愛知県名古屋市守山区桜坂2丁目|名古屋市守山区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

閑静な住宅地でのびのび子育て!(2024年09月撮影) 閑静な住宅地でのびのび子育て!(2024年09月撮影)
小屋裏収納あり! 小屋裏収納あり!
家族との会話が弾む対面式キッチン!(2024年09月撮影) 家族との会話が弾む対面式キッチン!(2024年09月撮影)
床下収納あり!(2024年09月撮影) 床下収納あり!(2024年09月撮影)
忙しい奥様に嬉しい食洗機完備!(2024年09月撮影) 忙しい奥様に嬉しい食洗機完備!(2024年09月撮影)
大容量のカップボード付き(2024年09月撮影) 大容量のカップボード付き(2024年09月撮影)
便利なシューズボックス付き!(2024年09月撮影) 便利なシューズボックス付き!(2024年09月撮影)
ご家族みんながゆったり寛げるリビング(2024年09月撮影) ご家族みんながゆったり寛げるリビング(2024年09月撮影)
リビングアップでご家族との会話も弾む!(2024年09月撮影) リビングアップでご家族との会話も弾む!(2024年09月撮影)
明るい日差しが入るリビング!(2024年09月撮影) 明るい日差しが入るリビング!(2024年09月撮影)
収納便利なウォークインクローゼットあり!(2024年09月撮影) 収納便利なウォークインクローゼットあり!(2024年09月撮影)
バルコニーに面した明るい洋室!(2024年09月撮影) バルコニーに面した明るい洋室!(2024年09月撮影)
2面採光で明るい室内!(2024年09月撮影) 2面採光で明るい室内!(2024年09月撮影)
一日の疲れを癒すための心地よいバスタイム(2024年09月撮影) 一日の疲れを癒すための心地よいバスタイム(2024年09月撮影)
下志段味小学校まで500m、下志段味小学校まで500m(徒歩約7分) 下志段味小学校まで500m、下志段味小学校まで500m(徒歩約7分)
志段味中学校まで550m、志段味中学校まで550m(徒歩約7分) 志段味中学校まで550m、志段味中学校まで550m(徒歩約7分)
JR中央本線神領駅まで2300m、JR中央本線神領駅まで2300m(徒歩約29分) JR中央本線神領駅まで2300m、JR中央本線神領駅まで2300m(徒歩約29分)
マックスバリュ志段味店まで792m、マックスバリュ志段味店まで792m(徒歩約10分) マックスバリュ志段味店まで792m、マックスバリュ志段味店まで792m(徒歩約10分)
Vドラッグ志段味西薬局まで819m、Vドラッグ志段味西薬局まで819m(徒歩約11分) Vドラッグ志段味西薬局まで819m、Vドラッグ志段味西薬局まで819m(徒歩約11分)
セブンイレブン名古屋下志段味店まで701m、セブンイレブン名古屋下志段味店まで701m(徒歩約9分) セブンイレブン名古屋下志段味店まで701m、セブンイレブン名古屋下志段味店まで701m(徒歩約9分)
イオン守山店まで2000m、イオン守山店まで2000m(徒歩約25分) イオン守山店まで2000m、イオン守山店まで2000m(徒歩約25分)
名古屋志段味郵便局まで886m、名古屋志段味郵便局まで886m(徒歩約12分) 名古屋志段味郵便局まで886m、名古屋志段味郵便局まで886m(徒歩約12分)
カインズ名古屋守山店まで812m、カインズ名古屋守山店まで812m(徒歩約11分) カインズ名古屋守山店まで812m、カインズ名古屋守山店まで812m(徒歩約11分)
南面道路に面し日当たり良好!(2024年09月撮影) 南面道路に面し日当たり良好!(2024年09月撮影)
ゆとりの洗面スペースで身支度もスムーズ!(2024年09月撮影) ゆとりの洗面スペースで身支度もスムーズ!(2024年09月撮影)
白を基調とした、清潔感のある水廻りです。(2024年09月撮影) 白を基調とした、清潔感のある水廻りです。(2024年09月撮影)
駐車スペース2台分あり!(2024年09月撮影) 駐車スペース2台分あり!(2024年09月撮影)
収納力のあるウォークインクローゼット!(2024年09月撮影) 収納力のあるウォークインクローゼット!(2024年09月撮影)
収納便利な小屋裏収納あり!(2024年09月撮影) 収納便利な小屋裏収納あり!(2024年09月撮影)
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.4帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.1帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
78.90 ㎡
土地面積
114.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市守山区桜坂2丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 高蔵寺駅/バス 14分/名古屋市営バス「雨池」 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】下志段味小学校 500m
【中学校】志段味中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 701m
【スーパー】スーパー 792m
【ドラッグストア】ドラッグストア 819m
【その他】JR中央本線神領駅 2,300m
学区について質問したい
センチュリー21清家不動産高蔵寺店
「不動産屋は入りにくいイメージ。。。」そんなお客様にもご安心してご来店頂けるようスタッフ一同、入りやすい店舗作りを徹底しております。年間取引実績約500組以上!地元に詳しい当社を是非ご活用ください! 

