南区柴田町 中古一戸建て|柴田駅から徒歩2分|名古屋市南区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2022年7月完成。新築そのままの住まい♪2LDK+S(納戸)の間取り、駐車は1台可能な3階建ての家。名鉄常滑線「柴田」駅まで徒歩2分と、通勤・通学に便利な立地。(2022年8月22日撮影) 2022年7月完成。新築そのままの住まい♪2LDK+S(納戸)の間取り、駐車は1台可能な3階建ての家。名鉄常滑線「柴田」駅まで徒歩2分と、通勤・通学に便利な立地。(2022年8月22日撮影)
幅員約7.2mの北側前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。(2022年8月22日撮影) 幅員約7.2mの北側前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。(2022年8月22日撮影)
東側からの外観写真です。シックな色合いの外観が素敵です!このように、隣はコインパーキングとなっていますので、お車での来客の方も、お家の隣に駐車場があり安心ですね♪ 東側からの外観写真です。シックな色合いの外観が素敵です!このように、隣はコインパーキングとなっていますので、お車での来客の方も、お家の隣に駐車場があり安心ですね♪
間取り 間取り
3階5.3帖洋室:北側にあたるお部屋です。収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。(2022年8月22日撮影) 3階5.3帖洋室:北側にあたるお部屋です。収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。(2022年8月22日撮影)
3階5.2帖洋室:南側にあたるお部屋です。全居室フローリングでお手入れもしやすいです◎(2022年8月22日撮影) 3階5.2帖洋室:南側にあたるお部屋です。全居室フローリングでお手入れもしやすいです◎(2022年8月22日撮影)
1階4.3帖納戸:西面の壁紙にアクセントがあり、落ち着いた印象のお部屋です。収納も付いていますので、書斎や仕事そして家事などで活用するのにもピッタリです!(2022年8月22日撮影) 1階4.3帖納戸:西面の壁紙にアクセントがあり、落ち着いた印象のお部屋です。収納も付いていますので、書斎や仕事そして家事などで活用するのにもピッタリです!(2022年8月22日撮影)
シックな色合いのシステムキッチンです。キッチン横の窓を開けてちょっと一息(^^)優しい風が入ってきます。(2022年8月22日撮影) シックな色合いのシステムキッチンです。キッチン横の窓を開けてちょっと一息(^^)優しい風が入ってきます。(2022年8月22日撮影)
キッチンには人気の食洗機を搭載!3口コンロで鍋も楽々置くことができます。調味料などもスッキリとしまうことができる、引き出し収納が付いた、使い勝手の良いキッチンです。(2022年8月22日撮影) キッチンには人気の食洗機を搭載!3口コンロで鍋も楽々置くことができます。調味料などもスッキリとしまうことができる、引き出し収納が付いた、使い勝手の良いキッチンです。(2022年8月22日撮影)
北向きの玄関は、壁紙にアクセントクロスが施され、スッキリとした明るい印象に♪正面の扉は、トイレへと繋がります。(2022年8月22日撮影) 北向きの玄関は、壁紙にアクセントクロスが施され、スッキリとした明るい印象に♪正面の扉は、トイレへと繋がります。(2022年8月22日撮影)
リビングは2階に配置されています。2階にリビングを持ってくることによって日当たり、風通しが良好に。床暖房が搭載され、冬は足元からぬくもりを届けます!(2022年8月22日撮影) リビングは2階に配置されています。2階にリビングを持ってくることによって日当たり、風通しが良好に。床暖房が搭載され、冬は足元からぬくもりを届けます!(2022年8月22日撮影)
北側バルコニーと、西面にも小窓が付いて、風通しも良好です◎リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。エアコンが設置されています。(2022年8月22日撮影) 北側バルコニーと、西面にも小窓が付いて、風通しも良好です◎リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。エアコンが設置されています。(2022年8月22日撮影)
小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪雨の日でも干す場所に困りません!(2022年8月22日撮影) 小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪雨の日でも干す場所に困りません!(2022年8月22日撮影)
【名古屋市立白水小学校】【校訓】・強く…たくましいからだと勇気ある子・正しく…きまりを守り、よく考えて行動する子・仲良く…すなおで みんなと協力する子  850m 【名古屋市立白水小学校】【校訓】・強く…たくましいからだと勇気ある子・正しく…きまりを守り、よく考えて行動する子・仲良く…すなおで みんなと協力する子  850m
【名古屋市立名南中学校】【校訓】団結「健康で、人と協力する心を育てる」努力「学業に励み、真理と正義を求める心を育てる」実行「言動に責任を持ち、進んで自己を磨く心を育てる」 850m 【名古屋市立名南中学校】【校訓】団結「健康で、人と協力する心を育てる」努力「学業に励み、真理と正義を求める心を育てる」実行「言動に責任を持ち、進んで自己を磨く心を育てる」 850m
【白水保育園】定員数の多い保育園で仲間がいっぱいです。マーチングバンドが有名で年長になると全員が参加。努力する事を学んだり、協調性と仲間意識を育てています。 600m 【白水保育園】定員数の多い保育園で仲間がいっぱいです。マーチングバンドが有名で年長になると全員が参加。努力する事を学んだり、協調性と仲間意識を育てています。 600m
