岡崎市百々町字池ノ入 戸建て|大門駅から徒歩33分|岡崎市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観別角度・リフォーム済】南側にバルコニーがあるので、天気のいい日は朝から布団を干してポカポカと暖かく眠れそうです。外壁、雨戸は塗装を行ったので、大凡10年ほどメンテナンスも必要ございません。 【外観別角度・リフォーム済】南側にバルコニーがあるので、天気のいい日は朝から布団を干してポカポカと暖かく眠れそうです。外壁、雨戸は塗装を行ったので、大凡10年ほどメンテナンスも必要ございません。
【リフォーム後間取図】1階のダイニングと和室をつなげ14帖のLDKに間取り変更をします。お風呂の拡張、2階の和室を洋室に変更しました。 【リフォーム後間取図】1階のダイニングと和室をつなげ14帖のLDKに間取り変更をします。お風呂の拡張、2階の和室を洋室に変更しました。
【2階南西側6帖洋室・リフォーム済】床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。 【2階南西側6帖洋室・リフォーム済】床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
【2階北西側4.5帖洋室・リフォーム済】床フロア張替え、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。 【2階北西側4.5帖洋室・リフォーム済】床フロア張替え、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
【2階南東側6帖洋室・リフォーム済】床フロア張替え、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。バルコニーへ出られるお部屋は寝室にいかがですか。 【2階南東側6帖洋室・リフォーム済】床フロア張替え、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。バルコニーへ出られるお部屋は寝室にいかがですか。
【1階廊下】1階廊下の様子です。床フロア張替え、クロス張替え、照明器具交換を行いました。 【1階廊下】1階廊下の様子です。床フロア張替え、クロス張替え、照明器具交換を行いました。
【LDK建具】建物内すべての建具も好感を行いました。毎日手が触れる部分がきれいだと嬉しいですね。 【LDK建具】建物内すべての建具も好感を行いました。毎日手が触れる部分がきれいだと嬉しいですね。
【キッチン・リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。 【キッチン・リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
【玄関ドア】玄関ドアは新品に交換致しました。鍵はお引渡しまで大切に保管致します。 【玄関ドア】玄関ドアは新品に交換致しました。鍵はお引渡しまで大切に保管致します。
【玄関内観・リフォーム済】玄関 シューズボックス交換、床フロア重ね張り、クロス上張り、照明器具交換。シューズボックスへは家族の靴を片付けておけます。 【玄関内観・リフォーム済】玄関 シューズボックス交換、床フロア重ね張り、クロス上張り、照明器具交換。シューズボックスへは家族の靴を片付けておけます。
【リビング】【リフォーム済】リビングと和室をつなげて14帖のLDKへリフォームしました。床フロア張替え、クロス張替え、照明器具交換、カラーテレビドアホン設置、エアコン1台設置。 【リビング】【リフォーム済】リビングと和室をつなげて14帖のLDKへリフォームしました。床フロア張替え、クロス張替え、照明器具交換、カラーテレビドアホン設置、エアコン1台設置。
【LDK・リフォーム済】リビング 床フロア張替え、クロス張替え、照明器具交換、カラーテレビドアホン設置。ここで新生活を始められるご家族様が毎日気持ちよく過ごせるように明るい室内に仕上げました。 【LDK・リフォーム済】リビング 床フロア張替え、クロス張替え、照明器具交換、カラーテレビドアホン設置。ここで新生活を始められるご家族様が毎日気持ちよく過ごせるように明るい室内に仕上げました。
