中古戸建 幸田町大字横落字向野|幸田駅から徒歩19分|額田郡幸田町(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

落ち着いた雰囲気の外観です!室内も大変きれいにお使いです!気になることなどございましたら、お気軽にお問い合わせください♪ 落ち着いた雰囲気の外観です!室内も大変きれいにお使いです!気になることなどございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
駐車台数は車種により3,4台可能なため、家族全員分の駐車場も確保できそうです!間取りも広々4LDKです! 駐車台数は車種により3,4台可能なため、家族全員分の駐車場も確保できそうです!間取りも広々4LDKです!
すっきりしたデザインのポストです!玄関横にあるので雨の日でも郵便物を取りに行くことが苦になりませんね!! すっきりしたデザインのポストです!玄関横にあるので雨の日でも郵便物を取りに行くことが苦になりませんね!!
車の通りも少ないので駐車もしやすいので安心です!道路から奥まった住まいは、車や人通りも気にならずプライバシーの確保された住空間を保つことができます。 車の通りも少ないので駐車もしやすいので安心です!道路から奥まった住まいは、車や人通りも気にならずプライバシーの確保された住空間を保つことができます。
前面道路 駐車場は車種にもよりますが並列2台も可能です!来客時に駐車できるペースがあるのが嬉しいですね!! 前面道路 駐車場は車種にもよりますが並列2台も可能です!来客時に駐車できるペースがあるのが嬉しいですね!!
幸田駅まで徒歩約19分の立地!1階にLDK+6帖の和室付き!4LDKです!駐車3台可能(車種による) 幸田駅まで徒歩約19分の立地!1階にLDK+6帖の和室付き!4LDKです!駐車3台可能(車種による)
1階の和室には大きな収納付き!南向きで明るいお部屋です!廊下から出入りできるので、客間としても活躍する和室です! 1階の和室には大きな収納付き!南向きで明るいお部屋です!廊下から出入りできるので、客間としても活躍する和室です!
2階の6帖の洋室!全部屋6帖以上なのでゆとりある空間です!窓を2つ設けているので自然の光がたっぷり差し込みます。 2階の6帖の洋室!全部屋6帖以上なのでゆとりある空間です!窓を2つ設けているので自然の光がたっぷり差し込みます。
7.5帖でゆったり広々とした主寝室はバルコニーに面した明るい洋室です!クローゼット付きでお部屋もすっきり片付きます! 7.5帖でゆったり広々とした主寝室はバルコニーに面した明るい洋室です!クローゼット付きでお部屋もすっきり片付きます!
階段にはおしゃれなシャンデリアもあり、オレンジのライトで温かい印象になりますね!窓もあり採光はもちろん、換気もバッチリです! 階段にはおしゃれなシャンデリアもあり、オレンジのライトで温かい印象になりますね!窓もあり採光はもちろん、換気もバッチリです!
ゆったりとした広さもあるキッチン!窓もあり明るい日差しも差し込みます!食洗器付きで家事の負担が軽減できそうです! ゆったりとした広さもあるキッチン!窓もあり明るい日差しも差し込みます!食洗器付きで家事の負担が軽減できそうです!
同時にお料理のできる三口コンロ!効率アップ間違いなしですね♪魚焼きグリルもついている為、色々な調理が一度に行えます。 同時にお料理のできる三口コンロ!効率アップ間違いなしですね♪魚焼きグリルもついている為、色々な調理が一度に行えます。
玄関には大容量の収納スペースがあり家族全員分の履物もしっかり収納できます!お客様がきてもすっきりした玄関が保てますね! 玄関には大容量の収納スペースがあり家族全員分の履物もしっかり収納できます!お客様がきてもすっきりした玄関が保てますね!
明るい日差しも差し込むリビングです!家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの落ち着いた雰囲気です!! 明るい日差しも差し込むリビングです!家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの落ち着いた雰囲気です!!
1坪以上の浴室!日々の疲れを癒す心地良い空間に!窓もあり外から光を取り込めるため浴室が明るくなります!また換気・風通しがよくなり、カビ予防にもなりますね! 1坪以上の浴室!日々の疲れを癒す心地良い空間に!窓もあり外から光を取り込めるため浴室が明るくなります!また換気・風通しがよくなり、カビ予防にもなりますね!
セブンイレブン 幸田横落店 500m セブンイレブン 幸田横落店 500m
幸田保育園 650m 幸田保育園 650m
幸田あけぼの第一幼稚園 890m 幸田あけぼの第一幼稚園 890m
クリエイト幸田 990m クリエイト幸田 990m
スギドラッグ 幸田店 1100m スギドラッグ 幸田店 1100m
岡崎信用金庫 幸田支店 1050m 岡崎信用金庫 幸田支店 1050m
DCMアットホーム 幸田店 1090m DCMアットホーム 幸田店 1090m
ピアゴ幸田店 1050m ピアゴ幸田店 1050m
フィール幸田店 1120m フィール幸田店 1120m
バルコニーからの眺め!遠くには山も見え、自然を感じることができる静かな住宅街です!緑豊かでのびのびと子育てが出来そうですね! バルコニーからの眺め!遠くには山も見え、自然を感じることができる静かな住宅街です!緑豊かでのびのびと子育てが出来そうですね!
洗面台!タイル貼りでアレンジされオシャレに!さらに使いやすく工夫された洗面台!!収納もつけて使い勝手のいい空間に仕上がっております! 洗面台!タイル貼りでアレンジされオシャレに!さらに使いやすく工夫された洗面台!!収納もつけて使い勝手のいい空間に仕上がっております!
1階トイレは階段下のスペースを利用された設計!おしゃれな色合いに仕上げてあり、落ち付いた空間になっております! 1階トイレは階段下のスペースを利用された設計!おしゃれな色合いに仕上げてあり、落ち付いた空間になっております!
1・2階にトイレがございます!朝の忙しい時間にも待たずにすみそうですね♪2連のペーパーホルダーは慌てて補充する必要がなく◎ 1・2階にトイレがございます!朝の忙しい時間にも待たずにすみそうですね♪2連のペーパーホルダーは慌てて補充する必要がなく◎
バルコニーも広さがあり、ゆとりのある空間です!!物干しセットを追加することで一度にたくさんの洗濯物を干すことができますね。 バルコニーも広さがあり、ゆとりのある空間です!!物干しセットを追加することで一度にたくさんの洗濯物を干すことができますね。
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POINT