【葵第二幼稚園】健康な心と身体を養い、一人ひとりの個性を大切にした保育に職員一同努めています。たくさんの遊びと直接体験を大切にした保育を今後も積み重ねてまいります。 850m 【葵第二幼稚園】健康な心と身体を養い、一人ひとりの個性を大切にした保育に職員一同努めています。たくさんの遊びと直接体験を大切にした保育を今後も積み重ねてまいります。 850m
【ピアゴラフーズコア柴田店】営業時間9:00~21:00/駐車場53台 毎週日曜日はポイント2倍デー!(UCSカード・ユニコ会員さま)毎週金曜日は5%感謝デー(UCSカード・ユニコ会員さま) 650m 【ピアゴラフーズコア柴田店】営業時間9:00~21:00/駐車場53台 毎週日曜日はポイント2倍デー!(UCSカード・ユニコ会員さま)毎週金曜日は5%感謝デー(UCSカード・ユニコ会員さま) 650m
【V.drug柴田店】営業時間 9:00~22:00 鶴見通り沿いで入りやすい駐車場となっています。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 800m 【V.drug柴田店】営業時間 9:00~22:00 鶴見通り沿いで入りやすい駐車場となっています。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 800m
【だいどうクリニック】診療受付時間  8:30~11:30休日時間外  救急センターで24時間365日対応「皆様の信頼と満足」それを極めることが私たちの使命です。 450m 【だいどうクリニック】診療受付時間  8:30~11:30休日時間外  救急センターで24時間365日対応「皆様の信頼と満足」それを極めることが私たちの使命です。 450m
【名古屋柴田郵便局】駐車場:なし郵便窓口 平日9:00~17:00貯金・保険窓口 平日9:00~16:00ATM 平日9:00~19:00/土・日曜日9:00~17:00 120m 【名古屋柴田郵便局】駐車場:なし郵便窓口 平日9:00~17:00貯金・保険窓口 平日9:00~16:00ATM 平日9:00~19:00/土・日曜日9:00~17:00 120m
【元柴田公園】大同病院のすぐ南側にある広い公園。滑り台やブランコなどの遊具があります。広い敷地で、緑の景色を眺めながら、のんびり過ごせそうです。 400m 【元柴田公園】大同病院のすぐ南側にある広い公園。滑り台やブランコなどの遊具があります。広い敷地で、緑の景色を眺めながら、のんびり過ごせそうです。 400m
【コメダ珈琲店 柴田店】営業時間 月曜~土曜AM7:00~PM19:00 日曜AM7:00~PM18:00カジュアルな雰囲気でどなたでも気兼ねなく入れる、喫茶店。 70m 【コメダ珈琲店 柴田店】営業時間 月曜~土曜AM7:00~PM19:00 日曜AM7:00~PM18:00カジュアルな雰囲気でどなたでも気兼ねなく入れる、喫茶店。 70m
洗面所は3階に配置されています。シャワー付き洗面化粧台の下は、引き出し式収納もあるので、タオルのストックやお化粧品も収納できます。洗面台上部にも収納棚が付いていますので水回りもスッキリと片付きますね◎ 洗面所は3階に配置されています。シャワー付き洗面化粧台の下は、引き出し式収納もあるので、タオルのストックやお化粧品も収納できます。洗面台上部にも収納棚が付いていますので水回りもスッキリと片付きますね◎
1階トイレ:玄関前に配置されています。窓から優しい光が入り明るく、換気することも出来ます。3階にもトイレが完備されています。(2022年8月22日撮影) 1階トイレ:玄関前に配置されています。窓から優しい光が入り明るく、換気することも出来ます。3階にもトイレが完備されています。(2022年8月22日撮影)
2階北側バルコニー:リビングに面したバルコニーです。向かい側は、コインパーキングとなっていますので、遮られる建物がなく開放的です!(2022年8月22日撮影) 2階北側バルコニー:リビングに面したバルコニーです。向かい側は、コインパーキングとなっていますので、遮られる建物がなく開放的です!(2022年8月22日撮影)
ビルトインガレージで、お車を風雨から守ることができます。物件の北側と東隣には、コインパーキングがあり、圧迫感がなく開放的です。(2022年8月22日撮影) ビルトインガレージで、お車を風雨から守ることができます。物件の北側と東隣には、コインパーキングがあり、圧迫感がなく開放的です。(2022年8月22日撮影)
3階5.3帖洋室:お部屋の扉の正面にクローゼットが完備されています。ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます!(2022年8月22日撮影) 3階5.3帖洋室:お部屋の扉の正面にクローゼットが完備されています。ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます!(2022年8月22日撮影)
3階5.2帖洋室:全居室に収納完備。クローゼットの横にスペースがありますので、家具の配置がしやすいお部屋となっています。(2022年8月22日撮影) 3階5.2帖洋室:全居室に収納完備。クローゼットの横にスペースがありますので、家具の配置がしやすいお部屋となっています。(2022年8月22日撮影)
1階4.3帖納戸:新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。(2022年8月22日撮影) 1階4.3帖納戸:新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。(2022年8月22日撮影)
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POINT

