羽根小学校岡崎市羽根町 C1棟|岡崎駅から徒歩18分|岡崎市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

日当たりと風通し、開放感に恵まれた物件です!道路から奥に入ることでプライバシーは確保しやすく、日差しは浴びやすくなっています 日当たりと風通し、開放感に恵まれた物件です!道路から奥に入ることでプライバシーは確保しやすく、日差しは浴びやすくなっています
JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅 自転車約6分です!!2沿線利用可能で便利です♪ JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅 自転車約6分です!!2沿線利用可能で便利です♪
ウッドデッキがついています!!おうち時間がより一層充実したものになりますね♪ ウッドデッキがついています!!おうち時間がより一層充実したものになりますね♪
リビング階段で家族が顔を合わせる機会を増やせます♪暮らしに合わせて部屋数が変えられる間取りです!! リビング階段で家族が顔を合わせる機会を増やせます♪暮らしに合わせて部屋数が変えられる間取りです!!
建売住宅の購入直後にリフォームすると、注文住宅より費用を抑えてライフスタイルに合った自分だけの住まいを実現できます!快適で楽な暮らしを求めるなら一級建築士事務所の当社にご相談ください♪ 建売住宅の購入直後にリフォームすると、注文住宅より費用を抑えてライフスタイルに合った自分だけの住まいを実現できます!快適で楽な暮らしを求めるなら一級建築士事務所の当社にご相談ください♪
余裕のある広々キッチンは、お子様と並んでお料理ができる広さです♪毎日のお料理が楽しくなりそうです! 余裕のある広々キッチンは、お子様と並んでお料理ができる広さです♪毎日のお料理が楽しくなりそうです!
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン!ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪ リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン!ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪
南面LDKで日当たり良好です♪ママ友を呼んでお食事会も開けます !! 南面LDKで日当たり良好です♪ママ友を呼んでお食事会も開けます !!
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです!ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪ 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです!ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪
※家具はディスプレイ用です。 ※家具はディスプレイ用です。
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充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します♪お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ! 充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します♪お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ!
2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます♪風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです♪ 2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます♪風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです♪
ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現!浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます♪ ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現!浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます♪
めぐみ幼稚園 徒歩9分。 680m めぐみ幼稚園 徒歩9分。 680m
岡崎市立羽根小学校 徒歩6分。 430m 岡崎市立羽根小学校 徒歩6分。 430m
岡崎市立南中学校 徒歩17分。 1340m 岡崎市立南中学校 徒歩17分。 1340m
西友岡崎店 徒歩10分。 800m 西友岡崎店 徒歩10分。 800m
セブンイレブン岡崎羽根北町店 徒歩4分。 310m セブンイレブン岡崎羽根北町店 徒歩4分。 310m
スギ薬局羽根北店 徒歩5分。 370m スギ薬局羽根北店 徒歩5分。 370m
山武会岡崎南病院 徒歩9分。 700m 山武会岡崎南病院 徒歩9分。 700m
岡崎郵便局 徒歩14分。 1060m 岡崎郵便局 徒歩14分。 1060m
戸崎公園 680m 戸崎公園 680m
岡崎駅(JR東海 東海道本線) 徒歩18分。 1370m 岡崎駅(JR東海 東海道本線) 徒歩18分。 1370m
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備! ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!
白を基調とした清潔感のあるシンプルで使いやすい高性能トイレです♪ 白を基調とした清潔感のあるシンプルで使いやすい高性能トイレです♪
南向きで陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です! 南向きで陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です!
全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。 全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
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中古戸建て 空家
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POINT

◎ウッドデッキあり◎2階建3LDK◎リビング南西向き日当たり良好◎JR東海道本線「岡崎」駅まで自転車6分◎羽根小・南中エリア◎南西側接道で日当たり良好

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.3帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
84.58 ㎡
土地面積
191.32 ㎡
築年月
2023 年5 月(築2 年)
住所
愛知県岡崎市羽根町字陣場 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 岡崎駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡崎市立羽根小学校 430m
【中学校】岡崎市立南中学校 1,340m
【コンビニ】コンビニ 310m
【スーパー】スーパー 800m
【総合病院】総合病院 700m
【公園】公園 680m
【ドラッグストア】ドラッグストア 370m
【その他】めぐみ幼稚園 680m
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ミライノスマイルはお客様目線に立って、お客様の『ミライノスマイル』を共に想像しご提案させて頂きます。お客様に任せてよかったと思っていただける接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください!