【浴室・リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 【浴室・リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【区画図】全面道路は約6mです。駐車場は2台駐車できるよう拡張しました。 【区画図】全面道路は約6mです。駐車場は2台駐車できるよう拡張しました。
【ブレーカー】ブレーカーはアンペア数を上げカバー交換をしています。 【ブレーカー】ブレーカーはアンペア数を上げカバー交換をしています。
【外水栓】外水栓があるので車を洗ったりするのに便利ですね。 【外水栓】外水栓があるので車を洗ったりするのに便利ですね。
【庭】建物南側にはお庭がございます。除草を行い防草シートを張りました。外水栓も近くにあるのでお子様とプールを楽しんでいただくのも良いですね。 【庭】建物南側にはお庭がございます。除草を行い防草シートを張りました。外水栓も近くにあるのでお子様とプールを楽しんでいただくのも良いですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
建物の基礎まで確認し、パワーアラスト工法にて一部コンクリートの補強工事を行っています。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行います。 建物の基礎まで確認し、パワーアラスト工法にて一部コンクリートの補強工事を行っています。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
【エアコン】リビングには1台エアコンを設置済みです。詳しくは担当までお問い合わせください。 【エアコン】リビングには1台エアコンを設置済みです。詳しくは担当までお問い合わせください。
【リフォーム済み・ドアホンモニター】新設したドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守 【リフォーム済み・ドアホンモニター】新設したドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守
【リフォーム済み・給湯リモコン】キッチン脇に浴室操作のリモコンを設置しました。お風呂の準備もラクラク、ボタンをピッと押すだけでいつでも温かい湯船に浸かれます。 【リフォーム済み・給湯リモコン】キッチン脇に浴室操作のリモコンを設置しました。お風呂の準備もラクラク、ボタンをピッと押すだけでいつでも温かい湯船に浸かれます。
【洗面台・リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。 【洗面台・リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
【洗濯機置き場】階段横には洗濯機置き場がございます。使わないときは戸を閉めておけるので生活感を隠すことができますよ。 【洗濯機置き場】階段横には洗濯機置き場がございます。使わないときは戸を閉めておけるので生活感を隠すことができますよ。
【トイレ・リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【トイレ・リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【駐車場】樹木伐採、駐車場切り下げ拡張工事を行いました。普通車2台駐車可能です。並列で駐車できるのも嬉しいポイントですね。 【駐車場】樹木伐採、駐車場切り下げ拡張工事を行いました。普通車2台駐車可能です。並列で駐車できるのも嬉しいポイントですね。
【LDK内収納】内部はクロスを張替えました。建具も新しいものに交換済みです。 【LDK内収納】内部はクロスを張替えました。建具も新しいものに交換済みです。
【2階4.5帖洋室内収納】2階4.5帖洋室内収納です。内部はクロスを張替え、枕棚とハンガーパイプを設置しました。 【2階4.5帖洋室内収納】2階4.5帖洋室内収納です。内部はクロスを張替え、枕棚とハンガーパイプを設置しました。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】 【内外装リフォーム完成】 造成工事をし、普通車並列2台駐車可能。スーパー徒歩4分(270m)、コンビニ徒歩5分(350m)と生活しやすい立地。耐震補強工事実施済み。外壁・屋根全面塗

