新築戸建 海部郡大治町八ツ屋2期 5号棟|中村公園駅から徒歩30分|海部郡大治町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2階建て3LDK!4LDKにも変更可能! 2階建て3LDK!4LDKにも変更可能!
駐車場並列2台分完備! 駐車場並列2台分完備!
・二階9.7帖を区切ると4LDKにもなる間取り! ・二階9.7帖を区切ると4LDKにもなる間取り!
・3.7帖のフリースペースは家事スペースや在宅ワークなどにも使用できます! ・3.7帖のフリースペースは家事スペースや在宅ワークなどにも使用できます!
・9.7帖と広い間取りの為使い方の幅が広い♪ ・9.7帖と広い間取りの為使い方の幅が広い♪
・お部屋がおしゃれに見えるアクセントクロス♪ ・お部屋がおしゃれに見えるアクセントクロス♪
・2面採光で明るい洋室♪ ・2面採光で明るい洋室♪
・カウンターキッチンは家事をしながらもご家族の様子が見えます♪ ・カウンターキッチンは家事をしながらもご家族の様子が見えます♪
・床下収納があり、調味料のストックなどすっきり収納出来ます! ・床下収納があり、調味料のストックなどすっきり収納出来ます!
・大容量のシューズボックスで玄関をすっきり保つことが出来ます! ・大容量のシューズボックスで玄関をすっきり保つことが出来ます!
・リビング階段のお家は家族とのコミュニケーションが増えます! ・リビング階段のお家は家族とのコミュニケーションが増えます!
・浴室に物干し竿があり室内干しが可能です!花粉や日差しのダメージも防げます♪ ・浴室に物干し竿があり室内干しが可能です!花粉や日差しのダメージも防げます♪
大治小学校 1800m 大治小学校 1800m
大治中学校 1680m 大治中学校 1680m
セブンイレブン 大治町東條店 830m セブンイレブン 大治町東條店 830m
とうない耳鼻咽喉科 1250m とうない耳鼻咽喉科 1250m
奥村整形外科・リウマチ科クリニック 1030m 奥村整形外科・リウマチ科クリニック 1030m
アオキスーパー 大治店 1590m アオキスーパー 大治店 1590m
高村歯科医院 1510m 高村歯科医院 1510m
ディスカウントドラッグコスモス 大治店 1880m ディスカウントドラッグコスモス 大治店 1880m
ドラッグスギヤマ 大治店 1840m ドラッグスギヤマ 大治店 1840m
◆ホールダウン金物基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高め地震が発生した際は柱の引き抜き防止の効果もあり。◆羽子板金物柱と横材の連結に使用。災害時に梁等が外れてしまうことを防ぐ重要な金物。 ◆ホールダウン金物基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高め地震が発生した際は柱の引き抜き防止の効果もあり。◆羽子板金物柱と横材の連結に使用。災害時に梁等が外れてしまうことを防ぐ重要な金物。
CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材で技量や気象条件等に左右されることなく、均一な部材を安定して調達可能。精度・強度が高く地震に強く安全な家になります。 CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材で技量や気象条件等に左右されることなく、均一な部材を安定して調達可能。精度・強度が高く地震に強く安全な家になります。
・洗濯パンがなく、周りに収納が設置しやすいです! ・洗濯パンがなく、周りに収納が設置しやすいです!
・収納が多く、身だしなみも整えやすい三面鏡付き洗面台♪ ・収納が多く、身だしなみも整えやすい三面鏡付き洗面台♪
・温水洗浄便座はトイレットペーパーの節約にもなります! ・温水洗浄便座はトイレットペーパーの節約にもなります!
・ワイドバルコニーは2部屋から出入りできるため、家事導線を短くできます! ・ワイドバルコニーは2部屋から出入りできるため、家事導線を短くできます!
・全室クローゼット付きでお部屋を綺麗に保てます♪ ・全室クローゼット付きでお部屋を綺麗に保てます♪
・全室クローゼット付きでお部屋を綺麗に保てます♪ ・全室クローゼット付きでお部屋を綺麗に保てます♪
・広いWICは趣味のグッズや小物も収納出来ます! ・広いWICは趣味のグッズや小物も収納出来ます!
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新築戸建て
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POINT

【頭金0円!月々6.3万円~住めます♪】住宅ローンのお悩みご相談ください!◆大治小・大治中◆LDK+洋室25帖◆吹抜◆リビング階段◆食洗機◆WIC◆浴室暖房乾燥◆浄水器付き水栓◆シューズボックス

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基本情報

価格
2,699万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 25.7帖(1階) 洋室 9.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
108.50 ㎡
土地面積
127.28 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡大治町大字八ツ屋字堤添 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 中村公園駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大治小学校 1,800m
【中学校】大治中学校 1,680m
【コンビニ】コンビニ 830m
【スーパー】スーパー 1,590m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,880m
【その他】とうない耳鼻咽喉科 1,250m
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ハウスドゥ 中川春田 明弘株式会社
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この物件について

こちらの物件は名古屋市東山線を中村公園駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで25.70帖です。周辺830m圏内(徒歩11分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【自己資金がなくてもマイホームは購入できます】ハウスドゥ中川春田は住宅ローン・資金計画に自信があります!なぜなら銀行の特徴やトレンドを熟知しているからです。借り入れ、延滞などのお悩みがある方もぜひ1度ご相談下さい!【年度内入居を目指すなら今!動きましょう】年明けからおうち探しを始める人が急増します!気に入った物件を購入する為には今から動きだすのがオススメです♪
物件番号
323000309010
自社管理番号
1527460000024
建築確認番号
--
登録日
2024/07/01
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,699万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川春田 明弘株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(03)第21544号
  • 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILL WEST1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-70077 お問い合わせ番号「60132-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 61位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 65位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 64位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 30位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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・3.7帖のフリースペースは家事スペースや在宅ワークなどにも使用できます!
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・リビング階段のお家は家族とのコミュニケーションが増えます!
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大治小学校 1800m
大治中学校 1680m
セブンイレブン 大治町東條店 830m
とうない耳鼻咽喉科 1250m
奥村整形外科・リウマチ科クリニック 1030m
アオキスーパー 大治店 1590m
高村歯科医院 1510m
ディスカウントドラッグコスモス 大治店 1880m
ドラッグスギヤマ 大治店 1840m
◆ホールダウン金物基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高め地震が発生した際は柱の引き抜き防止の効果もあり。◆羽子板金物柱と横材の連結に使用。災害時に梁等が外れてしまうことを防ぐ重要な金物。
CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材で技量や気象条件等に左右されることなく、均一な部材を安定して調達可能。精度・強度が高く地震に強く安全な家になります。
・洗濯パンがなく、周りに収納が設置しやすいです!
・収納が多く、身だしなみも整えやすい三面鏡付き洗面台♪
・温水洗浄便座はトイレットペーパーの節約にもなります!
・ワイドバルコニーは2部屋から出入りできるため、家事導線を短くできます!
・全室クローゼット付きでお部屋を綺麗に保てます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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