この物件について

この物件は徒歩18分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.30帖です。周辺310m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、オートバス

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愛知県岡崎市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
【間取りのおすすめポイント】●LDK15.3帖で家族が自然と集まる居心地の良い空間●ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン♪●主寝室は広々6帖!余裕ある広さで、PC、ゲームにも便利♪【周辺環境】●「岡崎」駅まで自転車6分!通勤時間短縮で家族の時間が増えそう♪●子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地+周辺環境
物件番号
323000273327
自社管理番号
1508680000409
建築確認番号
--
登録日
2024/02/17
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ミライノカタチ 豊田本店
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24517号
  • 愛知県豊田市寿町8丁目34-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-91535 お問い合わせ番号「73895-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県岡崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

116,800円

土地固定資産税 39,900円

建物固定資産税 76,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県岡崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/新城市
高速IC数 45位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 20位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 37位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 40位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 38位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 32位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県岡崎市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,300万円 岡崎市中之郷町 190 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
5,200万円 岡崎市野畑町 195 115 2023年 -- 2023年1月 - 3月
4,000万円 岡崎市中島中町 185 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月
7,000万円 岡崎市美合新町 185 120 2023年 木造 2023年1月 - 3月
5,000万円 岡崎市矢作町 185 125 2023年 木造 2023年1月 - 3月
7,300万円 岡崎市大和町 200 120 2023年 木造 2023年1月 - 3月
6,300万円 岡崎市竜美南 200 120 2023年 木造 2023年1月 - 3月
5,300万円 岡崎市大西 200 -- 2023年 -- 2023年1月 - 3月
3,700万円 岡崎市中町 180 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,800万円 岡崎市中島中町 180 110 2023年 木造 2023年4月 - 6月

愛知県岡崎市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は岡崎市梅園町/建築年 の3万円(2021年10月 - 12月)、最高値は岡崎市久後崎町/建築年 2022年の7,600万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,490万円)と最も条件が近い物件は、3,300万円、土地 190㎡、延床 100㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、190万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,490万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 5帖 洋室 5.5帖 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅 自転車約6分です!!2沿線利用可能で便利です♪
ウッドデッキがついています!!おうち時間がより一層充実したものになりますね♪
リビング階段で家族が顔を合わせる機会を増やせます♪暮らしに合わせて部屋数が変えられる間取りです!!
建売住宅の購入直後にリフォームすると、注文住宅より費用を抑えてライフスタイルに合った自分だけの住まいを実現できます!快適で楽な暮らしを求めるなら一級建築士事務所の当社にご相談ください♪
余裕のある広々キッチンは、お子様と並んでお料理ができる広さです♪毎日のお料理が楽しくなりそうです!
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン!ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪
南面LDKで日当たり良好です♪ママ友を呼んでお食事会も開けます !!
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです!ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪
※家具はディスプレイ用です。
※家具はディスプレイ用です。
※家具はディスプレイ用です。
※家具はディスプレイ用です。
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します♪お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ!
2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます♪風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです♪
ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現!浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます♪
めぐみ幼稚園 徒歩9分。 680m
岡崎市立羽根小学校 徒歩6分。 430m
岡崎市立南中学校 徒歩17分。 1340m
西友岡崎店 徒歩10分。 800m
セブンイレブン岡崎羽根北町店 徒歩4分。 310m
スギ薬局羽根北店 徒歩5分。 370m
山武会岡崎南病院 徒歩9分。 700m
岡崎郵便局 徒歩14分。 1060m
戸崎公園 680m
岡崎駅(JR東海 東海道本線) 徒歩18分。 1370m
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!
白を基調とした清潔感のあるシンプルで使いやすい高性能トイレです♪
南向きで陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です!
全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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