あま市石作 中古戸建|甚目寺駅から徒歩20分|あま市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

3LDK+畳コーナー+フリースペース+屋根裏 SICやパントリーも完備しており収納も豊富です! 3LDK+畳コーナー+フリースペース+屋根裏 SICやパントリーも完備しており収納も豊富です!
キッチンはタカラスタンダード最上位グレードのレミュー! 全面ホーローパネルとなっており掃除も楽々♪ キッチンはタカラスタンダード最上位グレードのレミュー! 全面ホーローパネルとなっており掃除も楽々♪
キッチン天板はシンクまで全面人造大理石となっており、浄水器も完備! キッチン天板はシンクまで全面人造大理石となっており、浄水器も完備!
IHクッキングヒーター◎オール電化です IHクッキングヒーター◎オール電化です
シューズクローゼット・土間収納がある玄関です! シューズクローゼット・土間収納がある玄関です!
生活の中心となる約20帖のLDK!キッチンからパントリーまで家事楽動線となっております♪  生活の中心となる約20帖のLDK!キッチンからパントリーまで家事楽動線となっております♪ 
1616サイズのユニットバス!小窓付きの浴室で換気も出来ます♪ 1616サイズのユニットバス!小窓付きの浴室で換気も出来ます♪
南向きにより日当たり良好なリビング! エコカラットと間接照明がとてもお洒落です♪ 南向きにより日当たり良好なリビング! エコカラットと間接照明がとてもお洒落です♪
居室を除いた各空間はダウンライト仕様!リビングには畳コーナーも隣接、3面採光で陽当たりも良好です♪ 居室を除いた各空間はダウンライト仕様!リビングには畳コーナーも隣接、3面採光で陽当たりも良好です♪
モニター付きインターホン モニター付きインターホン
北側廊下の勝手口!土間スペースもありスリッパ等も置くことが出来ます♪ 廊下には室内物干しも可能♪ 北側廊下の勝手口!土間スペースもありスリッパ等も置くことが出来ます♪ 廊下には室内物干しも可能♪
三面鏡付のワイド洗面台! 三面鏡付のワイド洗面台!
温水洗浄便座付のトイレです!フチレス仕様になっており掃除も楽々です♪ 温水洗浄便座付のトイレです!フチレス仕様になっており掃除も楽々です♪
各洋室にはWクローゼットを完備! 各洋室にはWクローゼットを完備!
子ども部屋は無駄を省いた4.5帖の洋室となっております♪ 子ども部屋は無駄を省いた4.5帖の洋室となっております♪
2階にはフリースペースがありお子さんとの団らんの場として利用可能! 間仕切っての洋室利用も可能です♪ 2階にはフリースペースがありお子さんとの団らんの場として利用可能! 間仕切っての洋室利用も可能です♪
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中古戸建て
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POINT

<生活動線と収納にこだわったファミリー世帯向け注文住宅> 収納・生活動線・デザインの3拍子が揃った住宅です!閑静な住宅地にありながら周辺施設も充実しており家族世帯にオススメの物件です!

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基本情報

価格
3,890万円
間取り
3SLDK ( 和室 3帖 収納 5.2帖 リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 9帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
122.13 ㎡ (内法)
土地面積
270.99 ㎡ (公簿)
築年月
2017 年6 月(築7 年)
住所
愛知県あま市石作 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 甚目寺駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】あま市立甚目寺東小学校 995m
【中学校】あま市立甚目寺中学校 889m
【コンビニ】コンビニ 451m
【スーパー】スーパー 856m
【総合病院】総合病院 2,468m
【ドラッグストア】ドラッグストア 395m
【その他】甚目寺郵便局 901m
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この物件について

こちらの物件は名鉄津島線を甚目寺駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺395m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、下駄箱、シューズインクローゼット、建築確認完了検査済証

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愛知県あま市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 2.7m 公道 間口8.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
323000290436
自社管理番号
1496980000121
建築確認番号
--
登録日
2024/04/18
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,890万円
支払額の目安
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--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ONE  FLOW
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第25199号
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06848 お問い合わせ番号「42462-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

110,700円

土地固定資産税 44,400円

建物固定資産税 66,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県あま市の住みやすさランキング

交通 駅数 55位1位/新城市
高速IC数 23位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 37位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 59位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 67位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 41位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 --位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県あま市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 あま市七宝町遠島 170 105 2017年 木造 2022年7月 - 9月
3,500万円 あま市甚目寺 160 115 2017年 木造 2020年1月 - 3月
1,900万円 あま市西今宿 200 100 2018年 木造 2019年1月 - 3月
3,700万円 あま市七宝町秋竹 195 120 2018年 木造 2020年1月 - 3月
2,200万円 あま市西今宿 180 100 2018年 木造 2019年1月 - 3月
2,000万円 あま市新居屋 175 105 2018年 木造 2019年4月 - 6月
1,700万円 あま市西今宿 165 105 2018年 木造 2019年1月 - 3月
2,000万円 あま市新居屋 135 105 2018年 木造 2019年1月 - 3月
2,500万円 あま市坂牧 165 110 2016年 木造 2023年4月 - 6月
3,700万円 あま市石作 270 135 2019年 木造 2019年4月 - 6月

愛知県あま市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はあま市木田/建築年 2002年の1万円(2022年10月 - 12月)、最高値はあま市木田南/建築年 2023年の6,200万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,890万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地 170㎡、延床 105㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、1,690万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3SLDK ( 和室 3帖 収納 5.2帖 リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 9帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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