岡崎市仁木町|永覚駅から3.8km|岡崎市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

築3年!築浅平屋注文住宅!過去グッドデザイン賞受賞歴有! 築3年!築浅平屋注文住宅!過去グッドデザイン賞受賞歴有!
駐車並列4台可能! 駐車並列4台可能!
平屋住宅、WIC、パントリー、シューズインクローゼット、LDK20帖超! 平屋住宅、WIC、パントリー、シューズインクローゼット、LDK20帖超!
キッチン背面には備え付けのキッチンボード。収納力がありスッキリと片付きます! キッチン背面には備え付けのキッチンボード。収納力がありスッキリと片付きます!
間接照明を採り入れるなど細かなところまでこだわったホテルライクな内装! 間接照明を採り入れるなど細かなところまでこだわったホテルライクな内装!
品があり落ち着いた雰囲気のブラックカラーのキッチン! 品があり落ち着いた雰囲気のブラックカラーのキッチン!
家族みんなで料理を楽しむこともで出来る解放感のあるフルフラットキッチン! 家族みんなで料理を楽しむこともで出来る解放感のあるフルフラットキッチン!
シューズクローゼット付き!靴をすっきり収納し、玄関スペースをすっきり広く保てます! シューズクローゼット付き!靴をすっきり収納し、玄関スペースをすっきり広く保てます!
リビングの窓からの日差しが隅々までしっかりと届きます! リビングの窓からの日差しが隅々までしっかりと届きます!
LDKは一面ガラス張りとなっており、リゾートホテルのようなこだわりの空間! LDKは一面ガラス張りとなっており、リゾートホテルのようなこだわりの空間!
ペンダントライトを使用し照明にもこだわったおしゃれなリビングダイニング! ペンダントライトを使用し照明にもこだわったおしゃれなリビングダイニング!
キッチンとダイニングテーブルは横並びなので配膳がとてもスムーズです! キッチンとダイニングテーブルは横並びなので配膳がとてもスムーズです!
梁を見せたデザイン性の高いリビング! 梁を見せたデザイン性の高いリビング!
フラットでシンプルな生活動線!憧れのゆったりとした平屋建! フラットでシンプルな生活動線!憧れのゆったりとした平屋建!
幅の広い窓があり、浴槽につかりながらゆったりと外を眺めることができる浴室! 幅の広い窓があり、浴槽につかりながらゆったりと外を眺めることができる浴室!
細川小学校/徒歩約20分/1522m●子供と教師の確かな信頼関係のもと、子供が「できる喜び」や「学ぶ楽しさ」を感じることのできる教育活動を展開します 細川小学校/徒歩約20分/1522m●子供と教師の確かな信頼関係のもと、子供が「できる喜び」や「学ぶ楽しさ」を感じることのできる教育活動を展開します
新香山中学校/徒歩約29分/2252m●愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市桑原町に位置する中学校。香山中学校を前身とする。1984年(昭和59年)4月に創立した。 新香山中学校/徒歩約29分/2252m●愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市桑原町に位置する中学校。香山中学校を前身とする。1984年(昭和59年)4月に創立した。
ドミー岩津店/徒歩約14分/1100m(営業時間10:00~21:00) ドミー岩津店/徒歩約14分/1100m(営業時間10:00~21:00)
業務スーパー豊田南店/車で約10分/4000m(営業時間9:00~21:00) 業務スーパー豊田南店/車で約10分/4000m(営業時間9:00~21:00)
スギドラッグ岩津店/徒歩約14分/1100m(営業時間:9:00~21:00) スギドラッグ岩津店/徒歩約14分/1100m(営業時間:9:00~21:00)
セブンイレブン岡崎於御所店 /徒歩約10分/779m(24時間営業) セブンイレブン岡崎於御所店 /徒歩約10分/779m(24時間営業)
細川保育園/車で約5分/1700m●岡崎市が運営する公立の施設です。自然に囲まれており、園児がのびのび駆けまわれる園です。 細川保育園/車で約5分/1700m●岡崎市が運営する公立の施設です。自然に囲まれており、園児がのびのび駆けまわれる園です。
MEGAドン・キホーテUNY豊田元町店/車で約18分/7000m(営業時間8:00~0:00) MEGAドン・キホーテUNY豊田元町店/車で約18分/7000m(営業時間8:00~0:00)
モルタル調のお洒落なデザイン!周囲には高い建物のなく開放感があります! モルタル調のお洒落なデザイン!周囲には高い建物のなく開放感があります!
シンプルかつスタイリッシュなデザインにまとめられた洗面台!鏡も大きく解放感があります! シンプルかつスタイリッシュなデザインにまとめられた洗面台!鏡も大きく解放感があります!
スタイリッシュなタンクレストイレ!お掃除も楽々! スタイリッシュなタンクレストイレ!お掃除も楽々!
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中古戸建て
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POINT

