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南区観音町1丁目 事務所付中古一戸建て｜道徳駅から徒歩15分｜名古屋市南区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
事務所部分約120m2、二世帯住宅も可能！【月々9万円台～購入可能です】道徳小学校まで徒歩約8分
基本情報
- 価格
- 3,780万円
- 間取り
-
5SLDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 347.79 ㎡
- 土地面積
- 198.34 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1993 年11 月（築31 年）
- 住所
-
愛知県名古屋市南区観音町１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
名鉄常滑線 道徳駅/徒歩15分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】名古屋市立道徳小学校 450m
【中学校】名古屋市立大江中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 1,090m
【スーパー】スーパー 100m
【公園】公園 30m
【ドラッグストア】ドラッグストア 570m
【その他】道徳和光幼稚園 1,030m
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月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
- ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
この物件について
この物件は名鉄常滑線を道徳駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機を長持ちさせることができます。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺100m圏内（徒歩2分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、トイレ専用、室内洗濯機置き場、バルコニー、二世帯住宅、カウンター型キッチン、クローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
愛知県名古屋市南区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 東 9.0m 公道 間口8.4m ) ( 西 3.6m 公道 間口8.4m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 鉄骨造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 カースペース
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 準防火地域
◇道徳小学校：徒歩約8分◇大江中学校：徒歩約10分◇スーパーダイキン観音店：徒歩約2分◇スギ薬局名南店：徒歩約8分◆1階事務所横にはキッチン付休憩スペースの和室あり。◆2階：3LDKS、3階：2DKの広々とした間取です！ネット未公開、水面下情報多数あります。アンケートご記入でクオカードPay1000円分プレゼント！ほかのページで気になる物件もご相談ください。 - 物件番号
- 323000301161
- 自社管理番号
- 1526250000077
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/05/31
- 有効期限日
- 2024/06/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
- 愛知県名古屋市南区豊田４丁目5-21 杉江ビル1F
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
- [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
愛知県名古屋市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
65,400円
土地固定資産税 43,200円
建物固定資産税 22,200円
この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
愛知県名古屋市南区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 18位（1位/新城市） |
|---|---|
| 高速IC数 32位（1位/海部郡飛島村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 48位（1位/北設楽郡豊根村） |
| グルメ | 飲食店数 13位（1位/名古屋市中区） |
| 買い物 | 小売店数 56位（1位/北設楽郡豊根村） |
| 医療 | 病院数 3位（1位/北設楽郡東栄町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 62位（1位/北設楽郡東栄町） |
| 交通事故発生件数 58位（1位/北設楽郡東栄町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
愛知県名古屋市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 名古屋市南区柵下町 | 125 | 150 | 1994年 | 鉄骨造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 名古屋市南区東又兵ヱ町 | 110 | 140 | 1994年 | 鉄骨造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 名古屋市南区平子 | 70 | 80 | 1994年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 名古屋市南区鳥山町 | 65 | 75 | 1994年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 名古屋市南区観音町 | 250 | 150 | 1993年 | 軽量鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 名古屋市南区曽池町 | 70 | 80 | 1995年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 名古屋市南区西又兵ヱ町 | 130 | 115 | 1992年 | 軽量鉄骨造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 名古屋市南区外山 | 75 | 130 | 1992年 | 鉄骨造 | 2020年10月 - 12月 |
| 4,000万円 | 名古屋市南区曽池町 | 260 | 125 | 1991年 | 軽量鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 名古屋市南区砂口町 | 100 | 95 | 1991年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
愛知県名古屋市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市南区西桜町／建築年 1961年の1万円（2019年1月 - 3月）、最高値は名古屋市南区内田橋／建築年 2021年の7,300万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,780万円）と最も条件が近い物件は、3,400万円、土地 125㎡、延床 150㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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