リーブルガーデン清須市桃栄3丁目 全1棟 新築一戸建て|須ケ口駅から徒歩7分|清須市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

名鉄名古屋本線「須ヶ口」駅 徒歩約7分。桃栄小学校 徒歩約6分。通勤通学も安心な清須市桃栄エリア。全1棟の新築戸建てが登場です。 名鉄名古屋本線「須ヶ口」駅 徒歩約7分。桃栄小学校 徒歩約6分。通勤通学も安心な清須市桃栄エリア。全1棟の新築戸建てが登場です。
リビングスルー階段のある18.5帖LDK。家事動線がスムーズな水回りが一か所にまとまった嬉しい間取りです。各居室に収納を設けたすっきりと片付いた室内を保てる邸宅です。 リビングスルー階段のある18.5帖LDK。家事動線がスムーズな水回りが一か所にまとまった嬉しい間取りです。各居室に収納を設けたすっきりと片付いた室内を保てる邸宅です。
北側幅員約6mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 北側幅員約6mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
東側幅員約5.9mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 東側幅員約5.9mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
間取り 間取り
清須市立桃栄小学校 教育目標「元気な子ども 元気な学校」。HPで学校内の様子を頻繁に更新してくれています。 450m 清須市立桃栄小学校 教育目標「元気な子ども 元気な学校」。HPで学校内の様子を頻繁に更新してくれています。 450m
清須市立新川中学校 愛知県清須市須ヶ口に所在する公立中学校。 学級数は14クラス。年間行事などもネットで確認することができます。 1600m 清須市立新川中学校 愛知県清須市須ヶ口に所在する公立中学校。 学級数は14クラス。年間行事などもネットで確認することができます。 1600m
桃栄保育園 名鉄須ケ口駅の南側に位置しています。近くに仁王さまや塔で名高い長谷院があります。L字型の園舎、日当たりのよい園庭は広々としてのびのびゆったりと遊べるスペースがあります。 150m 桃栄保育園 名鉄須ケ口駅の南側に位置しています。近くに仁王さまや塔で名高い長谷院があります。L字型の園舎、日当たりのよい園庭は広々としてのびのびゆったりと遊べるスペースがあります。 150m
本山公園 広々とした公園で、視界も良好。様々な遊具もあり、幅広い世代の方に楽しんでいただけそうな公園です。 490m 本山公園 広々とした公園で、視界も良好。様々な遊具もあり、幅広い世代の方に楽しんでいただけそうな公園です。 490m
綿半フレッシュマーケット清須店 営業時間 [月~土] 10時~21時 [日] 9時30分~21時 日曜営業 愛知県で生まれ成長した地元企業として愛知県一宮市を中心に5店舗の食品スーパーを展開 駐車… 綿半フレッシュマーケット清須店 営業時間 [月~土] 10時~21時 [日] 9時30分~21時 日曜営業 愛知県で生まれ成長した地元企業として愛知県一宮市を中心に5店舗の食品スーパーを展開 駐車…
ファミリーマート 清須桃栄店 営業時間  24時間。 設備・サービス・駐車場 ゆうちょ銀行、 マルチコピー、 Wi-Fi、 セルフレジ あり、たばこやお酒の販売あり。 130m ファミリーマート 清須桃栄店 営業時間  24時間。 設備・サービス・駐車場 ゆうちょ銀行、 マルチコピー、 Wi-Fi、 セルフレジ あり、たばこやお酒の販売あり。 130m
クリエイトSD愛知甚目寺店 営業時間/9時~22時 品数豊富で薬、日用品、文房具、雑貨、食料品などなんでも揃って便利です。遅い時間まで営業しているので、お仕事帰りに立ち寄る事もできます。 2030m クリエイトSD愛知甚目寺店 営業時間/9時~22時 品数豊富で薬、日用品、文房具、雑貨、食料品などなんでも揃って便利です。遅い時間まで営業しているので、お仕事帰りに立ち寄る事もできます。 2030m
近藤歯科 1990年6月に開業した清須市桃栄にある近藤歯科です。須ヶ口駅から徒歩で6分、甚目寺駅から車で5分です。 160m 近藤歯科 1990年6月に開業した清須市桃栄にある近藤歯科です。須ヶ口駅から徒歩で6分、甚目寺駅から車で5分です。 160m
中日信用金庫 須ケ口支店 営業時間 9時00分~15時00分。土日祝日は定休日。駅前にあるのでアクセス良好。 460m 中日信用金庫 須ケ口支店 営業時間 9時00分~15時00分。土日祝日は定休日。駅前にあるのでアクセス良好。 460m
桃栄児童館 地域の未就園児親子を対象に手遊び、季節の行事、親子あそびを始め、親子クラブ、子育て講座などを実施しています。児童クラブもあります。 280m 桃栄児童館 地域の未就園児親子を対象に手遊び、季節の行事、親子あそびを始め、親子クラブ、子育て講座などを実施しています。児童クラブもあります。 280m
【基礎着工前の地盤調査】基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行います。調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策をとっています。 【基礎着工前の地盤調査】基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行います。調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策をとっています。
【住まいの安心を支えるベタ基礎工法】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散して地面に伝え、不同沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。また床下全面がコンクリートになるので防湿対策にも。 【住まいの安心を支えるベタ基礎工法】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散して地面に伝え、不同沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。また床下全面がコンクリートになるので防湿対策にも。
【強く頑丈な床支持材】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しました。長期間の使用でも痩せず腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。 【強く頑丈な床支持材】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しました。長期間の使用でも痩せず腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
【伝統的工法:木造軸組み工法】土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です。接合部には補強金物を、取り付け床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています。 【伝統的工法:木造軸組み工法】土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です。接合部には補強金物を、取り付け床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています。
【耐震金物】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎます。 【耐震金物】構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎます。
【横揺れに強い剛床工法】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横の揺れにも非常に強い構造となります。 【横揺れに強い剛床工法】構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横の揺れにも非常に強い構造となります。
【住宅性能表示】住宅性能評価5分野7項目において最も高い等級取得を標準化しました。第三者機関による客観的な評価を受けて、安心・安全な住まいを提供します。 【住宅性能表示】住宅性能評価5分野7項目において最も高い等級取得を標準化しました。第三者機関による客観的な評価を受けて、安心・安全な住まいを提供します。
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
室内設備 室内設備
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新築戸建て
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POINT

【リビングイン階段◎対面キッチン◎】家族の絆が深まる開放的なLDKのある住環境♪

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基本情報

価格
2,999万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
90.68 ㎡
土地面積
108.34 ㎡ (実測)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
愛知県清須市桃栄3丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 須ケ口駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】清須市立桃栄小学校 450m
【中学校】清須市立新川中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 1,520m
【公園】公園 490m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,030m
【銀行】銀行 460m
【その他】桃栄保育園 150m
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この物件について

この物件は名鉄名古屋本線を須ケ口駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺130m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 6.0m 公道 間口4.2m ) ( 北東 5.9m 公道 間口14.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆桃栄小学校/新川中学校◆使い勝手の良い全室洋室◆全居室収納完備◎◆2wayバルコニー◆角地住宅※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000338471
自社管理番号
1294170003092
建築確認番号
第KS124-0410-61539号
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「65718-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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リビングスルー階段のある18.5帖LDK。家事動線がスムーズな水回りが一か所にまとまった嬉しい間取りです。各居室に収納を設けたすっきりと片付いた室内を保てる邸宅です。
北側幅員約6mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
東側幅員約5.9mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
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室内設備
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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