白水小学校まで徒歩11分【月々6万円台~購入可能です】2階LDKで外の視線を気にせず過ごせます

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
88.49 ㎡
土地面積
44.21 ㎡ (実測)
築年月
2022 年7 月(築2 年)
住所
愛知県名古屋市南区柴田町6丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄常滑線 柴田駅/徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立白水小学校 850m
【中学校】名古屋市立名南中学校 850m
【スーパー】スーパー 650m
【公園】公園 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【その他】白水保育園 600m
学区について質問したい
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家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

この物件について

この物件は名鉄常滑線を柴田駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺400m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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愛知県名古屋市南区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、第2種臨海部防災区域、
ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください◇白水小学校:徒歩約11分◇名南中学校:徒歩約11分◇白水保育園:徒歩約8分◇ピアゴラフーズコア柴田店:徒歩約9分◇V.drug柴田店:徒歩約10分◆冬でもあったか床暖房つき◆4.3帖の納戸あり◆食洗器付きで家事の時短に
物件番号
323000267671
自社管理番号
1507620000133
建築確認番号
--
登録日
2024/01/26
有効期限日
2024/05/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09144 お問い合わせ番号「75362-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

82,900円

土地固定資産税 28,300円

建物固定資産税 54,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/新城市
高速IC数 32位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 48位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 13位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 56位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 3位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 58位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,700万円 名古屋市南区柵下町 55 80 令和4年 木造 2022年7月 - 9月
3,400万円 名古屋市南区鶴里町 60 105 令和4年 木造 2023年1月 - 3月
3,100万円 名古屋市南区東又兵ヱ町 65 95 令和4年 木造 2022年7月 - 9月
4,100万円 名古屋市南区鳥栖 65 80 令和4年 木造 2022年7月 - 9月
3,500万円 名古屋市南区柵下町 70 90 令和4年 木造 2022年4月 - 6月
3,000万円 名古屋市南区天白町 70 95 令和4年 木造 2022年10月 - 12月
3,700万円 名古屋市南区鳥栖 70 80 令和4年 木造 2022年7月 - 9月
3,400万円 名古屋市南区星宮町 80 75 令和4年 木造 2022年7月 - 9月
3,100万円 名古屋市南区六条町 85 80 令和4年 木造 2022年1月 - 3月
3,100万円 名古屋市南区鶴里町 85 105 令和4年 木造 2023年7月 - 9月

