犬山市大字前原字向屋敷|羽黒駅から3.1km|犬山市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取り図 間取り図
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
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キッチン キッチン
キッチン キッチン
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玄関 玄関
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リビング リビング
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浴室 浴室
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配置図 配置図
庭
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洗面 洗面
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中古戸建て
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POINT

◆地球に優しいオール電化住宅♪2Fのお部屋は間仕切り壁で2部屋にすることができます◎2面採光で日当たり良好♪子供も大喜び!お庭付き◎駐車場2台可能♪

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
2LDK
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建物面積
97.71 ㎡
土地面積
204.35 ㎡ (公簿)
築年月
2011 年12 月(築13 年)
住所
愛知県犬山市大字前原字向屋敷95番270 地図地図を見る
交通機関

名鉄小牧線 羽黒駅/徒歩38分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】犬山市立東小学校 1,750m
【中学校】犬山市立東部中学校 2,070m
【コンビニ】コンビニ 660m
【公園】公園 130m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,130m
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この物件について

この物件は名鉄小牧線を羽黒駅で下車し、徒歩38分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺130m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、浄化槽、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、バルコニー、フローリング、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、建築確認完了検査済証

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愛知県犬山市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
景観法、砂防法、法22条区域、下水道処理区域外
物件番号
323000275567
自社管理番号
1490890001619
建築確認番号
--
登録日
2024/02/27
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社リンクスホーム 春日井店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24683号
  • 愛知県春日井市東野町10丁目11-12 
  • 営業時間/10:00~20:00
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-47176 お問い合わせ番号「45370-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

62,900円

土地固定資産税 30,600円

建物固定資産税 32,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県犬山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 犬山市四季の丘 240 120 2011年 木造 2023年7月 - 9月
2,100万円 犬山市もえぎヶ丘 220 120 2010年 木造 2023年4月 - 6月
1,200万円 犬山市四季の丘 200 115 2009年 木造 2020年4月 - 6月
2,000万円 犬山市(大字なし) 175 70 2009年 木造 2019年10月 - 12月
3,300万円 犬山市(大字なし) 210 150 2015年 木造 2021年10月 - 12月
2,100万円 犬山市(大字なし) 180 110 2015年 木造 2023年4月 - 6月
2,100万円 犬山市大字富岡 140 100 2015年 木造 2020年1月 - 3月
2,000万円 犬山市四季の丘 200 125 2008年 木造 2019年10月 - 12月
1,800万円 犬山市(大字なし) 165 115 2008年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月
1,800万円 犬山市中山町 140 115 2008年 木造 2023年7月 - 9月

愛知県犬山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は犬山市大字犬山/建築年 1974年の10万円(2020年7月 - 9月)、最高値は犬山市大字前原/建築年 1995年の13,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 240㎡、延床 120㎡、建築年 2011年の物件で価格差は、1,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「犬山市大字前原字向屋敷」物件の価格はいくらですか?

2,680万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「犬山市大字前原字向屋敷」物件の間取りは?

2LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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