清須市寺野花園 新築戸建 37坪 新清洲駅 歩12分|新清洲駅から徒歩12分|清須市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

いいだのいい家は、強い耐震性、耐久性を実現。I.D.S工法とは「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを合わせた工法です。 いいだのいい家は、強い耐震性、耐久性を実現。I.D.S工法とは「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを合わせた工法です。
外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
セキュリティー対策として使えるモニタ付きインターホンが付いています。来客者の顔を確認出来て安心ですね。 セキュリティー対策として使えるモニタ付きインターホンが付いています。来客者の顔を確認出来て安心ですね。
南側の接道に出られる通路です。間口は約2.00mあります。 南側の接道に出られる通路です。間口は約2.00mあります。
北側(公道)幅 約5.0m 間口 約12.03m、南側(公道)幅 約8.1m 間口 約2.00mあります。お問い合わせは「ハウスドゥ  清須」まで!名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です! 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約12.03m、南側(公道)幅 約8.1m 間口 約2.00mあります。お問い合わせは「ハウスドゥ 清須」まで!名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です!
3LDKの間取りです。全居室収納付き+ロフト付き! 3LDKの間取りです。全居室収納付き+ロフト付き!
バルコニーへ出入り可能な洋室です。日当たり、風通しも良さそうで天気のいい日にのんびりしたいお部屋です。ロフトがあります♪ バルコニーへ出入り可能な洋室です。日当たり、風通しも良さそうで天気のいい日にのんびりしたいお部屋です。ロフトがあります♪
2面採光の洋室はお子様のお部屋にも最適です!窓が2つあると風通しもよさそうですね。 2面採光の洋室はお子様のお部屋にも最適です!窓が2つあると風通しもよさそうですね。
[浄水器内蔵型ハンドシャワー][ステンレスシンク]傷や汚れが付きにくいエンボス加工[キャビネット]コンロ、シンク、作業台用があり食器洗い乾燥機を簡単に設置可能。 [浄水器内蔵型ハンドシャワー][ステンレスシンク]傷や汚れが付きにくいエンボス加工[キャビネット]コンロ、シンク、作業台用があり食器洗い乾燥機を簡単に設置可能。
ガスコンロ3口です。一度にたくさんのメニューが作れます! ガスコンロ3口です。一度にたくさんのメニューが作れます!
白を基調にした清潔感のある玄関には、収納力のあるシューズボックス付き!「コ」の字型収納のため、空いている部分にはお花や家族写真など飾ることができます。 白を基調にした清潔感のある玄関には、収納力のあるシューズボックス付き!「コ」の字型収納のため、空いている部分にはお花や家族写真など飾ることができます。
2階建て住宅における住宅性能表示制度において・耐震等級・耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級の項目で最も優れた等級を取得。 2階建て住宅における住宅性能表示制度において・耐震等級・耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級の項目で最も優れた等級を取得。
[かんたん変身住宅(SI)]ライフスタイルの変化に住まいが対応。暮らしの変化に合わせて間取りを変更したり広いリビングに再設計などSI住宅なら高い柔軟性で対応できます。 [かんたん変身住宅(SI)]ライフスタイルの変化に住まいが対応。暮らしの変化に合わせて間取りを変更したり広いリビングに再設計などSI住宅なら高い柔軟性で対応できます。
[浴室換気乾燥機][ランドリーパイプ][ワンストップシャワーヘッド][サーモ水栓][高断熱浴槽][水はけがよく掃除しやすい床][楽すてヘアキャッチャー] [浴室換気乾燥機][ランドリーパイプ][ワンストップシャワーヘッド][サーモ水栓][高断熱浴槽][水はけがよく掃除しやすい床][楽すてヘアキャッチャー]
新清洲駅名鉄名古屋本線普通・準急・急行・快急が停車。豊橋方面 始発5:27 終電24:03 岐阜方面 始発5:30 終電24:15 約10分に1本有ります! 960m 新清洲駅名鉄名古屋本線普通・準急・急行・快急が停車。豊橋方面 始発5:27 終電24:03 岐阜方面 始発5:30 終電24:15 約10分に1本有ります! 960m
丸ノ内駅名鉄名古屋本線:普通のみ 名古屋方面 始発6:01 終電23:33 岐阜方面 始発5:28 終電24:11 約9分に1本有ります! 800m 丸ノ内駅名鉄名古屋本線:普通のみ 名古屋方面 始発6:01 終電23:33 岐阜方面 始発5:28 終電24:11 約9分に1本有ります! 800m
新川中学校: 生徒約450人 学級数:17  新川中校訓「ねばり強く、思いやり深く、きまり正しく」  新川小・星の宮小・桃栄小が集まり新川中学に上がります。 950m 新川中学校: 生徒約450人 学級数:17  新川中校訓「ねばり強く、思いやり深く、きまり正しく」  新川小・星の宮小・桃栄小が集まり新川中学に上がります。 950m
新川小学校 生徒数:約480人 学級:19   教員:25人 教員1人当たりの生徒数:19.4人 1770m 新川小学校 生徒数:約480人 学級:19   教員:25人 教員1人当たりの生徒数:19.4人 1770m
本町保育園  所在地:清須市清洲2215番地   TEL:052-400-3064   設立:S56年3月   施設の構造:鉄骨造2階建て   定員:120名   受入年齢:7か月から 380m 本町保育園  所在地:清須市清洲2215番地   TEL:052-400-3064   設立:S56年3月   施設の構造:鉄骨造2階建て   定員:120名   受入年齢:7か月から 380m
フィール 清須店 営業時間10:00~21:00 (日曜日は9:30開店) 住 所 :清須市清洲下御替地1130 電話 :052-401-1151 隣ドラックストアB&Dと美容院あります! フィール 清須店 営業時間10:00~21:00 (日曜日は9:30開店) 住 所 :清須市清洲下御替地1130 電話 :052-401-1151 隣ドラックストアB&Dと美容院あります!
