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名古屋市緑区小坂 築浅中古住宅｜神沢駅から徒歩27分｜名古屋市緑区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
徒歩１０分圏内に商業施設や教育施設など充実している閑静な住宅地で、子育て世帯には大変嬉しい立地条件になります。南東向きで陽当りも良好！雨の日も安心できる大きな屋根付きのバルコニーも魅力です！
基本情報
- 価格
- 3,780万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 93.98 ㎡
- 土地面積
- 123.03 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2021 年4 月（築4 年）
- 住所
-
愛知県名古屋市緑区小坂２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
名古屋市桜通線 神沢駅/徒歩27分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】名古屋市立小坂小学校 410m
【中学校】名古屋市立滝ノ水中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 310m
【スーパー】スーパー 620m
【総合病院】総合病院 1,020m
【公園】公園 810m
【ドラッグストア】ドラッグストア 660m
【銀行】銀行 680m
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- 昨年の緑区内取引件数は３８９件、つまり毎日緑区内で不動産売買の契約をしております。緑区はもちろん、緑区近郊エリアの事なら、たくさんの実績ある当社へご相談下さい。安心・安全な不動産取引をお約束致します。
この物件について
こちらの物件は名古屋市桜通線を神沢駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺310m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 6.0m 公道 間口8.2m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南東
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 並列駐車
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- --
- 物件番号
- 323000295020
- 自社管理番号
- 1392160000606
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/03/08
- 有効期限日
- 2024/06/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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名古屋市緑区小坂 築浅中古住宅 3,780万円 |
4LDK | 93.98㎡ | 123.03㎡ (公簿) | 築4年 | 名古屋市緑区小坂２丁目 | 名古屋市桜通線 神沢駅/徒歩27分 | 資料請求する |
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4LDK | 111.78㎡ | 184.97㎡ | 築0年 | 太田市大原町 | 東武鉄道桐生線 阿左美駅/徒歩34分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 愛知県知事(05)第19200号
- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水３丁目101
- 営業時間/10:00～19:30 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
117,600円
土地固定資産税 43,200円
建物固定資産税 74,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
愛知県名古屋市緑区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 54位（1位/新城市） |
|---|---|
| 高速IC数 42位（1位/海部郡飛島村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 49位（1位/北設楽郡豊根村） |
| グルメ | 飲食店数 63位（1位/名古屋市中区） |
| 買い物 | 小売店数 44位（1位/北設楽郡豊根村） |
| 医療 | 病院数 57位（1位/北設楽郡東栄町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 46位（1位/北設楽郡東栄町） |
| 交通事故発生件数 14位（1位/北設楽郡東栄町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
愛知県名古屋市緑区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 名古屋市緑区有松幕山 | 125 | 90 | 2021年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,600万円 | 名古屋市緑区池上台 | 125 | 90 | 2021年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 名古屋市緑区有松幕山 | 125 | 100 | 2021年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 名古屋市緑区若田 | 125 | 100 | 2021年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,700万円 | 名古屋市緑区桶狭間切戸 | 125 | 105 | 2021年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 4,800万円 | 名古屋市緑区緑花台 | 125 | 105 | 2021年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 名古屋市緑区浦里 | 125 | 105 | 2021年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 4,500万円 | 名古屋市緑区横吹町 | 125 | 110 | 2021年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 名古屋市緑区鳴海町 | 125 | 115 | 2021年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 5,000万円 | 名古屋市緑区篠の風 | 125 | 120 | 2021年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
愛知県名古屋市緑区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市緑区桶狭間巻山／建築年 1962年の110万円（2023年7月 - 9月）、最高値は名古屋市緑区浦里／建築年 1987年の24,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,780万円）と最も条件が近い物件は、3,600万円、土地 125㎡、延床 90㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
引越し料金が最大60％OFF！
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