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基本情報

価格
2,449万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
77.83 ㎡
土地面積
131.31 ㎡ (公簿)
築年月
1980 年7 月(築45 年)
住所
愛知県岡崎市百々町字池ノ入23-4 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 大門駅/徒歩33分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大樹寺小学校 1,300m
【中学校】岩津中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 270m
学区について質問したい
株式会社カチタス 豊田店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件は徒歩33分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺270m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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愛知県岡崎市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 4.0m 公道 ) ( 北 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、リフォーム済
備考
大門駅より車で6分
11/22(金)~11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張
物件番号
323000298378
自社管理番号
1511210000086
建築確認番号
--
登録日
2024/05/24
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,449万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 豊田店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 愛知県豊田市生駒町大坪17番地 キングスコート豊田生駒1階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-27466 お問い合わせ番号「50910-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県岡崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

42,300円

土地固定資産税 28,000円

建物固定資産税 14,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,449万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県岡崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/新城市
高速IC数 45位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 20位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 37位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 40位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 38位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 32位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県岡崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
300万円 岡崎市舞木町 130 75 1980年 木造 2020年7月 - 9月
680万円 岡崎市滝町 125 110 1980年 木造 2022年7月 - 9月
1,600万円 岡崎市緑丘 155 95 1980年 木造 2020年4月 - 6月
990万円 岡崎市福岡町 105 90 1980年 木造 2019年7月 - 9月
590万円 岡崎市滝町 170 85 1980年 木造 2019年10月 - 12月
1,000万円 岡崎市細川町 180 150 1980年 木造 2022年4月 - 6月
800万円 岡崎市羽根町 60 70 1980年 木造 2023年10月 - 12月
1,100万円 岡崎市箱柳町 210 145 1980年 木造 2021年7月 - 9月
3,100万円 岡崎市柱町 290 110 1980年 木造 2021年4月 - 6月
5,700万円 岡崎市石神町 450 110 1980年 木造 2022年4月 - 6月

愛知県岡崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡崎市梅園町/建築年 の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は岡崎市久後崎町/建築年 2022年の7,600万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,449万円)と最も条件が近い物件は、300万円、土地 130㎡、延床 75㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、2,149万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観別角度・リフォーム済】南側にバルコニーがあるので、天気のいい日は朝から布団を干してポカポカと暖かく眠れそうです。外壁、雨戸は塗装を行ったので、大凡10年ほどメンテナンスも必要ございません。
【リフォーム後間取図】1階のダイニングと和室をつなげ14帖のLDKに間取り変更をします。お風呂の拡張、2階の和室を洋室に変更しました。
【2階南西側6帖洋室・リフォーム済】床フロア重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
【2階北西側4.5帖洋室・リフォーム済】床フロア張替え、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。
【2階南東側6帖洋室・リフォーム済】床フロア張替え、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。バルコニーへ出られるお部屋は寝室にいかがですか。
【1階廊下】1階廊下の様子です。床フロア張替え、クロス張替え、照明器具交換を行いました。
【LDK建具】建物内すべての建具も好感を行いました。毎日手が触れる部分がきれいだと嬉しいですね。
【キッチン・リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
【玄関ドア】玄関ドアは新品に交換致しました。鍵はお引渡しまで大切に保管致します。
【玄関内観・リフォーム済】玄関 シューズボックス交換、床フロア重ね張り、クロス上張り、照明器具交換。シューズボックスへは家族の靴を片付けておけます。
【リビング】【リフォーム済】リビングと和室をつなげて14帖のLDKへリフォームしました。床フロア張替え、クロス張替え、照明器具交換、カラーテレビドアホン設置、エアコン1台設置。
【LDK・リフォーム済】リビング 床フロア張替え、クロス張替え、照明器具交換、カラーテレビドアホン設置。ここで新生活を始められるご家族様が毎日気持ちよく過ごせるように明るい室内に仕上げました。
【浴室・リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【区画図】全面道路は約6mです。駐車場は2台駐車できるよう拡張しました。
【ブレーカー】ブレーカーはアンペア数を上げカバー交換をしています。
【外水栓】外水栓があるので車を洗ったりするのに便利ですね。
【庭】建物南側にはお庭がございます。除草を行い防草シートを張りました。外水栓も近くにあるのでお子様とプールを楽しんでいただくのも良いですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
建物の基礎まで確認し、パワーアラスト工法にて一部コンクリートの補強工事を行っています。長くお住まい頂くために、建物に合わせた工事を行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
【エアコン】リビングには1台エアコンを設置済みです。詳しくは担当までお問い合わせください。
【リフォーム済み・ドアホンモニター】新設したドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守
【リフォーム済み・給湯リモコン】キッチン脇に浴室操作のリモコンを設置しました。お風呂の準備もラクラク、ボタンをピッと押すだけでいつでも温かい湯船に浸かれます。
【洗面台・リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
【洗濯機置き場】階段横には洗濯機置き場がございます。使わないときは戸を閉めておけるので生活感を隠すことができますよ。
【トイレ・リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【駐車場】樹木伐採、駐車場切り下げ拡張工事を行いました。普通車2台駐車可能です。並列で駐車できるのも嬉しいポイントですね。
【LDK内収納】内部はクロスを張替えました。建具も新しいものに交換済みです。
【2階4.5帖洋室内収納】2階4.5帖洋室内収納です。内部はクロスを張替え、枕棚とハンガーパイプを設置しました。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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