愛知県碧南市住吉町4丁目|新川町駅から徒歩15分|碧南市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

南方向から撮影。陽当りも良好です。 南方向から撮影。陽当りも良好です。
物件西側になります。隣家との距離感もあり、閉塞感はございません。 物件西側になります。隣家との距離感もあり、閉塞感はございません。
角地で少し高台に位置する好立地です! 角地で少し高台に位置する好立地です!
図面では分かりづらいですが、大容量の収納として大変重宝する「中2階」があります。 図面では分かりづらいですが、大容量の収納として大変重宝する「中2階」があります。
キッチン隣には洗面室に続く家事室。室内干し等幅広く使えます キッチン隣には洗面室に続く家事室。室内干し等幅広く使えます
1階と2階の間には蔵! 1階と2階の間には蔵!
蔵の中。こんなに広いんです! 蔵の中。こんなに広いんです!
2階洋室(8帖)。天井が高く特別感があります♪ 2階洋室(8帖)。天井が高く特別感があります♪
2階洋室(8帖)。このお部屋で過ごせたら気持ちよさそうですね♪ 2階洋室(8帖)。このお部屋で過ごせたら気持ちよさそうですね♪
2階洋室(北側6帖)。2階の3部屋の中でも高さが違うのでよりプライベート空間があります。 2階洋室(北側6帖)。2階の3部屋の中でも高さが違うのでよりプライベート空間があります。
1階和室。南面が駐車場なので陽当り良好です。 1階和室。南面が駐車場なので陽当り良好です。
2階8帖の洋室。こんな大容量の収入を置くことだってできるんです♪ 2階8帖の洋室。こんな大容量の収入を置くことだってできるんです♪
2階北側6帖の洋室。大きな窓が二つあるので日差しも差し込み、風もしっかり入ってきますね♪ 2階北側6帖の洋室。大きな窓が二つあるので日差しも差し込み、風もしっかり入ってきますね♪
1階和室。床の間あります。畳部屋はやはり癒されます。小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも♪ 1階和室。床の間あります。畳部屋はやはり癒されます。小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも♪
IHコンロ付きです IHコンロ付きです
キッチンには勝手口・窓付きで明るい♪ キッチンには勝手口・窓付きで明るい♪
玄関は大容量の収納付き♪ 玄関は大容量の収納付き♪
玄関に入れば大きな窓があって光が差し込みます。部屋の中が見えない為、ドアを開けてもプライベート空間を保てます♪ 玄関に入れば大きな窓があって光が差し込みます。部屋の中が見えない為、ドアを開けてもプライベート空間を保てます♪
天井が高く、開放感があります 天井が高く、開放感があります
天井が高く、開放感があります 天井が高く、開放感があります
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室にも大きな窓があります。開放感あふれるバスタイムをどうぞ。 浴室にも大きな窓があります。開放感あふれるバスタイムをどうぞ。
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
2階にも洗面台♪1階まで降りずとも手を洗えますね! 2階にも洗面台♪1階まで降りずとも手を洗えますね!
洗面所 洗面所
1階トイレ。天井が高く、窓が大きいのでトイレも快適な空間です♪ 1階トイレ。天井が高く、窓が大きいのでトイレも快適な空間です♪
駐車スペースです。並列駐車も問題なく可能です。 駐車スペースです。並列駐車も問題なく可能です。
1階にある2帖の収納。とにかく随所に収納有ます! 1階にある2帖の収納。とにかく随所に収納有ます!
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中古戸建て
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POINT

◆蔵のある家◆並列2台駐車可能(車種による)◆リビング天井約3.2m◆角地

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
122.55 ㎡
土地面積
192.63 ㎡ (公簿)
築年月
2005 年11 月(築19 年)
住所
愛知県碧南市住吉町4丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄三河線 新川町駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】碧南市立新川小学校 1,070m
【中学校】碧南市立新川中学校 1,060m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 470m
【総合病院】総合病院 510m
【公園】公園 850m
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株式会社ナイスコーポレーション SUMITAS安城店
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この物件について

