愛知県碧南市天神町2丁目|碧南中央駅から徒歩24分|碧南市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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間取り(5LDK) 間取り(5LDK)
洋室 洋室
収納 収納
洋室 洋室
和室(室内物干し付き) 和室(室内物干し付き)
キッチン(IHコンロ) キッチン(IHコンロ)
キッチン キッチン
玄関(SIC) 玄関(SIC)
リビング リビング
リビング リビング
LD LD
浴室 浴室
鷲塚小学校 鷲塚小学校
東中学校 東中学校
鷲塚保育園 鷲塚保育園
バロー バロー
城山郵便局 城山郵便局
東部支所 東部支所
洗面所 洗面所
2階洗面台 2階洗面台
洗面台(室内物干し付き) 洗面台(室内物干し付き)
1階トイレ 1階トイレ
2階トイレ 2階トイレ
バルコニー バルコニー
駐車場(多数台駐車可) 駐車場(多数台駐車可)
駐車場 駐車場
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中古戸建て
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POINT

■築7年のロイヤルウッド施工のお家!■敷地面積130坪超!■多人数でも快適な6LDK!

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基本情報

価格
4,300万円
間取り
6LDK ( リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) )
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建物面積
138.66 ㎡
土地面積
433.03 ㎡ (公簿)
築年月
2017 年7 月(築8 年)
住所
愛知県碧南市天神町2丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄三河線 碧南中央駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】碧南市立鷲塚小学校 1,234m
【中学校】碧南市立東中学校 80m
【コンビニ】コンビニ 1,035m
【スーパー】スーパー 664m
【公園】公園 286m
【その他】碧南市立鷲塚小学校 1,306m
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安城市を中心に不動産売買から土地活用コンサルティングまでご相談を承っています。お気軽にお問い合わせください。

この物件について

こちらの物件は名鉄三河線を碧南中央駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.60帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)には碧南市立東中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、浄化槽、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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愛知県碧南市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 公道 間口4.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (6 台) 無料 駐車場形式:カースペース 駐車場は停め方次第では8台位駐車可能です。
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:ロイヤルウッド
法第22条区域
デザイン性には定評のあるロイヤルウッド施工の物件です。築年数が7年という築浅の物件で、駐車台数もご家族分・来客分を賄える敷地規模です!日常に便利なスーパーやコンビニが近い事も嬉しい物件です!※再建築可・現況有姿渡し
物件番号
323000313874
自社管理番号
32282280000034
建築確認番号
第H28確認建築CI東海A70831号
登録日
2023/09/29
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,300万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ナイスコーポレーション SUMITAS安城店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(07)第17688号
  • 愛知県安城市三河安城本町2丁目4番地8 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日・第2第4火曜日・祝日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53930 お問い合わせ番号「04677-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

愛知県碧南市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

118,600円

土地固定資産税 49,100円

建物固定資産税 69,500円

この物件の固定資産税は、物件価格4,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県碧南市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 22位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 49位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 50位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 17位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 9位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県碧南市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 碧南市荒子町 155 115 2017年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
3,700万円 碧南市笹山町 175 105 2018年 木造 2019年4月 - 6月
3,400万円 碧南市沢渡町 150 100 2018年 木造 2019年7月 - 9月
2,600万円 碧南市東山町 135 105 2018年 木造 2019年1月 - 3月
2,500万円 碧南市平七町 125 95 2018年 木造 2019年1月 - 3月
2,700万円 碧南市東浦町 140 110 2016年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
3,200万円 碧南市天王町 270 105 2019年 木造 2019年1月 - 3月
3,400万円 碧南市入船町 210 95 2019年 木造 2019年7月 - 9月
2,900万円 碧南市荒子町 200 105 2019年 木造 2019年4月 - 6月
1,800万円 碧南市入船町 200 95 2019年 木造 2019年10月 - 12月

愛知県碧南市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は碧南市荒居町/建築年 1972年の200万円(2020年10月 - 12月)、最高値は碧南市東山町/建築年 2023年の6,400万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(4,300万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 155㎡、延床 115㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、1,500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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4,300万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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6LDK ( リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 5.5帖 和室 4.5帖 洋室 8.4帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖 洋室 4.7帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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