この物件について

この物件はJR中央本線を高蔵寺駅で下車し、バスに14分乗車し、名古屋市営バス「雨池」から徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.40帖です。周辺500m圏内(徒歩7分)には下志段味小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、オートバス

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愛知県名古屋市守山区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.8m 公道 間口5.8m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
高さ制限、緑化地域、外壁後退1.0m
[物件コード]079301-18878、当物件をご成約の方へオプション工事のプレゼント!【オプション工事例】・エアコン・網戸・雨戸・オーダーカーテン・カーテンレール・ロールカーテン・照明・物干・アンテナ・シェード・防犯砂利・ラック・庭水栓・防犯フィルム・面格子・宅配BOX※上記の中から選択可能※選べるオプション工事は成約金額によります。詳しくはお問合せ下さい
物件番号
323000301653
自社管理番号
87080006047
建築確認番号
第R06SHC106449号
登録日
2024/06/01
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21清家不動産高蔵寺店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(6)第18194号
  • 愛知県春日井市白山町4丁目8番地3 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-95545 お問い合わせ番号「66503-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市守山区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/新城市
高速IC数 39位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 47位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 60位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 46位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 25位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 23位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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閑静な住宅地でのびのび子育て!(2024年09月撮影)
小屋裏収納あり!
家族との会話が弾む対面式キッチン!(2024年09月撮影)
床下収納あり!(2024年09月撮影)
忙しい奥様に嬉しい食洗機完備!(2024年09月撮影)
大容量のカップボード付き(2024年09月撮影)
便利なシューズボックス付き!(2024年09月撮影)
ご家族みんながゆったり寛げるリビング(2024年09月撮影)
リビングアップでご家族との会話も弾む!(2024年09月撮影)
明るい日差しが入るリビング!(2024年09月撮影)
収納便利なウォークインクローゼットあり!(2024年09月撮影)
バルコニーに面した明るい洋室!(2024年09月撮影)
2面採光で明るい室内!(2024年09月撮影)
一日の疲れを癒すための心地よいバスタイム(2024年09月撮影)
下志段味小学校まで500m、下志段味小学校まで500m(徒歩約7分)
志段味中学校まで550m、志段味中学校まで550m(徒歩約7分)
JR中央本線神領駅まで2300m、JR中央本線神領駅まで2300m(徒歩約29分)
マックスバリュ志段味店まで792m、マックスバリュ志段味店まで792m(徒歩約10分)
Vドラッグ志段味西薬局まで819m、Vドラッグ志段味西薬局まで819m(徒歩約11分)
セブンイレブン名古屋下志段味店まで701m、セブンイレブン名古屋下志段味店まで701m(徒歩約9分)
イオン守山店まで2000m、イオン守山店まで2000m(徒歩約25分)
名古屋志段味郵便局まで886m、名古屋志段味郵便局まで886m(徒歩約12分)
カインズ名古屋守山店まで812m、カインズ名古屋守山店まで812m(徒歩約11分)
南面道路に面し日当たり良好!(2024年09月撮影)
ゆとりの洗面スペースで身支度もスムーズ!(2024年09月撮影)
白を基調とした、清潔感のある水廻りです。(2024年09月撮影)
駐車スペース2台分あり!(2024年09月撮影)
収納力のあるウォークインクローゼット!(2024年09月撮影)
収納便利な小屋裏収納あり!(2024年09月撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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