CRADLE GARDEN 新築分譲住宅 港区小碓1丁目 -全4棟-|港北駅から徒歩18分|名古屋市港区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
セブンイレブン名古屋小碓4丁目店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます! 110m セブンイレブン名古屋小碓4丁目店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます! 110m
小碓幼稚園■健康・人間関係・環境・言葉・表現の5領域に渡る「おうす」独自のカリキュラム。秘められた可能性を引き出し、個性豊かな、生き生き伸び伸びとした園児を育てます。 410m 小碓幼稚園■健康・人間関係・環境・言葉・表現の5領域に渡る「おうす」独自のカリキュラム。秘められた可能性を引き出し、個性豊かな、生き生き伸び伸びとした園児を育てます。 410m
明徳小学校■校訓「強く・正しく・明るく」~教育重点目標:確かな学力・思いやりの心・たくましい心と体の育成~ 500m 明徳小学校■校訓「強く・正しく・明るく」~教育重点目標:確かな学力・思いやりの心・たくましい心と体の育成~ 500m
小碓中央公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 520m 小碓中央公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 520m
名古屋当知郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 640m 名古屋当知郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 640m
EQVo!入場店■品質と価格にこだわって、本当に良いものだけをお値打ちに提供するフィールオリジナルブランド「フィールマイスター」。約140品目が揃っています。 660m EQVo!入場店■品質と価格にこだわって、本当に良いものだけをお値打ちに提供するフィールオリジナルブランド「フィールマイスター」。約140品目が揃っています。 660m
ローソン港区入場一丁目店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます! 540m ローソン港区入場一丁目店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます! 540m
アミカ港当知店■業務用スーパーなので、一商品あたりの販売量は家庭用に比べ多いですが、その分、一般のスーパーマーケットよりお値打ちな食材が豊富に揃っています。 720m アミカ港当知店■業務用スーパーなので、一商品あたりの販売量は家庭用に比べ多いですが、その分、一般のスーパーマーケットよりお値打ちな食材が豊富に揃っています。 720m
V・drug当知店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、とても便利ですね! 670m V・drug当知店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、とても便利ですね! 670m
当知中学校■40年の歴史がある中学校。大通りからは1本中に入った場所に位置してますが、近くには商店等もたくさんあり賑やかな場所です。 900m 当知中学校■40年の歴史がある中学校。大通りからは1本中に入った場所に位置してますが、近くには商店等もたくさんあり賑やかな場所です。 900m
全体区画図 全体区画図
01.デフコーナー研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。 01.デフコーナー研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
02. Amestメルト羽子板ボルト研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。 02. Amestメルト羽子板ボルト研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
03. スリーク座付ナット研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。 03. スリーク座付ナット研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
04.ベタ基礎より丈夫な基礎(土台を支えるコンクリートの部分)を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。 04.ベタ基礎より丈夫な基礎(土台を支えるコンクリートの部分)を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
05.一体型防水カバーあらかじめ漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています。 05.一体型防水カバーあらかじめ漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています。
06.板金棟違いの屋根と屋根を繋ぐ板金も工場で同一規格で製造したものを用います。 06.板金棟違いの屋根と屋根を繋ぐ板金も工場で同一規格で製造したものを用います。
【耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売ブランド「QUIE」2つの備えでお客様の家を守ります。 【耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売ブランド「QUIE」2つの備えでお客様の家を守ります。
【制震装置(SAFE365)の優れた特長】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。 【制震装置(SAFE365)の優れた特長】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。
【耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)】スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。 【耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)】スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。
【地震にも強い、安全・安心・快適設計】一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。 【地震にも強い、安全・安心・快適設計】一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。
【マイスターが貼ると、断熱効果が違う】社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時にキレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。 【マイスターが貼ると、断熱効果が違う】社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時にキレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
【耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)】新築住宅の性能表示事項は次のような10の分野に区分されます。このうち一戸建住宅の必須項目は4分野となり、等級や数値などで表示されます。 【耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)】新築住宅の性能表示事項は次のような10の分野に区分されます。このうち一戸建住宅の必須項目は4分野となり、等級や数値などで表示されます。
【耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)】「土台が狂わなければ上物も狂わない」。この考えのもと土台確認を徹底。自社の現場管理者が責任をもって天端(てんば)レベル確認作業および土台墨作業を行います。 【耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)】「土台が狂わなければ上物も狂わない」。この考えのもと土台確認を徹底。自社の現場管理者が責任をもって天端(てんば)レベル確認作業および土台墨作業を行います。
■過熱防止センサー付ガスレンジ※画像はイメージです。から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。 ■過熱防止センサー付ガスレンジ※画像はイメージです。から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。
■浄水器一体型シャワー水栓※完成イメージ浄水カートリッジを水栓に内蔵し、浄水のほか、洗浄に適した勢いのシャワーや原水をスムーズに切り替えも可能。 ■浄水器一体型シャワー水栓※完成イメージ浄水カートリッジを水栓に内蔵し、浄水のほか、洗浄に適した勢いのシャワーや原水をスムーズに切り替えも可能。
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新築戸建て
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POINT

◆南道路につき陽当り&通風良好◆『並列駐車2台可能』×『小学校 徒歩6分』×『コンビニ・スーパー近く』

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基本情報

価格
3,590万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
97.60 ㎡
土地面積
131.34 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市港区小碓1丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋臨海高速鉄道 港北駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明徳小学校 500m
【中学校】当知中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 110m
【スーパー】スーパー 660m
【公園】公園 520m
【ドラッグストア】ドラッグストア 670m
【その他】小碓幼稚園 410m
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ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
私たちは不動産売買を通じて多くのお客様の夢の実現を目指しています。お家探し・ご売却は当社にお任せくださいませ!全国600店舗を超えるハウスドゥ!だからできる地域密着・お客様に寄り添った営業活動。

この物件について

こちらの物件は徒歩18分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺110m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年10月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
323000311500
自社管理番号
1416700003778
建築確認番号
--
登録日
2024/07/12
有効期限日
2024/10/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9405号
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53140 お問い合わせ番号「89337-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 63位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 57位1位/北設楽郡東栄町

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全体区画図
01.デフコーナー研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
02. Amestメルト羽子板ボルト研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
03. スリーク座付ナット研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
04.ベタ基礎より丈夫な基礎(土台を支えるコンクリートの部分)を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
05.一体型防水カバーあらかじめ漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています。
06.板金棟違いの屋根と屋根を繋ぐ板金も工場で同一規格で製造したものを用います。
【耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売ブランド「QUIE」2つの備えでお客様の家を守ります。
【制震装置(SAFE365)の優れた特長】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。
【耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)】スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。
【地震にも強い、安全・安心・快適設計】一級建築士事務所として培った、建築技術に加え、徹底した施工管理により、安心してお住まいいただける住宅をご提供いたします。
【マイスターが貼ると、断熱効果が違う】社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時にキレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
【耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)】新築住宅の性能表示事項は次のような10の分野に区分されます。このうち一戸建住宅の必須項目は4分野となり、等級や数値などで表示されます。
【耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)】「土台が狂わなければ上物も狂わない」。この考えのもと土台確認を徹底。自社の現場管理者が責任をもって天端(てんば)レベル確認作業および土台墨作業を行います。
■過熱防止センサー付ガスレンジ※画像はイメージです。から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。
■浄水器一体型シャワー水栓※完成イメージ浄水カートリッジを水栓に内蔵し、浄水のほか、洗浄に適した勢いのシャワーや原水をスムーズに切り替えも可能。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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