豊川市八幡町 新築戸建(全6棟)1号棟ブルーミングガーデン|国府駅から徒歩18分|豊川市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
2階洋室 南東側8.5帖 2階洋室 南東側8.5帖
2階洋室 北西側6.0帖 2階洋室 北西側6.0帖
2階洋室 北東側6.0帖 2階洋室 北東側6.0帖
2階廊下 室内物干 2階廊下 室内物干
2階洋室 南東側8.5帖 2階洋室 南東側8.5帖
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
豊川市立八南小学校まで1613m 豊川市立八南小学校まで1613m
豊川市立中部中学校まで1908m 豊川市立中部中学校まで1908m
さつき保育園まで1121m さつき保育園まで1121m
フレッシュマートマルイチ八幡店まで440m フレッシュマートマルイチ八幡店まで440m
ファミリーマート豊川平尾店まで415m ファミリーマート豊川平尾店まで415m
ウエルシア豊川平尾町店まで394m ウエルシア豊川平尾町店まで394m
仁斎会国府病院まで1350m 仁斎会国府病院まで1350m
豊川八幡郵便局まで593m 豊川八幡郵便局まで593m
豊川信用金庫国府支店まで1624m 豊川信用金庫国府支店まで1624m
その他画像 その他画像
2階洋室 南東側8.5帖 カウンター 2階洋室 南東側8.5帖 カウンター
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
1階トイレ 1階トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
キッチン横パントリー キッチン横パントリー
2階洋室 南東側8.5帖 ウォークインクローゼット 2階洋室 南東側8.5帖 ウォークインクローゼット
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新築戸建て
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POINT

敷地面積39坪超の南向き3LDK!食洗器、可動式パントリー、カウンター付部屋など、設備充実◎

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基本情報

価格
3,299万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.54 ㎡
土地面積
129.87 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県豊川市八幡町新堀 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 国府駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八南小学校 1,601m
【中学校】中部中学校 1,880m
【コンビニ】コンビニ 415m
【スーパー】スーパー 440m
【ドラッグストア】ドラッグストア 394m
【銀行】銀行 1,624m
【その他】さつき保育園 1,121m
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この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を国府駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺394m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法第22条区域 豊川西部土地区画整理事業(仮換地:66街区10-1画地)
[物件コード]202301-789-759975、法第22条区域 豊川西部土地区画整理事業(仮換地:66街区10-1画地)、換地予定年月:2026年8月、清算金:無 豊川西部地区計画
物件番号
323000311956
自社管理番号
93070000403
建築確認番号
第R06SHC109767号
登録日
2024/07/11
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21架け橋不動産豊橋店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(2)第24089号
  • 愛知県豊橋市駅前大通3丁目52番地1トヨハシセンタービル5F 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-77739 お問い合わせ番号「46466-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 41位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 20位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 13位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/北設楽郡東栄町
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2階洋室 南東側8.5帖 ウォークインクローゼット
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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