新築戸建 海部郡大治町八ツ屋2期 1号棟|中村公園駅から徒歩30分|海部郡大治町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2階建て4SLDK! 2階建て4SLDK!
駐車場並列2台分完備! 駐車場並列2台分完備!
各居室5帖以上、リビングも広々17帖の4SLDKです♪ 各居室5帖以上、リビングも広々17帖の4SLDKです♪
廊下から洗面所に入れる便利な動線が確保されています。 廊下から洗面所に入れる便利な動線が確保されています。
2面採光で明るい洋室♪ 2面採光で明るい洋室♪
全室クローゼット付きでお部屋を綺麗に保てます♪ 全室クローゼット付きでお部屋を綺麗に保てます♪
24時間換気で湿気やカビの繁殖を抑えます! 24時間換気で湿気やカビの繁殖を抑えます!
カウンターキッチンは家事をしながらもご家族の様子が見えます♪ カウンターキッチンは家事をしながらもご家族の様子が見えます♪
床下収納があり、調味料のストックなどすっきり収納出来ます! 床下収納があり、調味料のストックなどすっきり収納出来ます!
大容量のシューズボックスで玄関をすっきり保つことが出来ます! 大容量のシューズボックスで玄関をすっきり保つことが出来ます!
広々17帖のLDKは家具の配置もしやすいです♪ 広々17帖のLDKは家具の配置もしやすいです♪
吹抜がある広々17帖のLDKは開放的な空間です♪ 吹抜がある広々17帖のLDKは開放的な空間です♪
アクセントクロスがおしゃれな寝室! アクセントクロスがおしゃれな寝室!
浴室に物干し竿があり室内干しが可能です!花粉や日差しのダメージも防げます♪ 浴室に物干し竿があり室内干しが可能です!花粉や日差しのダメージも防げます♪
大治小学校 1800m 大治小学校 1800m
大治中学校 1680m 大治中学校 1680m
セブンイレブン 大治町東條店 830m セブンイレブン 大治町東條店 830m
ファミリーマート 大治東條店 1020m ファミリーマート 大治東條店 1020m
とうない耳鼻咽喉科 1250m とうない耳鼻咽喉科 1250m
奥村整形外科・リウマチ科クリニック 1030m 奥村整形外科・リウマチ科クリニック 1030m
中川医院 1450m 中川医院 1450m
アオキスーパー 大治店 1590m アオキスーパー 大治店 1590m
高村歯科医院 1510m 高村歯科医院 1510m
全体区画図 全体区画図
収納が多く、身だしなみも整えやすい三面鏡付き洗面台♪ 収納が多く、身だしなみも整えやすい三面鏡付き洗面台♪
温水洗浄便座はトイレットペーパーの節約にもなります! 温水洗浄便座はトイレットペーパーの節約にもなります!
ワイドバルコニーは2部屋から出入りできるため、家事導線を短くできます! ワイドバルコニーは2部屋から出入りできるため、家事導線を短くできます!
奥行きがあり、衣類以外のものもしまいやすいです♪ 奥行きがあり、衣類以外のものもしまいやすいです♪
広いWICは趣味のグッズや小物も収納出来ます! 広いWICは趣味のグッズや小物も収納出来ます!
収納が広く、衣類以外の物も収納出来ます♪ 収納が広く、衣類以外の物も収納出来ます♪
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新築戸建て
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POINT

資金計画お任せ下さい!【月々5.6万円~】大治小・大治中◆4LDK+S◆吹抜◆1階に洋室◆食洗機◆WIC◆駐車場並列2台◆浴室暖房お客様に寄り添った提案でマイホーム探しをサポートします!!

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基本情報

価格
2,399万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 収納 5帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
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建物面積
105.80 ㎡
土地面積
126.02 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡大治町大字八ツ屋字堤添 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 中村公園駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大治小学校 1,800m
【中学校】大治中学校 1,680m
【コンビニ】コンビニ 830m
【スーパー】スーパー 1,590m
【その他】とうない耳鼻咽喉科 1,250m
学区について質問したい
ハウスドゥ 中川春田 明弘株式会社
【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】物件の売買はもちろん自社買取やリフォームも行っております。お家を買うなら!売るなら!ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください!!

この物件について

こちらの物件は名古屋市東山線を中村公園駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺830m圏内(徒歩11分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【自己資金がなくてもマイホームは購入できます】ハウスドゥ中川春田は住宅ローン・資金計画に自信があります!銀行の特徴を熟知したエージェントがお客様に合った資金計画をいたします。ぜひ1度ご相談ください!【ハウスドゥ中川春田でお得がいっぱいのマイホーム探し】相談特典、成約特典あり!さらに毎月2回のイベント開催でお客様還元、アフターフォローをさせていただいております♪
物件番号
323000308930
自社管理番号
1527460000022
建築確認番号
--
登録日
2024/07/01
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,399万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川春田 明弘株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(03)第21544号
  • 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILL WEST1F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-70077 お問い合わせ番号「88141-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 --位1位/新城市
高速IC数 5位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 61位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 65位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 64位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 30位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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駐車場並列2台分完備!
各居室5帖以上、リビングも広々17帖の4SLDKです♪
廊下から洗面所に入れる便利な動線が確保されています。
2面採光で明るい洋室♪
全室クローゼット付きでお部屋を綺麗に保てます♪
24時間換気で湿気やカビの繁殖を抑えます!
カウンターキッチンは家事をしながらもご家族の様子が見えます♪
床下収納があり、調味料のストックなどすっきり収納出来ます!
大容量のシューズボックスで玄関をすっきり保つことが出来ます!
広々17帖のLDKは家具の配置もしやすいです♪
吹抜がある広々17帖のLDKは開放的な空間です♪
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大治中学校 1680m
セブンイレブン 大治町東條店 830m
ファミリーマート 大治東條店 1020m
とうない耳鼻咽喉科 1250m
奥村整形外科・リウマチ科クリニック 1030m
中川医院 1450m
アオキスーパー 大治店 1590m
高村歯科医院 1510m
全体区画図
収納が多く、身だしなみも整えやすい三面鏡付き洗面台♪
温水洗浄便座はトイレットペーパーの節約にもなります!
ワイドバルコニーは2部屋から出入りできるため、家事導線を短くできます!
奥行きがあり、衣類以外のものもしまいやすいです♪
広いWICは趣味のグッズや小物も収納出来ます!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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