【町カフェ】鉄板ナポリタンがおいしいおしゃれカフェです。年中かき氷があるのも名物です♪営業時間:7:00~18:00 1190m
洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます!
1階と2階にトイレがあります♪2階にトイレがあると夜間に階段をおりずに済むのがいいですね♪
2階洋室から出られるベランダ。南向きで陽当たりが良く、晴れた日は閑静な住宅街が見渡せます。
1階廊下収納:普段使わない物や季節ものの収納に大変重宝します。読み終わった雑誌や新聞の一時置場、出番の少ない工具など、ご家族の収納として活躍するスペースです
2階洋室収納:大容量の衣類のほか、寝具や旅行バッグなど大きなものも収納することができ、お家をスッキリと片付けることができます。
2階和室8畳:客間にも寝室としても最適な独立和室。障子をとおした柔らかい間接光が部屋全体を明るく包みます。
2階和室8畳押入:上下二段の本格的な構造の押入は、重たい物や布団など嵩張る寝具も安心して収納できます。天袋も収納棚として使えるのが嬉しいですね。
2階ウオークインクローゼット:壁一面にパイプハンガーを配した大容量の収納スペース。独立した納戸タイプになっています。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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