セキュレア豊橋市向山台町 D号地|豊橋市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【D号地】完成しました! ・3LDK ・LDK18.75帖 ・全居室WICまたはCL付 ・吹抜 ・回遊家事動線 ・太陽光発電システム ・並列2台駐車可能 【D号地】完成しました! ・3LDK ・LDK18.75帖 ・全居室WICまたはCL付 ・吹抜 ・回遊家事動線 ・太陽光発電システム ・並列2台駐車可能
【D号地】向山小学校まで徒歩4分と近くお子様の通学も安心! アピタ向山店やドラッグスギヤマも近くお買い物にも便利な立地です。 お気軽にお問い合わせください。 【D号地】向山小学校まで徒歩4分と近くお子様の通学も安心! アピタ向山店やドラッグスギヤマも近くお買い物にも便利な立地です。 お気軽にお問い合わせください。
前面道路:北東側幅員約15m公道 前面道路:北東側幅員約15m公道
前面約15m幅の道路に面しており、通行や駐車の際に余裕がある広さです。 前面約15m幅の道路に面しており、通行や駐車の際に余裕がある広さです。
【D号地】 WICやシューズクローク等収納充実! 吹抜けにより明るい採光を取り入れた明るいダイニングスペース! 【D号地】 WICやシューズクローク等収納充実! 吹抜けにより明るい採光を取り入れた明るいダイニングスペース!
4LDK+WIC 4LDK+WIC
【D号地】 【D号地】
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
南向きリビングは広々18帖!ご家族のコミュニケーションを育むリビング階段となっております。 南向きリビングは広々18帖!ご家族のコミュニケーションを育むリビング階段となっております。
のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
主寝室6.75帖。広々としたウォークインクローゼット付き。 主寝室6.75帖。広々としたウォークインクローゼット付き。
浴室乾燥暖房機付!浴室暖房は冬場のひやっとした寒さを緩和してくれます。  浴室乾燥暖房機付!浴室暖房は冬場のひやっとした寒さを緩和してくれます。
向山小学校(380m) 向山小学校(380m)
中部中学校(800m) 中部中学校(800m)
むかい山こども園(270m) むかい山こども園(270m)
アピタ向山店(600m) アピタ向山店(600m)
ドラッグスギヤマ 舟原店(590m) ドラッグスギヤマ 舟原店(590m)
ファミリーマート豊橋前田二丁目店(470m) ファミリーマート豊橋前田二丁目店(470m)
豊橋前田郵便局(490m) 豊橋前田郵便局(490m)
柿原クリニック(200m) 柿原クリニック(200m)
岡崎信用金庫 豊橋支店(420m) 岡崎信用金庫 豊橋支店(420m)
向山台町公園(100m) 向山台町公園(100m)
洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5帖。子供部屋や書斎にもオススメです! 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5帖。子供部屋や書斎にもオススメです!
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中古戸建て 空家
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POINT

■向山小学校徒歩4分■WICやシューズクローク等収納充実■南向きリビングは広々18帖■太陽光発電システム搭載■アピタ向山店やドラッグスギヤマが近くお買い物便利

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基本情報

価格
4,598万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 6.7帖 洋室 5帖 洋室 5帖 4LDK+吹抜け.WIC )
▼間取り図を見る
建物面積
101.15 ㎡
土地面積
159.92 ㎡ (実測)
築年月
2023 年4 月(築2 年)
住所
愛知県豊橋市向山台町4番16他 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 豊橋駅/バス 11分/商業高校前 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】向山小学校 380m
【中学校】中部中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 470m
【スーパー】スーパー 600m
【公園】公園 100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 590m
【銀行】銀行 420m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を豊橋駅で下車し、バスに11分乗車し、商業高校前から徒歩3分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.70帖です。周辺100m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、オートバス

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愛知県豊橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 15.0m 公道 )
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※法22条区域
物件番号
323000284437
自社管理番号
1231770007561
建築確認番号
第22WHEC確建豊00072号他
登録日
2024/04/01
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,598万円
支払額の目安
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金利
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解説
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外観:323000284437
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セキュレア豊橋市向山台町 D号地

4,598万円

3LDK 建物 101.15㎡ 土地 159.92㎡ (実測) 築2年 豊橋市向山台町 東海道本線 豊橋駅/バス 11分/商業高校前 徒歩3分 資料請求する
外観:346000024207

戸建

2,300万円

2LDK 建物 62.10㎡ 土地 79.57㎡ 築3年 鹿児島市小野1丁目 鹿交「ハートピアかごしまバス停」下車 徒歩6分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「53536-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県豊橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

153,800円

土地固定資産税 52,500円

建物固定資産税 101,300円

この物件の固定資産税は、物件価格4,598万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 33位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,200万円 豊橋市富士見台 160 100 2023年 -- 2023年4月 - 6月
3,600万円 豊橋市新栄町 160 105 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,100万円 豊橋市飯村南 160 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,500万円 豊橋市森岡町 160 95 2023年 木造 2023年7月 - 9月
4,400万円 豊橋市豊岡町 160 110 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,300万円 豊橋市西口町 160 70 2023年 -- 2023年1月 - 3月
5,800万円 豊橋市柱二番町 160 -- 2023年 -- 2023年1月 - 3月
3,600万円 豊橋市大脇町 155 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,500万円 豊橋市柱二番町 155 105 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,800万円 豊橋市三ノ輪町 155 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月

愛知県豊橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊橋市鍵田町/建築年 1954年の10万円(2022年4月 - 6月)、最高値は豊橋市仲ノ町/建築年 2018年の10,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,598万円)と最も条件が近い物件は、4,200万円、土地 160㎡、延床 100㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、398万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【D号地】向山小学校まで徒歩4分と近くお子様の通学も安心! アピタ向山店やドラッグスギヤマも近くお買い物にも便利な立地です。 お気軽にお問い合わせください。
前面道路:北東側幅員約15m公道
前面約15m幅の道路に面しており、通行や駐車の際に余裕がある広さです。
【D号地】 WICやシューズクローク等収納充実! 吹抜けにより明るい採光を取り入れた明るいダイニングスペース!
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【D号地】
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
南向きリビングは広々18帖!ご家族のコミュニケーションを育むリビング階段となっております。
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主寝室6.75帖。広々としたウォークインクローゼット付き。
浴室乾燥暖房機付!浴室暖房は冬場のひやっとした寒さを緩和してくれます。
向山小学校(380m)
中部中学校(800m)
むかい山こども園(270m)
アピタ向山店(600m)
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ファミリーマート豊橋前田二丁目店(470m)
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柿原クリニック(200m)
岡崎信用金庫 豊橋支店(420m)
向山台町公園(100m)
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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