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名古屋市天白区向が丘3丁目 収益物件｜平針駅から徒歩12分｜名古屋市天白区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
![くろーばー保育室[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F142592%2Fsale%2F1094%2F4%2F22%2Fkylm.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![平針小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F142592%2Fsale%2F1094%2F4%2F23%2Fcx5s.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![平針中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F142592%2Fsale%2F1094%2F4%2F24%2Fvdll.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
◆現在満室(2024年3月現在) ◆年間想定賃料 7、046、904円 ◆想定表面利回り 約8.59％ ◆鉄骨造3階建 ◆敷地面積 約95.28坪 延床面積 373.59?
基本情報
- 価格
- 8,200万円
- 間取り
-
1K
▼間取り図を見る - 建物面積
- 373.59 ㎡
- 土地面積
- 315.00 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1994 年3 月（築31 年）
- 住所
-
愛知県名古屋市天白区向が丘３丁目1012
地図を見る
- 交通機関
-
名古屋市鶴舞線 平針駅/徒歩12分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】平針小学校/平針南小学校 240m
【中学校】平針中学校 640m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 久屋大通営業所
- 名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
この物件について
こちらの物件は名古屋市鶴舞線を平針駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺240m圏内（徒歩3分）には平針小学校/平針南小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
愛知県名古屋市天白区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 15.9m 公道 間口12.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 鉄骨造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 15 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 雑種地
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ◆14室+テナント1つ+駐車場3台 その他レントロール等の詳細はお問い合わせくださいませ。
- 物件番号
- 323000288374
- 自社管理番号
- 1425920001094
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/04/09
- 有効期限日
- 2024/12/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
愛知県名古屋市天白区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
141,900円
土地固定資産税 93,700円
建物固定資産税 48,200円
この物件の固定資産税は、物件価格8,200万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
愛知県名古屋市天白区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 52位（1位/新城市） |
|---|---|
| 高速IC数 36位（1位/海部郡飛島村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 56位（1位/北設楽郡豊根村） |
| グルメ | 飲食店数 44位（1位/名古屋市中区） |
| 買い物 | 小売店数 60位（1位/北設楽郡豊根村） |
| 医療 | 病院数 52位（1位/北設楽郡東栄町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 45位（1位/北設楽郡東栄町） |
| 交通事故発生件数 31位（1位/北設楽郡東栄町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
愛知県名古屋市天白区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 名古屋市天白区島田黒石 | 190 | 135 | 1994年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 名古屋市天白区向が丘 | 120 | 95 | 1994年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 名古屋市天白区土原 | 200 | 120 | 1995年 | 軽量鉄骨造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 名古屋市天白区高島 | 200 | 145 | 1995年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 4,400万円 | 名古屋市天白区野並 | 165 | 180 | 1995年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 名古屋市天白区梅が丘 | 105 | 110 | 1995年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 名古屋市天白区池場 | 170 | 190 | 1993年 | 軽量鉄骨造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 名古屋市天白区一つ山 | 155 | 115 | 1996年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 名古屋市天白区鴻の巣 | 155 | 130 | 1996年 | 軽量鉄骨造 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 名古屋市天白区植田山 | 120 | 100 | 1992年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
愛知県名古屋市天白区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市天白区御前場町／建築年 1969年の400万円（2019年10月 - 12月）、最高値は名古屋市天白区表山／建築年 2023年の11,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（8,200万円）と最も条件が近い物件は、3,900万円、土地 190㎡、延床 135㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、4,300万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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