半田市宮本町2期 4号棟|青山駅から徒歩16分|半田市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【外観写真】太陽光発電パネルのついたエコな住宅♪ 【外観写真】太陽光発電パネルのついたエコな住宅♪
【間取り図】十分な奥行きを確保した開放感溢れるルーフバルコニー付き♪ 【間取り図】十分な奥行きを確保した開放感溢れるルーフバルコニー付き♪
【洋室】約5.8帖の洋室です♪2面採光の明るいお部屋です。クローゼット付きです。 【洋室】約5.8帖の洋室です♪2面採光の明るいお部屋です。クローゼット付きです。
【洋室】約7.7.5帖の洋室です♪真夏に日が入りにくい北向きのお部屋なのでクーラーがよく効くメリットがあります。 【洋室】約7.7.5帖の洋室です♪真夏に日が入りにくい北向きのお部屋なのでクーラーがよく効くメリットがあります。
【洋室】約6.5帖の洋室は南向きバルコニー付きで陽当たり良好です♪ 【洋室】約6.5帖の洋室は南向きバルコニー付きで陽当たり良好です♪
【キッチン】食洗機付き、グリルつき♪リビングを見渡せる対面キッチンは小さいお子様がいるご家庭にも安心です♪ 【キッチン】食洗機付き、グリルつき♪リビングを見渡せる対面キッチンは小さいお子様がいるご家庭にも安心です♪
【リビング】約16.3帖の広々としたリビングは2面採光の明るいお部屋です♪ 【リビング】約16.3帖の広々としたリビングは2面採光の明るいお部屋です♪
【リビング】落ち着いた雰囲気が出る紺色の壁紙がオシャレですね♪ 【リビング】落ち着いた雰囲気が出る紺色の壁紙がオシャレですね♪
【浴室】浴槽に段差があるため湯量を減らせて光熱費の削減につながります♪ 【浴室】浴槽に段差があるため湯量を減らせて光熱費の削減につながります♪
名鉄河和線「成岩駅」徒歩約16分(約1266m)快速急行が停車する無人駅。「半田市地区路線バス」と「知多バス」の停留所があります。 名鉄河和線「成岩駅」徒歩約16分(約1266m)快速急行が停車する無人駅。「半田市地区路線バス」と「知多バス」の停留所があります。
宮池小学校 徒歩約12分(約1000m)全ての児童に人前での発言機会を持たせる等、将来を見据えた教育に取り組んでいます。 宮池小学校 徒歩約12分(約1000m)全ての児童に人前での発言機会を持たせる等、将来を見据えた教育に取り組んでいます。
成岩中学校 徒歩約15分(約1200m)「花とあいさつ」をスローガンに掲げ、生徒がひまわりの苗を植え花を育てる活動を行っています。 成岩中学校 徒歩約15分(約1200m)「花とあいさつ」をスローガンに掲げ、生徒がひまわりの苗を植え花を育てる活動を行っています。
セブンイレブン半田宮本町店徒歩約5分(約421m) セブンイレブン半田宮本町店徒歩約5分(約421m)
宮池幼稚園 徒歩約16分(約1300m)子どもの「やりたい!」を大切に取り組みます。週に2回はランチデーがあります。【受入年齢・時間】3歳~5歳、9:00~14:00(預かり保育17時まで) 宮池幼稚園 徒歩約16分(約1300m)子どもの「やりたい!」を大切に取り組みます。週に2回はランチデーがあります。【受入年齢・時間】3歳~5歳、9:00~14:00(預かり保育17時まで)
葵保育園 徒歩約7分(約554m) 個性を活かした指導、自立心に委ねた教育を行います。【受入年齢・時間】1歳~5歳、7:30~18:00 葵保育園 徒歩約7分(約554m) 個性を活かした指導、自立心に委ねた教育を行います。【受入年齢・時間】1歳~5歳、7:30~18:00
【全体区画図】沢山のお問い合わせ心よりお待ちしております♪ 【全体区画図】沢山のお問い合わせ心よりお待ちしております♪
【洗面室】洗面室収納があるためとても便利です。洗面台は三面鏡つきです♪ 【洗面室】洗面室収納があるためとても便利です。洗面台は三面鏡つきです♪
【トイレ】小窓付きでいつでも換気が可能です♪ 【トイレ】小窓付きでいつでも換気が可能です♪
【バルコニー】南向きで陽当たり良好なバルコニーが嬉しいですね♪ 【バルコニー】南向きで陽当たり良好なバルコニーが嬉しいですね♪
【屋上】屋上バルコニー付きで色々な用途にご利用頂けます♪眺望良好♪ 【屋上】屋上バルコニー付きで色々な用途にご利用頂けます♪眺望良好♪
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中古戸建て 空家
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POINT

