中古戸建 豊橋市下地町字四ッ屋|下地駅から徒歩7分|豊橋市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

車3台駐車可能 車3台駐車可能
木造2階建 5LDK 木造2階建 5LDK
キッチン キッチン
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
1F6帖和室 1F6帖和室
2F4.5帖和室 2F4.5帖和室
2F4.5帖和室 2F4.5帖和室
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
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中古戸建て 空家
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POINT

★豊川を望める景観★広々間取り5LDK★飯田線「下地」駅まで徒歩約7分

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基本情報

価格
1,350万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
114.26 ㎡ (内法)
土地面積
158.40 ㎡ (公簿)
築年月
1995 年5 月(築30 年)
住所
愛知県豊橋市下地町字四ツ屋 地図地図を見る
交通機関

飯田線 下地駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊橋市立下地小学校 844m
【中学校】豊橋市立北部中学校 1,156m
【コンビニ】コンビニ 799m
【スーパー】スーパー 2,504m
【公園】公園 1,848m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,478m
【銀行】銀行 944m
【その他】松葉保育園 1,826m
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この物件について

こちらの物件はJR飯田線を下地駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺799m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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愛知県豊橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 3.2m 公道 間口7.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法/河川法/都市再生特別措置法
※セットバック要※河川保全区域※大規模集客施設制限地区
物件番号
323000315618
自社管理番号
1185200001274
建築確認番号
--
登録日
2024/04/02
有効期限日
2024/11/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,350万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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外観:323000315618
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中古戸建 豊橋市下地町字四ッ屋

1,350万円

5LDK 建物 114.26㎡ (内法) 土地 158.40㎡ (公簿) 築30年 豊橋市下地町字四ツ屋 飯田線 下地駅/徒歩7分 資料請求する
外観:307000046849

いわき市小島町3丁目中古戸建

3,500万円

3SLDK 建物 97.70㎡ 土地 181.94㎡ 築3年 いわき市小島町3丁目 常磐線 いわき駅/徒歩23分 詳細を見る
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つくば市二の宮3丁目

7,500万円

5LDK 建物 156.50㎡ 土地 549.00㎡ 築38年 つくば市二の宮3丁目 つくばエクスプレス つくば駅/徒歩28分 詳細を見る
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日立市石名坂町2丁目 中古戸建

1,398万円

6DK 建物 122.55㎡ 土地 273.31㎡ 築47年 日立市石名坂町2丁目 常磐線 大甕駅/徒歩39分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

中部ガス不動産株式会社 豊橋支店 豊橋店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(15)第605号
  • 愛知県豊橋市広小路3丁目91番地 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/日曜日・祝日 
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34899 お問い合わせ番号「17374-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県豊橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

23,300円

土地固定資産税 15,400円

建物固定資産税 7,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,350万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 33位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
630万円 豊橋市富士見台 165 110 1995年 木造 2021年4月 - 6月
800万円 豊橋市江島町 170 140 1995年 木造 2022年7月 - 9月
1,800万円 豊橋市江島町 170 140 1995年 鉄骨造 2022年10月 - 12月
1,800万円 豊橋市南栄町 135 90 1995年 木造 2021年10月 - 12月
650万円 豊橋市冨士見町 125 90 1995年 木造 2019年7月 - 9月
1,200万円 豊橋市大岩町 110 75 1995年 木造 2022年4月 - 6月
2,500万円 豊橋市西幸町 240 125 1995年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
1,300万円 豊橋市東新町 250 155 1995年 木造 2019年10月 - 12月
4,500万円 豊橋市神ノ輪町 410 165 1995年 木造 2021年7月 - 9月
600万円 豊橋市大崎町 1100 620 1995年 木造 2020年1月 - 3月

愛知県豊橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊橋市鍵田町/建築年 1954年の10万円(2022年4月 - 6月)、最高値は豊橋市仲ノ町/建築年 2018年の10,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,350万円)と最も条件が近い物件は、630万円、土地 165㎡、延床 110㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、720万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,350万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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2F4.5帖和室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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