豊田市大成町2丁目|永覚駅から徒歩19分|豊田市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

3台分の駐車スペースがあります◎ 3台分の駐車スペースがあります◎
弊社にて住宅ローン等のご相談も承っております◎是非一度お問い合わせ下さい♪ 弊社にて住宅ローン等のご相談も承っております◎是非一度お問い合わせ下さい♪
◆間取り図:4LDK◆ ◆間取り図:4LDK◆
リビング横に和室があるので、子供の遊び場や客間としてもお使いいただけます♪ リビング横に和室があるので、子供の遊び場や客間としてもお使いいただけます♪
どんなテイストにも合うシンプルな洋室♪個性を出せる空間としてお楽しみください! どんなテイストにも合うシンプルな洋室♪個性を出せる空間としてお楽しみください!
太陽光発電システム11.61kw搭載!家計に優しいオール電化住宅です◎ 太陽光発電システム11.61kw搭載!家計に優しいオール電化住宅です◎
人気の対面キッチンです♪お料理しながらリビングでくつろぐ家族との会話を楽しめます! 人気の対面キッチンです♪お料理しながらリビングでくつろぐ家族との会話を楽しめます!
玄関にも収納があり、片付いた玄関がキープできます♪ 玄関にも収納があり、片付いた玄関がキープできます♪
\◎大手建築メーカ施工!こだわりの注文住宅!◎/ \◎大手建築メーカ施工!こだわりの注文住宅!◎/
約15.7帖の広々としたLDKで家族団らんのひと時をお過ごしください♪ 約15.7帖の広々としたLDKで家族団らんのひと時をお過ごしください♪
窓のある明るい広々としたバスルームで日々の疲れを癒すことができます◎ 窓のある明るい広々としたバスルームで日々の疲れを癒すことができます◎
愛知環状鉄道「永覚」駅 徒歩約19分(約1500m) 愛知環状鉄道「永覚」駅 徒歩約19分(約1500m)
高嶺小学校 徒歩約33分(約2600m) 高嶺小学校 徒歩約33分(約2600m)
上郷中学校 徒歩約35分(約2800m) 上郷中学校 徒歩約35分(約2800m)
竹村新池公園 徒歩約18分(約1400m) 竹村新池公園 徒歩約18分(約1400m)
ローソン豊田大成店 徒歩約3分(約170m) ローソン豊田大成店 徒歩約3分(約170m)
日当たり良好なお庭もついてるので、お子様の遊び場やガーデニングにもおすすめです♪ 日当たり良好なお庭もついてるので、お子様の遊び場やガーデニングにもおすすめです♪
収納豊富な大きな三面鏡付き洗面台はうれしいですね☆ 収納豊富な大きな三面鏡付き洗面台はうれしいですね☆
2階にもおしゃれな洗面台があるので、身支度が2か所ででき、動線が楽になります☆ 2階にもおしゃれな洗面台があるので、身支度が2か所ででき、動線が楽になります☆
トイレ内に手洗い場があるので、すぐに手を洗うことができ衛生的です♪ トイレ内に手洗い場があるので、すぐに手を洗うことができ衛生的です♪
趣味や好きなことを楽しむ空間として、フレキシブルな使い方ができるインナーバルコニー◎ 趣味や好きなことを楽しむ空間として、フレキシブルな使い方ができるインナーバルコニー◎
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中古戸建て
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POINT

◆大手メーカー施工注文住宅◆太陽光11.61kw◆売電収入あり◆オール電化◆駐車3台可◆土地面積50坪超◆庭◆前面建物無◆上郷IC近く◆コンビニ徒歩約3分◆日当たり良好

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
4LDK
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建物面積
112.61 ㎡
土地面積
177.15 ㎡ (公簿)
築年月
2014 年5 月(築11 年)
住所
愛知県豊田市大成町2丁目 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 永覚駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊田市立高嶺小学校 2,615m
【中学校】豊田市立上郷中学校 2,810m
【コンビニ】コンビニ 241m
【スーパー】スーパー 1,893m
【総合病院】総合病院 2,207m
【公園】公園 2,469m
【商店街】商店街 5,343m
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お客様に居心地良く過ごしていただくため、スタッフ一同おもてなしさせて頂きます。キッズスぺース、駐車場完備。是非ご家族皆様でお気軽にお越しください!

