西尾市平坂町北町|碧南駅から3.6km|西尾市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

西尾小学校まで徒歩約6分、西尾中学校まで徒歩約8分、お子様の通学に安心の距離となっております◎家の前が広いのでお子様のお外遊びも楽しめます♪ 西尾小学校まで徒歩約6分、西尾中学校まで徒歩約8分、お子様の通学に安心の距離となっております◎家の前が広いのでお子様のお外遊びも楽しめます♪
LDK広々約18帖以上です! LDK広々約18帖以上です!
机付きなので、書斎やお子様の机としてお使い頂けます♪大きな窓から明るい日差しが入ってきます◎ 机付きなので、書斎やお子様の机としてお使い頂けます♪大きな窓から明るい日差しが入ってきます◎
二階にも洗面台付き◎来客時等、大変便利にお使い頂けます♪収納付きなのも嬉しいポイントです! 二階にも洗面台付き◎来客時等、大変便利にお使い頂けます♪収納付きなのも嬉しいポイントです!
キッチン横には勝手口がついている為ゴミをすぐに外に出すことができ、衛生面も安心ですね!換気もしやすく便利です◎ キッチン横には勝手口がついている為ゴミをすぐに外に出すことができ、衛生面も安心ですね!換気もしやすく便利です◎
モノクロなキッチンがおしゃれです♪リビングが見渡せるキッチンはママに嬉しいポイントです◎お子様の様子を見ながらお料理出来ます! モノクロなキッチンがおしゃれです♪リビングが見渡せるキッチンはママに嬉しいポイントです◎お子様の様子を見ながらお料理出来ます!
閑静な住宅街の為、落ち着いた暮らしがしたい方におすすめの住環境となっております◎ 閑静な住宅街の為、落ち着いた暮らしがしたい方におすすめの住環境となっております◎
2022年築の築浅住宅で、室内大変綺麗にお使いです♪駐車4台以上可能の為、夫婦で別のお車をお持ちのご家庭やお車好きな方にもおすすめです◎ 2022年築の築浅住宅で、室内大変綺麗にお使いです♪駐車4台以上可能の為、夫婦で別のお車をお持ちのご家庭やお車好きな方にもおすすめです◎
明るい雰囲気の浴室◎手すり付きなので、小さなお子様やご高齢の方も安心して入浴することが出来ます! 明るい雰囲気の浴室◎手すり付きなので、小さなお子様やご高齢の方も安心して入浴することが出来ます!
平坂小学校(約450m) 徒歩約6分 平坂小学校(約450m) 徒歩約6分
平坂中学校(約600m) 徒歩約8分 平坂中学校(約600m) 徒歩約8分
バロー平坂店(約450m) 徒歩約6分 バロー平坂店(約450m) 徒歩約6分
セブンイレブン平坂町店(約270m) 徒歩約4分 セブンイレブン平坂町店(約270m) 徒歩約4分
平坂保育園(約700m) 徒歩約10分 平坂保育園(約700m) 徒歩約10分
洗面台の横には洗濯機置場があり、家事のしやすい動線となっております。三面鏡の鏡の裏に細かい物を収納して、すっきりとお使い頂くことが出来ます◎ 洗面台の横には洗濯機置場があり、家事のしやすい動線となっております。三面鏡の鏡の裏に細かい物を収納して、すっきりとお使い頂くことが出来ます◎
トイレには快適な温水洗浄便座付き◎窓付きなので明るい日差しが入ってきます♪ トイレには快適な温水洗浄便座付き◎窓付きなので明るい日差しが入ってきます♪
広々バルコニー!家族分の洗濯物を干すのはもちろん、とても広いのでお子様用の小さなプールを出して遊ぶことも可能です♪ 広々バルコニー!家族分の洗濯物を干すのはもちろん、とても広いのでお子様用の小さなプールを出して遊ぶことも可能です♪
玄関前にポーチがある為、人目が気になりにくいです!大容量のシューズクローク付き♪靴を収納して、玄関を広くお使い頂けます◎ 玄関前にポーチがある為、人目が気になりにくいです!大容量のシューズクローク付き♪靴を収納して、玄関を広くお使い頂けます◎
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中古戸建て
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POINT

