名古屋市中川区戸田1丁目 全2棟 A号棟 新築一戸建て|春田駅から徒歩13分|名古屋市中川区(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【戸田エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎2024年8月頃完成です◎JR関西本線/春田駅 徒歩13分 【戸田エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎2024年8月頃完成です◎JR関西本線/春田駅 徒歩13分
幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
間取り 間取り
1階6帖洋室:木目調のフローリングが落ち着いた印象をうけます◎全居室フローリングなのでお掃除が楽にできそうです◎ 1階6帖洋室:木目調のフローリングが落ち着いた印象をうけます◎全居室フローリングなのでお掃除が楽にできそうです◎
1階6帖洋室:収納スペースがあります◎スッキリとした空間を保つことができます♪ 1階6帖洋室:収納スペースがあります◎スッキリとした空間を保つことができます♪
1階5.2帖洋室:2面採光の明るいお部屋です◎ 1階5.2帖洋室:2面採光の明るいお部屋です◎
1階5.2帖洋室:高窓になっているので家具の配置を考えやすいです◎ 1階5.2帖洋室:高窓になっているので家具の配置を考えやすいです◎
ホワイトカラーで統一されているキッチン◎清潔感ある印象をうけますね◎お手入れしやすいシステムキッチンを採用しています◎ ホワイトカラーで統一されているキッチン◎清潔感ある印象をうけますね◎お手入れしやすいシステムキッチンを採用しています◎
キッチン横には収納スペースがあります◎食料品や消耗品など片付けておけますね♪ キッチン横には収納スペースがあります◎食料品や消耗品など片付けておけますね♪
【食器洗浄乾燥機】 【食器洗浄乾燥機】
玄関には収納ボックスが付いてます◎ 玄関には収納ボックスが付いてます◎
名古屋市立戸田小学校まで徒歩5分(約400m)名古屋市立供米田中学校まで徒歩17分(約1300m)小学校徒歩圏内です◎低学年のお子さまも安心して通学できますね◎ 名古屋市立戸田小学校まで徒歩5分(約400m)名古屋市立供米田中学校まで徒歩17分(約1300m)小学校徒歩圏内です◎低学年のお子さまも安心して通学できますね◎
15帖のリビングは天井が高く解放感ある空間です◎友人を招きたくなるようなお家です♪ 15帖のリビングは天井が高く解放感ある空間です◎友人を招きたくなるようなお家です♪
対面式キッチンを採用したことで家族と会話しながら料理できちゃいます◎家族との共有時間が増えますね◎ 対面式キッチンを採用したことで家族と会話しながら料理できちゃいます◎家族との共有時間が増えますね◎
ワイドな窓からの採光が気持ち良いです◎お部屋の奥まで採光が届くので日中明るい空間で生活できちゃいます◎ ワイドな窓からの採光が気持ち良いです◎お部屋の奥まで採光が届くので日中明るい空間で生活できちゃいます◎
木目調のクロスが落ち着いた印象をうける浴室です◎1日の終わりをゆったりとした空間で♪ 木目調のクロスが落ち着いた印象をうける浴室です◎1日の終わりをゆったりとした空間で♪
名古屋市立戸田小学校 【教育目標】仲よくする子 進んで学ぶ子 ねばり強い子【努力点】「ことばの力」を高める国語学習~進んで語彙を増やそうとする子を目指して「言葉の木」の葉っぱを増やそう~ 400m 名古屋市立戸田小学校 【教育目標】仲よくする子 進んで学ぶ子 ねばり強い子【努力点】「ことばの力」を高める国語学習~進んで語彙を増やそうとする子を目指して「言葉の木」の葉っぱを増やそう~ 400m
名古屋市立供米田中学校 豊かな心、確かな学力を学校努力点に掲げています。生徒の個性を尊重し、のびのびと教育をしています。個々が実力をいかんなく発揮できる、自由な学風です。 1300m 名古屋市立供米田中学校 豊かな心、確かな学力を学校努力点に掲げています。生徒の個性を尊重し、のびのびと教育をしています。個々が実力をいかんなく発揮できる、自由な学風です。 1300m
戸田幼稚園 【教育方針】・健康でかつ安全な生活ができるようにする・集団の中で自主的に行動できるようにする・誰とでも仲良く遊び、仲間作りに進んで参加できるようにする 490m 戸田幼稚園 【教育方針】・健康でかつ安全な生活ができるようにする・集団の中で自主的に行動できるようにする・誰とでも仲良く遊び、仲間作りに進んで参加できるようにする 490m
富田第二保育園 (保育時間)7:30~19:30(受入可能年齢)6ヶ月~5歳。公立には珍しく送り迎えの為の駐車場があります。基本的な送迎時間以外は門は施錠されています。 700m 富田第二保育園 (保育時間)7:30~19:30(受入可能年齢)6ヶ月~5歳。公立には珍しく送り迎えの為の駐車場があります。基本的な送迎時間以外は門は施錠されています。 700m
バロー戸田店 【営業時間】9:30~22:00【テナント情報】北欧倶楽部・ヤングドライ・JACK・大たこさくら屋・スガキヤ・ECC・デューポイント・爽やか・TSUTAYA・名阪近鉄旅行・無印良品等… バロー戸田店 【営業時間】9:30~22:00【テナント情報】北欧倶楽部・ヤングドライ・JACK・大たこさくら屋・スガキヤ・ECC・デューポイント・爽やか・TSUTAYA・名阪近鉄旅行・無印良品等…