この物件について

こちらの物件は徒歩19分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺241m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、新築時・増改築時の設計図書

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愛知県豊田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.1m 公道 間口10.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域、屋外広告物、豊田市景観条例、特定都市河川浸水被害対策法、景観法
※太陽光発電システム11.61kw搭載 ※現況渡し ※設備の故障・不具合は免責 ※豊田市開発審査会基準第16号により再建築可 ※多目的使用料(排水:1000円/年、給水:510円/年)要す  更新が5年に1回(支払先:豊田土地改良区)
物件番号
323000274184
自社管理番号
1226950001674
建築確認番号
--
登録日
2024/02/19
有効期限日
2024/05/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 豊田大林店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県豊田市御幸本町4丁目200-4 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67371 お問い合わせ番号「48738-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

89,300円

土地固定資産税 40,900円

建物固定資産税 48,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊田市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/新城市
高速IC数 46位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 36位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 43位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 36位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 18位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊田市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 豊田市西岡町 160 105 2014年 木造 2020年7月 - 9月
1,400万円 豊田市若林東町 130 95 2014年 木造 2019年10月 - 12月
3,400万円 豊田市豊栄町 125 110 2014年 木造 2019年1月 - 3月
9,800万円 豊田市平戸橋町 600 260 2014年 鉄骨造 2021年10月 - 12月
2,900万円 豊田市平和町 185 70 2015年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
3,300万円 豊田市上野町 160 105 2015年 木造 2022年1月 - 3月
3,400万円 豊田市明和町 155 110 2015年 木造 2020年1月 - 3月
3,600万円 豊田市花園町 155 110 2015年 木造 2022年1月 - 3月
3,200万円 豊田市横山町 130 105 2015年 木造 2021年10月 - 12月
2,500万円 豊田市保見ケ丘 110 95 2015年 木造 2022年4月 - 6月

愛知県豊田市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊田市閑羅瀬町/建築年 1966年の0万円(2023年10月 - 12月)、最高値は豊田市曙町/建築年 2023年の28,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,580万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 160㎡、延床 105㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、1,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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リビング横に和室があるので、子供の遊び場や客間としてもお使いいただけます♪
どんなテイストにも合うシンプルな洋室♪個性を出せる空間としてお楽しみください!
太陽光発電システム11.61kw搭載!家計に優しいオール電化住宅です◎
人気の対面キッチンです♪お料理しながらリビングでくつろぐ家族との会話を楽しめます!
玄関にも収納があり、片付いた玄関がキープできます♪
\◎大手建築メーカ施工!こだわりの注文住宅!◎/
約15.7帖の広々としたLDKで家族団らんのひと時をお過ごしください♪
窓のある明るい広々としたバスルームで日々の疲れを癒すことができます◎
愛知環状鉄道「永覚」駅 徒歩約19分(約1500m)
高嶺小学校 徒歩約33分(約2600m)
上郷中学校 徒歩約35分(約2800m)
竹村新池公園 徒歩約18分(約1400m)
ローソン豊田大成店 徒歩約3分(約170m)
日当たり良好なお庭もついてるので、お子様の遊び場やガーデニングにもおすすめです♪
収納豊富な大きな三面鏡付き洗面台はうれしいですね☆
2階にもおしゃれな洗面台があるので、身支度が2か所ででき、動線が楽になります☆
トイレ内に手洗い場があるので、すぐに手を洗うことができ衛生的です♪
趣味や好きなことを楽しむ空間として、フレキシブルな使い方ができるインナーバルコニー◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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