幸田駅徒歩圏内!1階にLDK+6帖の和室付き!駐車3台可能(車種による)

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基本情報

価格
2,790万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.02 ㎡
土地面積
160.98 ㎡
築年月
2014 年3 月(築11 年)
住所
愛知県額田郡幸田町大字横落字向野 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 幸田駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 1,050m
【ドラッグストア】ドラッグストア 990m
【銀行】銀行 1,050m
【その他】幸田保育園 650m
学区について質問したい
ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
キッズスペースのご用意ございます!事務員がお子様の相手をさせて頂きますので、安心して営業スタッフと話ができる環境になっています。不動産のご購入、売却、リフォームなど、どのようなことでもご相談下さい。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を幸田駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺500m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
・幸田駅まで徒歩約19分の立地・周辺環境も整った静かなエリア・1階にLDK+6帖の和室付!・駐車3台可能(車種による)・室内大変きれいです!*ライフインフォメーション*・JR東海道本線「幸田」駅:徒歩約19分・中央小学校:徒歩約11分・幸田中学校:徒歩約13分・スギドラッグ幸田店:徒歩約14分・ピアゴ幸田店:徒歩約14分・フィール幸田店:徒歩約14分
物件番号
323000277380
自社管理番号
1223090002134
建築確認番号
--
登録日
2023/12/03
有効期限日
2024/05/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,790万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21812号
  • 愛知県岡崎市柱町字折戸12番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38664 お問い合わせ番号「75171-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県額田郡幸田町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

69,500円

土地固定資産税 31,800円

建物固定資産税 37,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県額田郡幸田町の住みやすさランキング

