豊橋市佐藤5丁目(中古戸建)|豊橋市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
レンジフード・ガスコンロ・食洗機交換 レンジフード・ガスコンロ・食洗機交換
玄関 玄関
玄関 玄関
LDK約20帖 LDK約20帖
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
2階:洋室約11帖 2階:洋室約11帖
2階:洋室約11帖 2階:洋室約11帖
1階:和室6帖 畳表替え 1階:和室6帖 畳表替え
オーバーシャワーヘッド、ベンチ装備 オーバーシャワーヘッド、ベンチ装備
1階:リビング階段 1階:リビング階段
2階:ホール 2階:ホール
庭
洗面所 洗面所
1階:トイレ トイレ機器交換 1階:トイレ トイレ機器交換
2階:トイレ トイレ機器交換 2階:トイレ トイレ機器交換
洋室11帖側バルコニー 洋室11帖側バルコニー
洋室4.5帖側バルコニー 洋室4.5帖側バルコニー
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
シューズクローク シューズクローク
2階:洋室約5.5帖 2階:洋室約5.5帖
2階:洋室約4.5帖 2階:洋室約4.5帖
1階:和室6帖 畳表替え 1階:和室6帖 畳表替え
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中古戸建て 空家
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POINT

売主物件です。積水ハウス施工物件。軽量鉄骨造のしっかしした建物。内装リフォーム済。リビングは南向きなので日差しが入り明るい室内。スーパー、コンビニ、小学校まで徒歩圏内。

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基本情報

価格
3,820万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
133.72 ㎡
土地面積
209.17 ㎡ (公簿)
築年月
2013 年1 月(築12 年)
住所
愛知県豊橋市佐藤5丁目3-1 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 佐藤西 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊橋市立つつじが丘小学校 410m
【中学校】豊橋市立東部中学校 2,628m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 380m
【総合病院】総合病院 1,310m
【公園】公園 590m
【ドラッグストア】ドラッグストア 510m
【銀行】銀行 390m
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喜多住宅販売株式会社
当社は主に中古住宅をリフォームして販売をしている会社です。お客様にとって価値のある住宅を提供しています。内見は常時可能です。尚、不動産の買取も大歓迎です!査定は無料です。お気軽にお電話下さい。

この物件について

この物件はバスで佐藤西まで行き、そこから徒歩3分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺210m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • トイレ
レンジフード・ガスコンロ・食洗機、1,2階トイレ交換
内装
2024年06月実施
  • 全室クロス張替
全室クロス貼替、畳表替え

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周辺環境

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愛知県豊橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 間口9.5m )
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:積水ハウス株式会社
立地適正化計画(居住誘導区域)
弊社ホームページにて物件の外内観を撮影した動画を公開しております。参考にご覧下さいませ。尚、内見のご希望や物件に関するご質問・ご相談などがございましたらお気軽にお問合せ下さい。
物件番号
323000302923
自社管理番号
39030660000131
建築確認番号
--
登録日
2024/06/07
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,820万円
支払額の目安
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元金
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金利
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万円
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取り扱い不動産会社

喜多住宅販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 石川県知事(05)第3731号
  • 石川県金沢市新保本3丁目3番地 
  • 営業時間/ 9:00~17:00 定休日/毎週水曜日 祝日 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09022 お問い合わせ番号「39471-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

93,000円

土地固定資産税 43,600円

建物固定資産税 49,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,820万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 33位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,100万円 豊橋市南栄町 200 130 2013年 木造 2020年1月 - 3月
3,100万円 豊橋市草間町 140 135 2013年 木造 2023年1月 - 3月
2,400万円 豊橋市佐藤 135 105 2013年 木造 2021年10月 - 12月
2,100万円 豊橋市内張町 145 115 2014年 木造 2022年7月 - 9月
1,400万円 豊橋市二川町 130 80 2014年 木造 2021年4月 - 6月
2,900万円 豊橋市西岩田 130 105 2014年 木造 2019年7月 - 9月
1,400万円 豊橋市多米東町 125 95 2014年 木造 2022年4月 - 6月
2,300万円 豊橋市北側町 100 80 2014年 木造 2019年1月 - 3月
5,000万円 豊橋市前田南町 350 195 2014年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
2,800万円 豊橋市杉山町 220 100 2012年 木造 2023年7月 - 9月

愛知県豊橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊橋市鍵田町/建築年 1954年の10万円(2022年4月 - 6月)、最高値は豊橋市仲ノ町/建築年 2018年の10,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,820万円)と最も条件が近い物件は、5,100万円、土地 200㎡、延床 130㎡、建築年 2013年の物件で価格差は、1,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

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この物件に関してよくある質問

「豊橋市佐藤5丁目(中古戸建)」物件の価格はいくらですか?

3,820万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「豊橋市佐藤5丁目(中古戸建)」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 和室 6帖 洋室 11帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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1階:トイレ トイレ機器交換
2階:トイレ トイレ機器交換
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洋室4.5帖側バルコニー
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ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
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2階:洋室約5.5帖
2階:洋室約4.5帖
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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