リーブルガーデン 弥富市平島町東勘助 4号棟 新築一戸建て|近鉄弥富駅から徒歩16分|弥富市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

人気の弥富市・東勘助エリア近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩13分日の出小学校 徒歩6分普通車2台 人気の弥富市・東勘助エリア近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩13分日の出小学校 徒歩6分普通車2台
エントランス:インナータイプなので日除けになり、雨の日も安心ですね。木製ドアのデザインに調和したメールボックスがお洒落です。 エントランス:インナータイプなので日除けになり、雨の日も安心ですね。木製ドアのデザインに調和したメールボックスがお洒落です。
南側公道幅員約5.0m/間口約7.7m 南側公道幅員約5.0m/間口約7.7m
外観写真 外観写真
間取り 間取り
4帖洋室:リビングの続き間にもなる洋室はお昼寝スペースや子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪ 4帖洋室:リビングの続き間にもなる洋室はお昼寝スペースや子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪
2階4.5帖洋室:北向きの洋室は意外と静かで涼しく感じるもの。夏でも熱がこもらず快適に過ごせます。 2階4.5帖洋室:北向きの洋室は意外と静かで涼しく感じるもの。夏でも熱がこもらず快適に過ごせます。
2階5帖洋室:2面採光を確保しており、東側の窓からは気持ちの良い朝日が差し込みスッキリとした朝を迎えることができますね 2階5帖洋室:2面採光を確保しており、東側の窓からは気持ちの良い朝日が差し込みスッキリとした朝を迎えることができますね
2階5帖南側洋室:白を基調とした明るいお部屋になっています。掃除がしやすいオープンクローゼットがるのも嬉しいですね。 2階5帖南側洋室:白を基調とした明るいお部屋になっています。掃除がしやすいオープンクローゼットがるのも嬉しいですね。
2階6.7帖洋室: バルコニーへと続く大きな窓からは気持ちの良い光が降り注ぎます。アクセントクロスがインテリアとも合いそうですね。 2階6.7帖洋室: バルコニーへと続く大きな窓からは気持ちの良い光が降り注ぎます。アクセントクロスがインテリアとも合いそうですね。
2階6.7帖洋室収納:大容量のウォークインクローゼット♪外出時に必要な大きなものもスムーズに出し入れできます。 2階6.7帖洋室収納:大容量のウォークインクローゼット♪外出時に必要な大きなものもスムーズに出し入れできます。
キッチン:広々とした空間でお料理を楽しむ事ができます!お子様とお菓子作りもいいですね♪ キッチン:広々とした空間でお料理を楽しむ事ができます!お子様とお菓子作りもいいですね♪
窓が付いた明るい玄関です♪玄関ドアのスリットからも陽が入ります♪ご家族の普段使いの靴が十分収納できる容量のシューズボックスが付いています♪ 窓が付いた明るい玄関です♪玄関ドアのスリットからも陽が入ります♪ご家族の普段使いの靴が十分収納できる容量のシューズボックスが付いています♪
家族の時間を過ごすなら、みんなで思い切りくつろげる広々としたリビングルームがいいですね。 家族の時間を過ごすなら、みんなで思い切りくつろげる広々としたリビングルームがいいですね。
リビング:家族のコミニュケーションが弾むリビング階段を採用しています。 リビング:家族のコミニュケーションが弾むリビング階段を採用しています。
浴室:空間全体を明るく照らし、清潔感のある空間を楽しむことが出来ます。浴室乾燥機を設置しているので、防カビ対策も万全。 浴室:空間全体を明るく照らし、清潔感のある空間を楽しむことが出来ます。浴室乾燥機を設置しているので、防カビ対策も万全。
【弥富市立日の出小学校】教育目標:「生きる力」を高め、自ら未来を切り拓くことができる児童を育成するめざす学校像:分かる・できるが実感できる/地域に開かれ、地域から学ぶ/学習環境が整った学校 210m 【弥富市立日の出小学校】教育目標:「生きる力」を高め、自ら未来を切り拓くことができる児童を育成するめざす学校像:分かる・できるが実感できる/地域に開かれ、地域から学ぶ/学習環境が整った学校 210m
