碧南市音羽町1期  3号棟|碧南駅から徒歩4分|碧南市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

3号棟:木造二階建てになります♪ 3号棟:木造二階建てになります♪
5LDK+WIC 5LDK+WIC
各居室に収納がございます♪ 各居室に収納がございます♪
二階部分の洋室も日の光が差し込みます♪ 二階部分の洋室も日の光が差し込みます♪
WIC付きのお部屋もございますのでたくさんのお洋服があっても安心です♪ WIC付きのお部屋もございますのでたくさんのお洋服があっても安心です♪
キッチンは作業しやすいカウンター式♪ キッチンは作業しやすいカウンター式♪
コンロは三口あるので、少ない時間でも効率よくたくさんのお料理を作れます♪ コンロは三口あるので、少ない時間でも効率よくたくさんのお料理を作れます♪
食洗器もついておりますので後片付けも楽チン♪ 食洗器もついておりますので後片付けも楽チン♪
広々としたLDKは約20帖以上!床が暗い色味なので落ち着いた雰囲気になります♪ 広々としたLDKは約20帖以上!床が暗い色味なので落ち着いた雰囲気になります♪
浴室には脚を伸ばせるほどの大きな浴槽があります♪ 浴室には脚を伸ばせるほどの大きな浴槽があります♪
大浜小学校まで約750m 徒歩約10分 大浜小学校まで約750m 徒歩約10分
南中学校まで約1200m 徒歩約15分 南中学校まで約1200m 徒歩約15分
セブンイレブン 碧南中町5丁目店まで約750m 徒歩約10分 セブンイレブン 碧南中町5丁目店まで約750m 徒歩約10分
バロー碧南店まで約400m 徒歩約5分 バロー碧南店まで約400m 徒歩約5分
ゲンキー碧南店まで約600m 徒歩約8分 ゲンキー碧南店まで約600m 徒歩約8分
碧南大浜郵便局まで約130m 徒歩約2分 碧南大浜郵便局まで約130m 徒歩約2分
JAあいち中央 碧南みなみ支店まで約800m 徒歩約10分 JAあいち中央 碧南みなみ支店まで約800m 徒歩約10分
碧南市臨海公園まで約550m 徒歩約7分 碧南市臨海公園まで約550m 徒歩約7分
碧南市立 築山保育園まで約750m 徒歩約10分 碧南市立 築山保育園まで約750m 徒歩約10分
配置図 配置図
洗面台は綺麗な三面鏡があります♪収納もたくさんできますね♪ 洗面台は綺麗な三面鏡があります♪収納もたくさんできますね♪
トイレルームはシンプルで綺麗にお使いいただけます♪ トイレルームはシンプルで綺麗にお使いいただけます♪
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中古戸建て 空家
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POINT

☆LDK20帖以上!☆駐車2台可(車種による)☆築浅物件!☆個別LPG!☆WIC付き!☆南面バルコニー付き☆

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基本情報

価格
2,855万円
間取り
5LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.50 ㎡
土地面積
143.63 ㎡
築年月
2023 年8 月(築2 年)
住所
愛知県碧南市音羽町1丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄三河線 碧南駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】碧南市立大浜小学校 607m
【中学校】碧南市立南中学校 1,265m
【コンビニ】コンビニ 760m
【スーパー】スーパー 380m
【総合病院】総合病院 905m
【公園】公園 846m
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この物件について

こちらの物件は名鉄三河線を碧南駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺380m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、建築確認完了検査済証、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可

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愛知県碧南市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 9.0m 公道 間口7.6m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
下水道処理区域、準防火
※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります ※建設中に設計仕様の変更が生じる場合があります □大浜小学校 656m 徒歩約9分 □南中学校 1244m 徒歩約16分
物件番号
323000285896
自社管理番号
1179070002448
建築確認番号
--
登録日
2024/04/01
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,855万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29457 お問い合わせ番号「69039-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

95,500円

土地固定資産税 32,600円

建物固定資産税 62,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,855万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県碧南市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 22位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 49位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 50位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 17位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 9位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県碧南市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 碧南市浜尾町 140 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,600万円 碧南市金山町 140 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,300万円 碧南市西山町 150 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,500万円 碧南市西山町 135 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,600万円 碧南市霞浦町 135 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,900万円 碧南市西山町 135 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,500万円 碧南市坂口町 130 105 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,400万円 碧南市若宮町 160 100 2023年 木造 2023年1月 - 3月
6,400万円 碧南市東山町 160 155 2023年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
2,300万円 碧南市鷲塚町 165 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月

愛知県碧南市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は碧南市荒居町/建築年 1972年の200万円(2020年10月 - 12月)、最高値は碧南市東山町/建築年 2023年の6,400万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,855万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、土地 140㎡、延床 105㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、1,145万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,855万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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各居室に収納がございます♪
二階部分の洋室も日の光が差し込みます♪
WIC付きのお部屋もございますのでたくさんのお洋服があっても安心です♪
キッチンは作業しやすいカウンター式♪
コンロは三口あるので、少ない時間でも効率よくたくさんのお料理を作れます♪
食洗器もついておりますので後片付けも楽チン♪
広々としたLDKは約20帖以上!床が暗い色味なので落ち着いた雰囲気になります♪
浴室には脚を伸ばせるほどの大きな浴槽があります♪
大浜小学校まで約750m 徒歩約10分
南中学校まで約1200m 徒歩約15分
セブンイレブン 碧南中町5丁目店まで約750m 徒歩約10分
バロー碧南店まで約400m 徒歩約5分
ゲンキー碧南店まで約600m 徒歩約8分
碧南大浜郵便局まで約130m 徒歩約2分
JAあいち中央 碧南みなみ支店まで約800m 徒歩約10分
碧南市臨海公園まで約550m 徒歩約7分
碧南市立 築山保育園まで約750m 徒歩約10分
配置図
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トイレルームはシンプルで綺麗にお使いいただけます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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