スギ薬局 戸田店 【営業時間】9:00~22:00【調剤営業時間】月・火・水・金9:00~20:30/木9:00~17:00/土9:00~14:00【取り扱い商品】処方せん・米・酒・化粧品・医薬品… スギ薬局 戸田店 【営業時間】9:00~22:00【調剤営業時間】月・火・水・金9:00~20:30/木9:00~17:00/土9:00~14:00【取り扱い商品】処方せん・米・酒・化粧品・医薬品…
戸田ファミリークリニック 小さなお子様から、お年寄りの方まで、内科疾患から外科疾患まで、幅広い診療科の初期治療を行っています。 480m 戸田ファミリークリニック 小さなお子様から、お年寄りの方まで、内科疾患から外科疾患まで、幅広い診療科の初期治療を行っています。 480m
東亀之助公園 ブランコやコンビネーション遊具、広場もあります。夕方前になると小学生が集まり賑やかです。 370m 東亀之助公園 ブランコやコンビネーション遊具、広場もあります。夕方前になると小学生が集まり賑やかです。 370m
セブンイレブン名古屋春田4丁目店 【営業時間】24時間営業 940m セブンイレブン名古屋春田4丁目店 【営業時間】24時間営業 940m
ニトリ蟹江店【ニトリ蟹江店】営業時間10:00~20:00住まいのトータルコーディネートをサポートする 家具&インテリアショップ。駐車場800台(無料) 1220m ニトリ蟹江店【ニトリ蟹江店】営業時間10:00~20:00住まいのトータルコーディネートをサポートする 家具&インテリアショップ。駐車場800台(無料) 1220m
幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
ワイドな洗面所空間です◎窓下には室内洗濯機を設置できます◎ ワイドな洗面所空間です◎窓下には室内洗濯機を設置できます◎
【トイレ】 【トイレ】
ウッドパネルや人工芝など設置してもいいですね◎ ウッドパネルや人工芝など設置してもいいですね◎
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新築戸建て
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POINT

【家族のつながりを感じられるリビングイン階段】コミュニケーションをとる機会が増えそうですね◎

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
77.85 ㎡
土地面積
145.82 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
愛知県名古屋市中川区戸田1丁目 地図地図を見る
交通機関

関西本線 春田駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立戸田小学校 400m
【中学校】名古屋市立供米田中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 940m
【スーパー】スーパー 560m
【公園】公園 370m
【ドラッグストア】ドラッグストア 980m
【その他】戸田幼稚園 490m
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この物件について

こちらの物件はJR関西本線を春田駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺370m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法・10m高度地区、緑化地域、都市緑地法、景観法
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆戸田小学校/供米田中学校◆全居室2面採光◆キッチン近くに収納有◆南向きバルコニー◆普通車2台並列駐車可能※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000297150
自社管理番号
1520970000251
建築確認番号
--
登録日
2024/05/19
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「43075-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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ワイドな洗面所空間です◎窓下には室内洗濯機を設置できます◎
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ウッドパネルや人工芝など設置してもいいですね◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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