ミニストップ清須西内堀店 【電話番号】052-401-7558 ゆうパック発送可能/コンビニ受取あり/Wi-Fi/MINISTOP Loppi/手作りおにぎり/お酒タバコATMあり 520m ミニストップ清須西内堀店 【電話番号】052-401-7558 ゆうパック発送可能/コンビニ受取あり/Wi-Fi/MINISTOP Loppi/手作りおにぎり/お酒タバコATMあり 520m
清洲丸之内郵便局 郵便窓口平日9:00-17:00 貯金窓口平日9:00-16:00 ATM 平日9:00-17:30 土9:00-17:00 保険窓口平日9:00-16:00 1040m 清洲丸之内郵便局 郵便窓口平日9:00-17:00 貯金窓口平日9:00-16:00 ATM 平日9:00-17:30 土9:00-17:00 保険窓口平日9:00-16:00 1040m
三輪医院 (内科/小児科) 月~土 9:00~12:00 月~金 17:30~19:30 休診日:日・祝 駐車場有 940m 三輪医院 (内科/小児科) 月~土 9:00~12:00 月~金 17:30~19:30 休診日:日・祝 駐車場有 940m
花園公園 面積:1865m2   210m 花園公園 面積:1865m2   210m
[ミラーキャビネット]鏡の後ろはたっぷりの収納スペース! [水栓]ソフト吐水・シャワー吐水[洗面ボウル]ボウル全体に水がいきわたり、髪の毛なども排水口へ流れやすいデザイン。 [ミラーキャビネット]鏡の後ろはたっぷりの収納スペース! [水栓]ソフト吐水・シャワー吐水[洗面ボウル]ボウル全体に水がいきわたり、髪の毛なども排水口へ流れやすいデザイン。
[便座(ウォシュレット)][新しいフチなし形状スゴフチ]汚れが隠れて見えない部分がない形状[トルネード洗浄]吐水口を前面に設けることで汚れやすい前方部を根こそぎ洗浄。 [便座(ウォシュレット)][新しいフチなし形状スゴフチ]汚れが隠れて見えない部分がない形状[トルネード洗浄]吐水口を前面に設けることで汚れやすい前方部を根こそぎ洗浄。
南に面したバルコニーは、お洗濯物もよく乾きそうですね。大きめの窓から出入りができて、洗濯物の出し入れも楽々です♪ 南に面したバルコニーは、お洗濯物もよく乾きそうですね。大きめの窓から出入りができて、洗濯物の出し入れも楽々です♪
コンビニ徒歩7分、公園までは徒歩3分です。お子様にも喜ばれそうですね。土地面積:実122.64m2(37.09坪)建物面積:延床 87.27m2(26.39坪)3LDKです。 コンビニ徒歩7分、公園までは徒歩3分です。お子様にも喜ばれそうですね。土地面積:実122.64m2(37.09坪)建物面積:延床 87.27m2(26.39坪)3LDKです。
2階はすべてのお部屋に収納が設けられており、寝室や子供部屋にぴったりです。 2階はすべてのお部屋に収納が設けられており、寝室や子供部屋にぴったりです。
ロフトあります。収納や趣味のスペース、お子様の秘密基地など色々な使い方が出来そうなスペースです♪ ロフトあります。収納や趣味のスペース、お子様の秘密基地など色々な使い方が出来そうなスペースです♪
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
87.27 ㎡
土地面積
122.64 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
愛知県清須市寺野花園 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 新清洲駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新川小学校 1,770m
【中学校】新川中学校 950m
【コンビニ】コンビニ 520m
【スーパー】スーパー 1,130m
【公園】公園 210m
【その他】新清洲駅 960m
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ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
当店は全国で店舗展開中のハウスドゥの中でも、清須市を専門としております。この街の「住まいのなんでも相談所」として地域の皆様にとって、どんな些細なお悩みでもお力になれる存在でありたいと思っています!