こちらの物件は名鉄三河線を新川町駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺350m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、IHコンロ、システムキッチン、床下収納、室内洗濯機置き場、カウンター型キッチン、全居室収納

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愛知県碧南市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.0m 公道 ) ( 西 7.1m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
建築基準法第22条区域
現況有姿渡し
物件番号
323000284506
自社管理番号
32282280000177
建築確認番号
--
登録日
2024/03/24
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社ナイスコーポレーション SUMITAS安城店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(07)第17688号
  • 愛知県安城市三河安城本町2丁目4番地8 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日・第2第4火曜日・祝日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53930 お問い合わせ番号「33871-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県碧南市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,800円

土地固定資産税 30,700円

建物固定資産税 18,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県碧南市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 22位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 49位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 50位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 17位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 9位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県碧南市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 碧南市住吉町 195 110 2006年 木造 2021年7月 - 9月
2,400万円 碧南市羽根町 175 160 2006年 木造 2019年1月 - 3月
1,900万円 碧南市志貴崎町 220 105 2007年 -- 2020年7月 - 9月
2,300万円 碧南市金山町 135 105 2007年 木造 2021年4月 - 6月
2,200万円 碧南市東山町 140 125 2004年 木造 2019年4月 - 6月
2,700万円 碧南市東山町 150 110 2008年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
1,500万円 碧南市浜田町 155 105 2003年 木造 2020年10月 - 12月
1,900万円 碧南市篭田町 240 50 2003年 木造 2021年7月 - 9月
790万円 碧南市湖西町 100 65 2009年 木造 2020年7月 - 9月
2,100万円 碧南市植出町 210 135 2002年 木造 2023年4月 - 6月

愛知県碧南市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は碧南市荒居町/建築年 1972年の200万円(2020年10月 - 12月)、最高値は碧南市東山町/建築年 2023年の6,400万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,690万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 195㎡、延床 110㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、1,490万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「愛知県碧南市住吉町4丁目」物件の価格はいくらですか?

2,690万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「愛知県碧南市住吉町4丁目」物件の間取りは?

4SLDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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南方向から撮影。陽当りも良好です。
物件西側になります。隣家との距離感もあり、閉塞感はございません。
角地で少し高台に位置する好立地です!
図面では分かりづらいですが、大容量の収納として大変重宝する「中2階」があります。
キッチン隣には洗面室に続く家事室。室内干し等幅広く使えます
1階と2階の間には蔵!
蔵の中。こんなに広いんです!
2階洋室(8帖)。天井が高く特別感があります♪
2階洋室(8帖)。このお部屋で過ごせたら気持ちよさそうですね♪
2階洋室(北側6帖)。2階の3部屋の中でも高さが違うのでよりプライベート空間があります。
1階和室。南面が駐車場なので陽当り良好です。
2階8帖の洋室。こんな大容量の収入を置くことだってできるんです♪
2階北側6帖の洋室。大きな窓が二つあるので日差しも差し込み、風もしっかり入ってきますね♪
1階和室。床の間あります。畳部屋はやはり癒されます。小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも♪
IHコンロ付きです
キッチンには勝手口・窓付きで明るい♪
玄関は大容量の収納付き♪
玄関に入れば大きな窓があって光が差し込みます。部屋の中が見えない為、ドアを開けてもプライベート空間を保てます♪
天井が高く、開放感があります
天井が高く、開放感があります
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
浴室にも大きな窓があります。開放感あふれるバスタイムをどうぞ。
その他画像
洗面所
2階にも洗面台♪1階まで降りずとも手を洗えますね!
洗面所
1階トイレ。天井が高く、窓が大きいのでトイレも快適な空間です♪
駐車スペースです。並列駐車も問題なく可能です。
1階にある2帖の収納。とにかく随所に収納有ます!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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