【弥富市立弥富中学校】大和(たいわ)・誠実・勤勉・明朗を校訓をもとに、心身ともにたくましい生徒の育成を目指しています。 2300m 【弥富市立弥富中学校】大和(たいわ)・誠実・勤勉・明朗を校訓をもとに、心身ともにたくましい生徒の育成を目指しています。 2300m
【ひので保育所】平日 8:00~16:00(短時間保育)/7:30~18:30(標準時間)土日 8:00~12:00まで 650m 【ひので保育所】平日 8:00~16:00(短時間保育)/7:30~18:30(標準時間)土日 8:00~12:00まで 650m
【ひので公園】遊具もたくさんあり、小さなお子様でも楽しめる公園です♪ 850m 【ひので公園】遊具もたくさんあり、小さなお子様でも楽しめる公園です♪ 850m
【生鮮館やまひこ弥富店】毎週火曜日は恒例ウルトラ7市開催!お買い上げ金額に応じてさまざまな特典が得られるやまひこのポイントカードあります。 700m 【生鮮館やまひこ弥富店】毎週火曜日は恒例ウルトラ7市開催!お買い上げ金額に応じてさまざまな特典が得られるやまひこのポイントカードあります。 700m
【ヤマナカパディー店】営業時間 10:00~20:00スーパー以外にも、ドラックストア・クリーニング屋・100円ショップ等が入っています。 1000m 【ヤマナカパディー店】営業時間 10:00~20:00スーパー以外にも、ドラックストア・クリーニング屋・100円ショップ等が入っています。 1000m
【スギドラッグ 弥富店】医薬品販売、処方箋受付取扱商品:医薬品・化粧品・日配食品・酒営業時間:9:00~22:00 定休日 なし 150m 【スギドラッグ 弥富店】医薬品販売、処方箋受付取扱商品:医薬品・化粧品・日配食品・酒営業時間:9:00~22:00 定休日 なし 150m
【桜セントラルクリニック】内科、循環器科、消化器内科、腎臓内科、人工透析、人間ドック、特定検診。診療:午前9:00~12:00  午後4:30~7:00休診:日曜・祝日 午後休診:火・木・ 350m 【桜セントラルクリニック】内科、循環器科、消化器内科、腎臓内科、人工透析、人間ドック、特定検診。診療:午前9:00~12:00 午後4:30~7:00休診:日曜・祝日 午後休診:火・木・ 350m
【韓国料理 焼肉 きんちゃん】厳選した安心安全の国産黒毛和牛が味わえる焼肉屋さん。本場の韓国料理も豊富です。コース料理やお得なランチセットもありあすよ。 650m 【韓国料理 焼肉 きんちゃん】厳選した安心安全の国産黒毛和牛が味わえる焼肉屋さん。本場の韓国料理も豊富です。コース料理やお得なランチセットもありあすよ。 650m
【ほっともっと弥富店】日本の食文化であるお弁当を多くの人びとにひろげるために、海外への展開も行っています。定番の「のり弁当」「から揚弁当」は、こだわりのつまったほっともっとの人気メニューです… 【ほっともっと弥富店】日本の食文化であるお弁当を多くの人びとにひろげるために、海外への展開も行っています。定番の「のり弁当」「から揚弁当」は、こだわりのつまったほっともっとの人気メニューです…
清潔なパウダールームは身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。収納もあり、スッキリと見映えの良い空間にこしらえました。時間に余裕とゆとりを持たせます 清潔なパウダールームは身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。収納もあり、スッキリと見映えの良い空間にこしらえました。時間に余裕とゆとりを持たせます
現代では必要不可欠な温水洗浄付トイレ♪冬場の冷たい便座を暖める暖房便座機能は、日本の誇れる技術です♪ 現代では必要不可欠な温水洗浄付トイレ♪冬場の冷たい便座を暖める暖房便座機能は、日本の誇れる技術です♪
南に面したバルコニーは日差しをたっぷりと受けて布団や衣類を干すのに最適です。 南に面したバルコニーは日差しをたっぷりと受けて布団や衣類を干すのに最適です。
リビングクローゼットは用途も様々、ちょっとしたパントリーとしても活用できます。 リビングクローゼットは用途も様々、ちょっとしたパントリーとしても活用できます。
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新築戸建て
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POINT