この物件について

この物件は名鉄名古屋本線を新清洲駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺210m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 8.1m 公道 間口2.0m ) ( 北 5.0m 公道 間口12.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
特定都市河川浸水被害対策方法、文化財保護法(埋蔵文化財)
◎全居室収納付き+ロフトで収納充実!◎コンビニやドラックストア近く周辺環境が充実♪◎公園近くお子様を育てるのに適した環境です!◎フラット35利用可能(別途費用が掛かります)
物件番号
323000309617
自社管理番号
1271050002512
建築確認番号
--
登録日
2024/07/05
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9483号
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99408 お問い合わせ番号「57135-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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いいだのいい家は、強い耐震性、耐久性を実現。I.D.S工法とは「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを合わせた工法です。
外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
セキュリティー対策として使えるモニタ付きインターホンが付いています。来客者の顔を確認出来て安心ですね。
南側の接道に出られる通路です。間口は約2.00mあります。
北側(公道)幅 約5.0m 間口 約12.03m、南側(公道)幅 約8.1m 間口 約2.00mあります。お問い合わせは「ハウスドゥ  清須」まで!名鉄新清洲駅から西へ。十六銀行さんの前です!
3LDKの間取りです。全居室収納付き+ロフト付き!
バルコニーへ出入り可能な洋室です。日当たり、風通しも良さそうで天気のいい日にのんびりしたいお部屋です。ロフトがあります♪
2面採光の洋室はお子様のお部屋にも最適です!窓が2つあると風通しもよさそうですね。
[浄水器内蔵型ハンドシャワー][ステンレスシンク]傷や汚れが付きにくいエンボス加工[キャビネット]コンロ、シンク、作業台用があり食器洗い乾燥機を簡単に設置可能。
ガスコンロ3口です。一度にたくさんのメニューが作れます!
白を基調にした清潔感のある玄関には、収納力のあるシューズボックス付き!「コ」の字型収納のため、空いている部分にはお花や家族写真など飾ることができます。
2階建て住宅における住宅性能表示制度において・耐震等級・耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級の項目で最も優れた等級を取得。
[かんたん変身住宅(SI)]ライフスタイルの変化に住まいが対応。暮らしの変化に合わせて間取りを変更したり広いリビングに再設計などSI住宅なら高い柔軟性で対応できます。
[浴室換気乾燥機][ランドリーパイプ][ワンストップシャワーヘッド][サーモ水栓][高断熱浴槽][水はけがよく掃除しやすい床][楽すてヘアキャッチャー]
新清洲駅名鉄名古屋本線普通・準急・急行・快急が停車。豊橋方面 始発5:27 終電24:03 岐阜方面 始発5:30 終電24:15 約10分に1本有ります! 960m
丸ノ内駅名鉄名古屋本線:普通のみ 名古屋方面 始発6:01 終電23:33 岐阜方面 始発5:28 終電24:11 約9分に1本有ります! 800m
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フィール 清須店 営業時間10:00~21:00 (日曜日は9:30開店) 住 所 :清須市清洲下御替地1130 電話 :052-401-1151 隣ドラックストアB&Dと美容院あります!
ミニストップ清須西内堀店 【電話番号】052-401-7558 ゆうパック発送可能/コンビニ受取あり/Wi-Fi/MINISTOP Loppi/手作りおにぎり/お酒タバコATMあり 520m
清洲丸之内郵便局 郵便窓口平日9:00-17:00 貯金窓口平日9:00-16:00 ATM 平日9:00-17:30 土9:00-17:00 保険窓口平日9:00-16:00 1040m
三輪医院 (内科/小児科) 月~土 9:00~12:00 月~金 17:30~19:30 休診日:日・祝 駐車場有 940m
花園公園 面積:1865m2   210m
[ミラーキャビネット]鏡の後ろはたっぷりの収納スペース! [水栓]ソフト吐水・シャワー吐水[洗面ボウル]ボウル全体に水がいきわたり、髪の毛なども排水口へ流れやすいデザイン。
[便座(ウォシュレット)][新しいフチなし形状スゴフチ]汚れが隠れて見えない部分がない形状[トルネード洗浄]吐水口を前面に設けることで汚れやすい前方部を根こそぎ洗浄。
南に面したバルコニーは、お洗濯物もよく乾きそうですね。大きめの窓から出入りができて、洗濯物の出し入れも楽々です♪
コンビニ徒歩7分、公園までは徒歩3分です。お子様にも喜ばれそうですね。土地面積:実122.64m2(37.09坪)建物面積:延床 87.27m2(26.39坪)3LDKです。
2階はすべてのお部屋に収納が設けられており、寝室や子供部屋にぴったりです。
ロフトあります。収納や趣味のスペース、お子様の秘密基地など色々な使い方が出来そうなスペースです♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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