豊川市三蔵子町前畑 戸建て|豊川駅から徒歩30分|豊川市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【庭】増築部分解体にて駐車場と庭のスペースを広くしました。駐車場・庭が人目につきにくいので、お子様のプールを出したり、柵を設けてドッグランにしたりできますね。 【庭】増築部分解体にて駐車場と庭のスペースを広くしました。駐車場・庭が人目につきにくいので、お子様のプールを出したり、柵を設けてドッグランにしたりできますね。
【間取り図案】クロス張替え、フローリング上張り、水回り設備全交換はもちろん、間取り変更を行い、広いLDKと一坪サイズの浴室、広い洗面所の空間を作る予定です。 【間取り図案】クロス張替え、フローリング上張り、水回り設備全交換はもちろん、間取り変更を行い、広いLDKと一坪サイズの浴室、広い洗面所の空間を作る予定です。
【リフォーム中/居室】2階和室は洋室へ変更します。天井・壁はクロス張替え、床はフローリング仕上げとなります。 【リフォーム中/居室】2階和室は洋室へ変更します。天井・壁はクロス張替え、床はフローリング仕上げとなります。
【リフォーム中/居室】2階洋室も天井・壁クロス張、床はフローリング上張りを行います。収納建具も交換いたします。 【リフォーム中/居室】2階洋室も天井・壁クロス張、床はフローリング上張りを行います。収納建具も交換いたします。
【リフォーム中/居室】2階の和室二部屋ともに洋室へ変更します。 【リフォーム中/居室】2階の和室二部屋ともに洋室へ変更します。
【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中/玄関】玄関ドアはカバー工法にて新品交換します。玄関灯、モニターホンも新品取り付けいたします。 【リフォーム中/玄関】玄関ドアはカバー工法にて新品交換します。玄関灯、モニターホンも新品取り付けいたします。
【リフォーム中/玄関】玄関には新品シューズボックスを設置予定です。 【リフォーム中/玄関】玄関には新品シューズボックスを設置予定です。
【リフォーム中/LDK】和室二間を繋げて広々LDKへリフォームします。真壁と欄間は残して和の雰囲気を活かします。 【リフォーム中/LDK】和室二間を繋げて広々LDKへリフォームします。真壁と欄間は残して和の雰囲気を活かします。
【リフォーム中/洋室】フローリング上張り、クロス張替え、照明器具取付を行います。LDKとの間仕切りには3枚引き戸を設置します。 【リフォーム中/洋室】フローリング上張り、クロス張替え、照明器具取付を行います。LDKとの間仕切りには3枚引き戸を設置します。
【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。1坪サイズの広々としたお風呂なので足を伸ばして浸かれる浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。1坪サイズの広々としたお風呂なので足を伸ばして浸かれる浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【近隣施設】クックマート本野町店まで400mです。 【近隣施設】クックマート本野町店まで400mです。
【近隣施設】セブンイレブン豊川三蔵子町店まで400mです。 【近隣施設】セブンイレブン豊川三蔵子町店まで400mです。
【近隣施設】豊川市立三蔵子小学校まで300mです。 【近隣施設】豊川市立三蔵子小学校まで300mです。
【近隣施設】JR飯田線豊川駅まで2400mです。 【近隣施設】JR飯田線豊川駅まで2400mです。
【区画図】プライバシースペース確保の旗竿地です。普通車を田の字で停めてもよし、庭スペースを確保してもよし、でお好きなようにお使いいただける敷地の広さが魅力です。 【区画図】プライバシースペース確保の旗竿地です。普通車を田の字で停めてもよし、庭スペースを確保してもよし、でお好きなようにお使いいただける敷地の広さが魅力です。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要) 耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
【同仕様写真】リビングの壁にはパナソニック製のカラーテレビドアホンモニターを新設します。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録 【同仕様写真】リビングの壁にはパナソニック製のカラーテレビドアホンモニターを新設します。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】テレビをどのお部屋からでもご覧いただけるよう、テレビジャックは全居室に設置します。見たい番組がご家族の中で違っても安心ですね。 【同仕様写真】テレビをどのお部屋からでもご覧いただけるよう、テレビジャックは全居室に設置します。見たい番組がご家族の中で違っても安心ですね。
【同仕様写真/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。 【同仕様写真/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真/トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品します。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。 【同仕様写真/トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品します。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
【リフォーム中/トイレ】トイレになるスペースです。玄関入ってすぐかつ階段降りてすぐの場所にあります。窓がついているので換気にも困りません。 【リフォーム中/トイレ】トイレになるスペースです。玄関入ってすぐかつ階段降りてすぐの場所にあります。窓がついているので換気にも困りません。
【バルコニー】バルコニーは柵のやり替え、防水塗装の施工を行います。 【バルコニー】バルコニーは柵のやり替え、防水塗装の施工を行います。
【駐車場】田の字4台駐車可能です。(延長部分も使用すれば+2台駐車可能) 【駐車場】田の字4台駐車可能です。(延長部分も使用すれば+2台駐車可能)
敷地の延長部分は間口が2.7mあります。軽自動車、コンパクトカーであれば車の出入りも容易です。延長部分には2台停められます。 敷地の延長部分は間口が2.7mあります。軽自動車、コンパクトカーであれば車の出入りも容易です。延長部分には2台停められます。
【収納】廊下収納がございます。1畳分の広さで、お洋服はもちろん趣味の道具、ストック品など収納するのに便利です。引き違いの2枚扉で仕切ります。 【収納】廊下収納がございます。1畳分の広さで、お洋服はもちろん趣味の道具、ストック品など収納するのに便利です。引き違いの2枚扉で仕切ります。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【内外装・水回りリフォーム・耐震補強工事予定】 普通車4台駐車可能。庭スペースあり。徒歩4分以内に三蔵子小学校300mがあり充実の子育て環境。スーパー・コンビニ共に徒歩5分(400m)