愛知県名古屋市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市南区西桜町/建築年 昭和36年の1万円(2019年1月 - 3月)、最高値は名古屋市南区鶴田/建築年 令和5年の6,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、3,700万円、土地 55㎡、延床 80㎡、建築年 令和4年の物件で価格差は、1,220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2022年7月完成。新築そのままの住まい♪2LDK+S(納戸)の間取り、駐車は1台可能な3階建ての家。名鉄常滑線「柴田」駅まで徒歩2分と、通勤・通学に便利な立地。(2022年8月22日撮影)
幅員約7.2mの北側前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。(2022年8月22日撮影)
東側からの外観写真です。シックな色合いの外観が素敵です!このように、隣はコインパーキングとなっていますので、お車での来客の方も、お家の隣に駐車場があり安心ですね♪
間取り
3階5.3帖洋室:北側にあたるお部屋です。収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。(2022年8月22日撮影)
3階5.2帖洋室:南側にあたるお部屋です。全居室フローリングでお手入れもしやすいです◎(2022年8月22日撮影)
1階4.3帖納戸:西面の壁紙にアクセントがあり、落ち着いた印象のお部屋です。収納も付いていますので、書斎や仕事そして家事などで活用するのにもピッタリです!(2022年8月22日撮影)
シックな色合いのシステムキッチンです。キッチン横の窓を開けてちょっと一息(^^)優しい風が入ってきます。(2022年8月22日撮影)
キッチンには人気の食洗機を搭載!3口コンロで鍋も楽々置くことができます。調味料などもスッキリとしまうことができる、引き出し収納が付いた、使い勝手の良いキッチンです。(2022年8月22日撮影)
北向きの玄関は、壁紙にアクセントクロスが施され、スッキリとした明るい印象に♪正面の扉は、トイレへと繋がります。(2022年8月22日撮影)
リビングは2階に配置されています。2階にリビングを持ってくることによって日当たり、風通しが良好に。床暖房が搭載され、冬は足元からぬくもりを届けます!(2022年8月22日撮影)
北側バルコニーと、西面にも小窓が付いて、風通しも良好です◎リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。エアコンが設置されています。(2022年8月22日撮影)
小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪雨の日でも干す場所に困りません!(2022年8月22日撮影)
【名古屋市立白水小学校】【校訓】・強く…たくましいからだと勇気ある子・正しく…きまりを守り、よく考えて行動する子・仲良く…すなおで みんなと協力する子  850m
【名古屋市立名南中学校】【校訓】団結「健康で、人と協力する心を育てる」努力「学業に励み、真理と正義を求める心を育てる」実行「言動に責任を持ち、進んで自己を磨く心を育てる」 850m
【白水保育園】定員数の多い保育園で仲間がいっぱいです。マーチングバンドが有名で年長になると全員が参加。努力する事を学んだり、協調性と仲間意識を育てています。 600m
【葵第二幼稚園】健康な心と身体を養い、一人ひとりの個性を大切にした保育に職員一同努めています。たくさんの遊びと直接体験を大切にした保育を今後も積み重ねてまいります。 850m
【ピアゴラフーズコア柴田店】営業時間9:00~21:00/駐車場53台 毎週日曜日はポイント2倍デー!(UCSカード・ユニコ会員さま)毎週金曜日は5%感謝デー(UCSカード・ユニコ会員さま) 650m
【V.drug柴田店】営業時間 9:00~22:00 鶴見通り沿いで入りやすい駐車場となっています。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 800m
【だいどうクリニック】診療受付時間  8:30~11:30休日時間外  救急センターで24時間365日対応「皆様の信頼と満足」それを極めることが私たちの使命です。 450m
【名古屋柴田郵便局】駐車場:なし郵便窓口 平日9:00~17:00貯金・保険窓口 平日9:00~16:00ATM 平日9:00~19:00/土・日曜日9:00~17:00 120m
【元柴田公園】大同病院のすぐ南側にある広い公園。滑り台やブランコなどの遊具があります。広い敷地で、緑の景色を眺めながら、のんびり過ごせそうです。 400m
【コメダ珈琲店 柴田店】営業時間 月曜~土曜AM7:00~PM19:00 日曜AM7:00~PM18:00カジュアルな雰囲気でどなたでも気兼ねなく入れる、喫茶店。 70m
洗面所は3階に配置されています。シャワー付き洗面化粧台の下は、引き出し式収納もあるので、タオルのストックやお化粧品も収納できます。洗面台上部にも収納棚が付いていますので水回りもスッキリと片付きますね◎
1階トイレ:玄関前に配置されています。窓から優しい光が入り明るく、換気することも出来ます。3階にもトイレが完備されています。(2022年8月22日撮影)
2階北側バルコニー:リビングに面したバルコニーです。向かい側は、コインパーキングとなっていますので、遮られる建物がなく開放的です!(2022年8月22日撮影)
ビルトインガレージで、お車を風雨から守ることができます。物件の北側と東隣には、コインパーキングがあり、圧迫感がなく開放的です。(2022年8月22日撮影)
3階5.3帖洋室:お部屋の扉の正面にクローゼットが完備されています。ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます!(2022年8月22日撮影)
3階5.2帖洋室:全居室に収納完備。クローゼットの横にスペースがありますので、家具の配置がしやすいお部屋となっています。(2022年8月22日撮影)
1階4.3帖納戸:新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。(2022年8月22日撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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