\駐車4台以上/■WIC、SICあり■閑静な住宅街 ■LDK広々約18帖以上■収納スペース充実■築浅■ 室内大変綺麗にお使いです■勝手口付き■

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基本情報

価格
3,890万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
129.18 ㎡
土地面積
226.44 ㎡ (公簿)
築年月
2022 年8 月(築3 年)
住所
愛知県西尾市平坂町北町 地図地図を見る
交通機関

名鉄三河線 碧南駅/徒歩44分

--

--

土地権利
所有権
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この物件について

こちらの物件は名鉄三河線を碧南駅で下車し、徒歩44分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 2.9m 公道 間口16.6m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域、都市再生特別措置法
●平坂小学校、平坂中学校 ●設備の故障、不具合は免責 ●セットバック済み
物件番号
323000316128
自社管理番号
1258130001792
建築確認番号
--
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,890万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 西尾・碧南店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県西尾市下町神明下52番地1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-89085 お問い合わせ番号「95395-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

124,400円

土地固定資産税 44,400円

建物固定資産税 80,000円

この物件の固定資産税は、物件価格3,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県西尾市の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 17位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 50位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 26位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 48位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 6位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 5位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県西尾市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 西尾市新屋敷町 230 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
4,700万円 西尾市国森町 220 115 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,500万円 西尾市上町 220 100 2023年 木造 2022年10月 - 12月
2,700万円 西尾市吉良町富田 240 95 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,100万円 西尾市一色町養ケ島 200 95 2023年 木造 2023年10月 - 12月
4,100万円 西尾市寺津町 195 110 2023年 -- 2022年10月 - 12月
2,500万円 西尾市一色町一色 270 95 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,800万円 西尾市米津町 175 110 2023年 木造 2023年10月 - 12月
4,100万円 西尾市上町 175 95 2023年 木造 2022年10月 - 12月
3,700万円 西尾市米津町 170 110 2023年 木造 2023年10月 - 12月

愛知県西尾市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は西尾市一色町治明/建築年 1974年の90万円(2023年4月 - 6月)、最高値は西尾市中畑町/建築年 2008年の14,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,890万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 230㎡、延床 100㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、390万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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机付きなので、書斎やお子様の机としてお使い頂けます♪大きな窓から明るい日差しが入ってきます◎
二階にも洗面台付き◎来客時等、大変便利にお使い頂けます♪収納付きなのも嬉しいポイントです!
キッチン横には勝手口がついている為ゴミをすぐに外に出すことができ、衛生面も安心ですね!換気もしやすく便利です◎
モノクロなキッチンがおしゃれです♪リビングが見渡せるキッチンはママに嬉しいポイントです◎お子様の様子を見ながらお料理出来ます!
閑静な住宅街の為、落ち着いた暮らしがしたい方におすすめの住環境となっております◎
2022年築の築浅住宅で、室内大変綺麗にお使いです♪駐車4台以上可能の為、夫婦で別のお車をお持ちのご家庭やお車好きな方にもおすすめです◎
明るい雰囲気の浴室◎手すり付きなので、小さなお子様やご高齢の方も安心して入浴することが出来ます!
平坂小学校(約450m) 徒歩約6分
平坂中学校(約600m) 徒歩約8分
バロー平坂店(約450m) 徒歩約6分
セブンイレブン平坂町店(約270m) 徒歩約4分
平坂保育園(約700m) 徒歩約10分
洗面台の横には洗濯機置場があり、家事のしやすい動線となっております。三面鏡の鏡の裏に細かい物を収納して、すっきりとお使い頂くことが出来ます◎
トイレには快適な温水洗浄便座付き◎窓付きなので明るい日差しが入ってきます♪
広々バルコニー!家族分の洗濯物を干すのはもちろん、とても広いのでお子様用の小さなプールを出して遊ぶことも可能です♪
玄関前にポーチがある為、人目が気になりにくいです!大容量のシューズクローク付き♪靴を収納して、玄関を広くお使い頂けます◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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