■ハウスドゥ蟹江■【5LDKの新築一戸建てです♪】ご家族の人が多くても安心の間取り。収納も豊富なので快適に過ごせます。

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基本情報

価格
3,230万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.99 ㎡
土地面積
156.52 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
愛知県弥富市平島町東勘助 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 近鉄弥富駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【弥富市立日の出小学校】 210m
【中学校】【弥富市立弥富中学校】 2,300m
【スーパー】スーパー 700m
【公園】公園 850m
【ドラッグストア】ドラッグストア 150m
【その他】【ひので保育所】 650m
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ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
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この物件について

この物件は近鉄名古屋線を近鉄弥富駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域・下水道処理区域
■日の出小学校/弥富中学校■駐車並列2台可能■全室フローリングでお掃除楽々■ウォークインクローゼット3か所■広々バルコニーで洗濯物もお布団もまとめて干せます※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中!どなたでもご利用いただけます。(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000311469
自社管理番号
1439810000768
建築確認番号
第KS124-0410-57879号
登録日
2024/07/12
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,230万円
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「66091-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 26位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 27位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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5LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 4帖 洋室 6.7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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人気の弥富市・東勘助エリア近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩13分日の出小学校 徒歩6分普通車2台
エントランス:インナータイプなので日除けになり、雨の日も安心ですね。木製ドアのデザインに調和したメールボックスがお洒落です。
南側公道幅員約5.0m/間口約7.7m
外観写真
間取り
4帖洋室:リビングの続き間にもなる洋室はお昼寝スペースや子ども部屋など、用途に合わせてご利用の幅は無限大♪
2階4.5帖洋室:北向きの洋室は意外と静かで涼しく感じるもの。夏でも熱がこもらず快適に過ごせます。
2階5帖洋室:2面採光を確保しており、東側の窓からは気持ちの良い朝日が差し込みスッキリとした朝を迎えることができますね
2階5帖南側洋室:白を基調とした明るいお部屋になっています。掃除がしやすいオープンクローゼットがるのも嬉しいですね。
2階6.7帖洋室: バルコニーへと続く大きな窓からは気持ちの良い光が降り注ぎます。アクセントクロスがインテリアとも合いそうですね。
2階6.7帖洋室収納:大容量のウォークインクローゼット♪外出時に必要な大きなものもスムーズに出し入れできます。
キッチン:広々とした空間でお料理を楽しむ事ができます!お子様とお菓子作りもいいですね♪
窓が付いた明るい玄関です♪玄関ドアのスリットからも陽が入ります♪ご家族の普段使いの靴が十分収納できる容量のシューズボックスが付いています♪
家族の時間を過ごすなら、みんなで思い切りくつろげる広々としたリビングルームがいいですね。
リビング:家族のコミニュケーションが弾むリビング階段を採用しています。
浴室:空間全体を明るく照らし、清潔感のある空間を楽しむことが出来ます。浴室乾燥機を設置しているので、防カビ対策も万全。
【弥富市立日の出小学校】教育目標:「生きる力」を高め、自ら未来を切り拓くことができる児童を育成するめざす学校像:分かる・できるが実感できる/地域に開かれ、地域から学ぶ/学習環境が整った学校 210m
【弥富市立弥富中学校】大和(たいわ)・誠実・勤勉・明朗を校訓をもとに、心身ともにたくましい生徒の育成を目指しています。 2300m
【ひので保育所】平日 8:00~16:00(短時間保育)/7:30~18:30(標準時間)土日 8:00~12:00まで 650m
【ひので公園】遊具もたくさんあり、小さなお子様でも楽しめる公園です♪ 850m
【生鮮館やまひこ弥富店】毎週火曜日は恒例ウルトラ7市開催!お買い上げ金額に応じてさまざまな特典が得られるやまひこのポイントカードあります。 700m
【ヤマナカパディー店】営業時間 10:00~20:00スーパー以外にも、ドラックストア・クリーニング屋・100円ショップ等が入っています。 1000m
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【桜セントラルクリニック】内科、循環器科、消化器内科、腎臓内科、人工透析、人間ドック、特定検診。診療:午前9:00~12:00  午後4:30~7:00休診:日曜・祝日 午後休診:火・木・ 350m
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【ほっともっと弥富店】日本の食文化であるお弁当を多くの人びとにひろげるために、海外への展開も行っています。定番の「のり弁当」「から揚弁当」は、こだわりのつまったほっともっとの人気メニューです…
清潔なパウダールームは身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。収納もあり、スッキリと見映えの良い空間にこしらえました。時間に余裕とゆとりを持たせます
現代では必要不可欠な温水洗浄付トイレ♪冬場の冷たい便座を暖める暖房便座機能は、日本の誇れる技術です♪
南に面したバルコニーは日差しをたっぷりと受けて布団や衣類を干すのに最適です。
リビングクローゼットは用途も様々、ちょっとしたパントリーとしても活用できます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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