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基本情報

価格
1,949万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
119.86 ㎡
土地面積
216.16 ㎡ (公簿)
築年月
1980 年4 月(築45 年)
住所
愛知県豊川市三蔵子町前畑44-1 地図地図を見る
交通機関

飯田線 豊川駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊川市立三蔵子小学校 300m
【中学校】豊川市立金屋中学校 1,900m
学区について質問したい
株式会社カチタス 豊橋店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR飯田線を豊川駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺300m圏内(徒歩4分)には豊川市立三蔵子小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、フローリング、TVドアホン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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愛知県豊川市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 上旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【リノベーション】年月:2024/12 箇所:水回り・床材壁紙交換 11/21(木)~11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※耐震補強工事実施予定※ 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張
物件番号
323000296377
自社管理番号
1462340000250
建築確認番号
--
登録日
2024/05/14
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,949万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 豊橋店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 愛知県豊川市谷川町洞131 谷川町倉庫付事務所A 103号室 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-43038 お問い合わせ番号「43075-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県豊川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

33,600円

土地固定資産税 22,200円

建物固定資産税 11,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,949万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊川市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/新城市
高速IC数 40位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 18位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 41位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 20位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 13位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 41位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 豊川市赤坂台 230 120 1980年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
600万円 豊川市八幡町 180 90 1980年 木造 2022年10月 - 12月
350万円 豊川市御津町赤根 120 70 1980年 木造 2021年4月 - 6月
1,100万円 豊川市御津町広石 390 75 1980年 木造 2021年4月 - 6月
1,800万円 豊川市中条町 200 90 1981年 木造 2022年10月 - 12月
1,500万円 豊川市中野川町 170 110 1981年 木造 2019年10月 - 12月
1,400万円 豊川市山道町 95 100 1981年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
250万円 豊川市小坂井町 65 75 1981年 木造 2021年4月 - 6月
1,500万円 豊川市古宿町 220 45 1979年 木造 2021年1月 - 3月
1,500万円 豊川市高見町 195 130 1979年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月

愛知県豊川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊川市市田町/建築年 戦前の82万円(2023年10月 - 12月)、最高値は豊川市諏訪/建築年 1960年の9,900万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,949万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地 230㎡、延床 120㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、149万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,949万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【庭】増築部分解体にて駐車場と庭のスペースを広くしました。駐車場・庭が人目につきにくいので、お子様のプールを出したり、柵を設けてドッグランにしたりできますね。
【間取り図案】クロス張替え、フローリング上張り、水回り設備全交換はもちろん、間取り変更を行い、広いLDKと一坪サイズの浴室、広い洗面所の空間を作る予定です。
【リフォーム中/居室】2階和室は洋室へ変更します。天井・壁はクロス張替え、床はフローリング仕上げとなります。
【リフォーム中/居室】2階洋室も天井・壁クロス張、床はフローリング上張りを行います。収納建具も交換いたします。
【リフォーム中/居室】2階の和室二部屋ともに洋室へ変更します。
【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中/玄関】玄関ドアはカバー工法にて新品交換します。玄関灯、モニターホンも新品取り付けいたします。
【リフォーム中/玄関】玄関には新品シューズボックスを設置予定です。
【リフォーム中/LDK】和室二間を繋げて広々LDKへリフォームします。真壁と欄間は残して和の雰囲気を活かします。
【リフォーム中/洋室】フローリング上張り、クロス張替え、照明器具取付を行います。LDKとの間仕切りには3枚引き戸を設置します。
【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。1坪サイズの広々としたお風呂なので足を伸ばして浸かれる浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【近隣施設】クックマート本野町店まで400mです。
【近隣施設】セブンイレブン豊川三蔵子町店まで400mです。
【近隣施設】豊川市立三蔵子小学校まで300mです。
【近隣施設】JR飯田線豊川駅まで2400mです。
【区画図】プライバシースペース確保の旗竿地です。普通車を田の字で停めてもよし、庭スペースを確保してもよし、でお好きなようにお使いいただける敷地の広さが魅力です。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)
【同仕様写真】リビングの壁にはパナソニック製のカラーテレビドアホンモニターを新設します。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】テレビをどのお部屋からでもご覧いただけるよう、テレビジャックは全居室に設置します。見たい番組がご家族の中で違っても安心ですね。
【同仕様写真/洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真/トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品します。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
【リフォーム中/トイレ】トイレになるスペースです。玄関入ってすぐかつ階段降りてすぐの場所にあります。窓がついているので換気にも困りません。
【バルコニー】バルコニーは柵のやり替え、防水塗装の施工を行います。
【駐車場】田の字4台駐車可能です。(延長部分も使用すれば+2台駐車可能)
敷地の延長部分は間口が2.7mあります。軽自動車、コンパクトカーであれば車の出入りも容易です。延長部分には2台停められます。
【収納】廊下収納がございます。1畳分の広さで、お洋服はもちろん趣味の道具、ストック品など収納するのに便利です。引き違いの2枚扉で仕切ります。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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