■築3年!築浅平屋注文住宅■過去グッドデザイン賞受賞歴有■駐車並列4台可能■モルタル調のお洒落なデザイン■LDK広々22.5帖■2LDK→3LDKに間取り変更可能■

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基本情報

価格
5,480万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
106.41 ㎡
土地面積
253.71 ㎡
築年月
2021 年1 月(築4 年)
住所
愛知県岡崎市仁木町字郷西 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 永覚駅/徒歩47分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡崎市立細川小学校 1,522m
【中学校】岡崎市立新香山中学校 2,252m
【コンビニ】コンビニ 779m
【スーパー】スーパー 1,100m
【公園】公園 1,013m
【商店街】商店街 4,935m
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この物件について

こちらの物件は徒歩47分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺779m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書、修繕・点検の記録

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愛知県岡崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・細川小学校(約1520m) ・新香山中学校(約2250m) ※既存宅地
物件番号
323000306740
自社管理番号
1258140001960
建築確認番号
--
登録日
2024/06/24
有効期限日
2024/07/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎北店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県岡崎市井田南町2番地2 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日、毎週水曜日、年末年始、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-83807 お問い合わせ番号「65004-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

170,500円

土地固定資産税 62,600円

建物固定資産税 107,900円

この物件の固定資産税は、物件価格5,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県岡崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/新城市
高速IC数 45位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 20位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 37位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 40位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 38位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 32位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県岡崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,800万円 岡崎市中之郷町 240 140 2021年 木造 2021年10月 - 12月
5,500万円 岡崎市真伝吉祥 280 105 2021年 木造 2020年10月 - 12月
4,700万円 岡崎市柱町 220 110 2021年 木造 2021年4月 - 6月
5,500万円 岡崎市中園町 210 120 2021年 木造 2021年1月 - 3月
3,500万円 岡崎市洞町 210 90 2021年 木造 2021年10月 - 12月
5,900万円 岡崎市東大友町 300 115 2021年 木造 2021年10月 - 12月
4,000万円 岡崎市坂左右町 200 90 2021年 木造 2022年1月 - 3月
5,500万円 岡崎市伊賀町 200 145 2021年 木造 2020年4月 - 6月
7,000万円 岡崎市真伝吉祥 310 150 2021年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
6,500万円 岡崎市真伝吉祥 310 -- 2021年 木造 2020年7月 - 9月

愛知県岡崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡崎市梅園町/建築年 の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は岡崎市久後崎町/建築年 2022年の7,600万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(5,480万円)と最も条件が近い物件は、4,800万円、土地 240㎡、延床 140㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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シューズクローゼット付き!靴をすっきり収納し、玄関スペースをすっきり広く保てます!
リビングの窓からの日差しが隅々までしっかりと届きます!
LDKは一面ガラス張りとなっており、リゾートホテルのようなこだわりの空間!
ペンダントライトを使用し照明にもこだわったおしゃれなリビングダイニング!
キッチンとダイニングテーブルは横並びなので配膳がとてもスムーズです!
梁を見せたデザイン性の高いリビング!
フラットでシンプルな生活動線!憧れのゆったりとした平屋建!
幅の広い窓があり、浴槽につかりながらゆったりと外を眺めることができる浴室!
細川小学校/徒歩約20分/1522m●子供と教師の確かな信頼関係のもと、子供が「できる喜び」や「学ぶ楽しさ」を感じることのできる教育活動を展開します
新香山中学校/徒歩約29分/2252m●愛知県岡崎市の公立中学校。岡崎市桑原町に位置する中学校。香山中学校を前身とする。1984年(昭和59年)4月に創立した。
ドミー岩津店/徒歩約14分/1100m(営業時間10:00~21:00)
業務スーパー豊田南店/車で約10分/4000m(営業時間9:00~21:00)
スギドラッグ岩津店/徒歩約14分/1100m(営業時間:9:00~21:00)
セブンイレブン岡崎於御所店 /徒歩約10分/779m(24時間営業)
細川保育園/車で約5分/1700m●岡崎市が運営する公立の施設です。自然に囲まれており、園児がのびのび駆けまわれる園です。
MEGAドン・キホーテUNY豊田元町店/車で約18分/7000m(営業時間8:00~0:00)
モルタル調のお洒落なデザイン!周囲には高い建物のなく開放感があります!
シンプルかつスタイリッシュなデザインにまとめられた洗面台!鏡も大きく解放感があります!
スタイリッシュなタンクレストイレ!お掃除も楽々!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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