☆WIC☆SIC☆ルーフバルコニー☆トイレ2ヶ所☆食器洗浄機付キッチン☆玄関ドアカードキー付き☆天井スピーカー☆太陽光パネル設置☆宅配ボックス☆24時間換気システム☆

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基本情報

価格
3,670万円
間取り
3LDK
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建物面積
99.98 ㎡
土地面積
116.31 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年2 月(築2 年)
住所
愛知県半田市宮本町6丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄河和線 青山駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】半田市立宮池小学校 1,092m
【中学校】半田市立成岩中学校 1,190m
【コンビニ】コンビニ 456m
【スーパー】スーパー 1,060m
【総合病院】総合病院 1,312m
【公園】公園 921m
【商店街】商店街 1,077m
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この物件について

この物件は名鉄河和線を青山駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺456m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム

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愛知県半田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南 6.0m 公道 間口7.4m ) ( 東 5.3m 公道 間口13.8m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
■宮池小学校(約1000m) ■成岩中学校(約1200m)
物件番号
323000307181
自社管理番号
1372680001007
建築確認番号
--
登録日
2024/06/27
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,670万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 半田・たけとよ店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県半田市宮本町5丁目329番地6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-50376 お問い合わせ番号「27753-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

122,800円

土地固定資産税 41,900円

建物固定資産税 80,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,670万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県半田市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/新城市
高速IC数 29位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 13位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 16位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 19位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 42位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 28位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 47位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県半田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 半田市宮本町 115 90 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,300万円 半田市中島町 115 110 2023年 木造 2023年7月 - 9月
4,400万円 半田市中島町 120 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,800万円 半田市中島町 120 110 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,200万円 半田市有楽町 110 90 2023年 木造 2023年10月 - 12月
4,200万円 半田市中島町 110 110 2023年 木造 2023年7月 - 9月
1,500万円 半田市東洋町 100 90 2023年 木造 2022年10月 - 12月
2,800万円 半田市新居町 135 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,600万円 半田市成岩東町 135 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,500万円 半田市青山 140 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月

愛知県半田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は半田市亀崎町/建築年 1971年の25万円(2022年7月 - 9月)、最高値は半田市柊町/建築年 の8,300万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,670万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 115㎡、延床 90㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、1,270万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【外観写真】太陽光発電パネルのついたエコな住宅♪
【間取り図】十分な奥行きを確保した開放感溢れるルーフバルコニー付き♪
【洋室】約5.8帖の洋室です♪2面採光の明るいお部屋です。クローゼット付きです。
【洋室】約7.7.5帖の洋室です♪真夏に日が入りにくい北向きのお部屋なのでクーラーがよく効くメリットがあります。
【洋室】約6.5帖の洋室は南向きバルコニー付きで陽当たり良好です♪
【キッチン】食洗機付き、グリルつき♪リビングを見渡せる対面キッチンは小さいお子様がいるご家庭にも安心です♪
【リビング】約16.3帖の広々としたリビングは2面採光の明るいお部屋です♪
【リビング】落ち着いた雰囲気が出る紺色の壁紙がオシャレですね♪
【浴室】浴槽に段差があるため湯量を減らせて光熱費の削減につながります♪
名鉄河和線「成岩駅」徒歩約16分(約1266m)快速急行が停車する無人駅。「半田市地区路線バス」と「知多バス」の停留所があります。
宮池小学校 徒歩約12分(約1000m)全ての児童に人前での発言機会を持たせる等、将来を見据えた教育に取り組んでいます。
成岩中学校 徒歩約15分(約1200m)「花とあいさつ」をスローガンに掲げ、生徒がひまわりの苗を植え花を育てる活動を行っています。
セブンイレブン半田宮本町店徒歩約5分(約421m)
宮池幼稚園 徒歩約16分(約1300m)子どもの「やりたい!」を大切に取り組みます。週に2回はランチデーがあります。【受入年齢・時間】3歳~5歳、9:00~14:00(預かり保育17時まで)
葵保育園 徒歩約7分(約554m) 個性を活かした指導、自立心に委ねた教育を行います。【受入年齢・時間】1歳~5歳、7:30~18:00
【全体区画図】沢山のお問い合わせ心よりお待ちしております♪
【洗面室】洗面室収納があるためとても便利です。洗面台は三面鏡つきです♪
【トイレ】小窓付きでいつでも換気が可能です♪
【バルコニー】南向きで陽当たり良好なバルコニーが嬉しいですね♪
【屋上】屋上バルコニー付きで色々な用途にご利用頂けます♪眺望良好♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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