交通 駅数 31位1位/新城市
高速IC数 7位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 28位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 58位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 15位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 51位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 16位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 15位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県額田郡幸田町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,600万円 額田郡幸田町大字相見 165 120 平成27年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
3,900万円 額田郡幸田町大字相見 160 120 平成25年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
4,200万円 額田郡幸田町大字六栗 140 105 平成30年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
2,500万円 額田郡幸田町大字菱池 135 105 平成22年 木造 2023年7月 - 9月
3,600万円 額田郡幸田町大字坂崎 160 105 平成31年 木造 2019年1月 - 3月
4,400万円 額田郡幸田町大字深溝 165 100 平成31年 木造 2019年4月 - 6月
4,300万円 額田郡幸田町大字深溝 155 110 平成31年 木造 2019年1月 - 3月
2,800万円 額田郡幸田町大字深溝 155 -- 平成31年 木造 2019年7月 - 9月
3,300万円 額田郡幸田町大字大草 170 100 平成31年 木造 2019年1月 - 3月
3,000万円 額田郡幸田町大字大草 170 95 平成31年 木造 2020年1月 - 3月

愛知県額田郡幸田町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は額田郡幸田町大字坂崎/建築年 昭和44年の410万円(2019年10月 - 12月)、最高値は額田郡幸田町大字横落/建築年 平成18年の4,800万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,790万円)と最も条件が近い物件は、3,600万円、土地 165㎡、延床 120㎡、建築年 平成27年の物件で価格差は、810万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「中古戸建 幸田町大字横落字向野」物件の価格はいくらですか?

2,790万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「中古戸建 幸田町大字横落字向野」物件の間取りは?

4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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落ち着いた雰囲気の外観です!室内も大変きれいにお使いです!気になることなどございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
駐車台数は車種により3,4台可能なため、家族全員分の駐車場も確保できそうです!間取りも広々4LDKです!
すっきりしたデザインのポストです!玄関横にあるので雨の日でも郵便物を取りに行くことが苦になりませんね!!
車の通りも少ないので駐車もしやすいので安心です!道路から奥まった住まいは、車や人通りも気にならずプライバシーの確保された住空間を保つことができます。
前面道路 駐車場は車種にもよりますが並列2台も可能です!来客時に駐車できるペースがあるのが嬉しいですね!!
幸田駅まで徒歩約19分の立地!1階にLDK+6帖の和室付き!4LDKです!駐車3台可能(車種による)
1階の和室には大きな収納付き!南向きで明るいお部屋です!廊下から出入りできるので、客間としても活躍する和室です!
2階の6帖の洋室!全部屋6帖以上なのでゆとりある空間です!窓を2つ設けているので自然の光がたっぷり差し込みます。
7.5帖でゆったり広々とした主寝室はバルコニーに面した明るい洋室です!クローゼット付きでお部屋もすっきり片付きます!
階段にはおしゃれなシャンデリアもあり、オレンジのライトで温かい印象になりますね!窓もあり採光はもちろん、換気もバッチリです!
ゆったりとした広さもあるキッチン!窓もあり明るい日差しも差し込みます!食洗器付きで家事の負担が軽減できそうです!
同時にお料理のできる三口コンロ!効率アップ間違いなしですね♪魚焼きグリルもついている為、色々な調理が一度に行えます。
玄関には大容量の収納スペースがあり家族全員分の履物もしっかり収納できます!お客様がきてもすっきりした玄関が保てますね!
明るい日差しも差し込むリビングです!家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの落ち着いた雰囲気です!!
1坪以上の浴室!日々の疲れを癒す心地良い空間に!窓もあり外から光を取り込めるため浴室が明るくなります!また換気・風通しがよくなり、カビ予防にもなりますね!
セブンイレブン 幸田横落店 500m
幸田保育園 650m
幸田あけぼの第一幼稚園 890m
クリエイト幸田 990m
スギドラッグ 幸田店 1100m
岡崎信用金庫 幸田支店 1050m
DCMアットホーム 幸田店 1090m
ピアゴ幸田店 1050m
フィール幸田店 1120m
バルコニーからの眺め!遠くには山も見え、自然を感じることができる静かな住宅街です!緑豊かでのびのびと子育てが出来そうですね!
洗面台!タイル貼りでアレンジされオシャレに!さらに使いやすく工夫された洗面台!!収納もつけて使い勝手のいい空間に仕上がっております!
1階トイレは階段下のスペースを利用された設計!おしゃれな色合いに仕上げてあり、落ち付いた空間になっております!
1・2階にトイレがございます!朝の忙しい時間にも待たずにすみそうですね♪2連のペーパーホルダーは慌てて補充する必要がなく◎
バルコニーも広さがあり、ゆとりのある空間です!!物干しセットを追加することで一度にたくさんの洗濯物を干すことができますね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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