中古戸建 市街化区域|江南駅から徒歩14分|江南市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2023/12/01撮影 2023/12/01撮影
玄関部分2023/11/27撮影 玄関部分2023/11/27撮影
2023/12/01撮影 2023/12/01撮影
2023/12/01撮影 2023/12/01撮影
2023/12/01撮影 2023/12/01撮影
2023/12/01撮影 2023/12/01撮影
2023/12/01撮影 2023/12/01撮影
間取り 間取り
7.8帖洋室/使い勝手の良いカウンター付きのオシャレなお部屋。 7.8帖洋室/使い勝手の良いカウンター付きのオシャレなお部屋。
7.8帖洋室/ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。 7.8帖洋室/ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
南東5帖洋室/バルコニーに面した明るいお部屋。 南東5帖洋室/バルコニーに面した明るいお部屋。
南西5帖洋室/二面採光の通風採光の優れたお部屋。 南西5帖洋室/二面採光の通風採光の優れたお部屋。
1階廊下 1階廊下
2階廊下 2階廊下
キッチンにはお手入れし易いITコンロに、人気の食洗機を搭載!日々の家事の手間を低減してくれます。 キッチンにはお手入れし易いITコンロに、人気の食洗機を搭載!日々の家事の手間を低減してくれます。
あると嬉しい勝手口付きです。 あると嬉しい勝手口付きです。
お履物が全部しまえるワイドなシューズBOX付の広々とした玄関です!いつも気持ちよくご家族を送り出し出迎えます。 お履物が全部しまえるワイドなシューズBOX付の広々とした玄関です!いつも気持ちよくご家族を送り出し出迎えます。
木の優しさと力強さがご家族を温かく包みこむ19.7帖の広々LDKです♪ 木の優しさと力強さがご家族を温かく包みこむ19.7帖の広々LDKです♪
日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです♪ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪ 日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです♪ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
毎日の疲れも吹き飛ぶオシャレな木目調の浴室です♪足も広げてゆったりくつろげます。 毎日の疲れも吹き飛ぶオシャレな木目調の浴室です♪足も広げてゆったりくつろげます。
ガーデニングや家庭菜園も楽しめるお庭 ガーデニングや家庭菜園も楽しめるお庭
人気の3面鏡です。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 人気の3面鏡です。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
換気窓に加えて、タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪ 換気窓に加えて、タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
南面に広がる奥行きのあるバルコニーです。 南面に広がる奥行きのあるバルコニーです。
お車2台駐車可能です!2023/12/01撮影 お車2台駐車可能です!2023/12/01撮影
大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。 大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。
収納スペース充実!お部屋を広く使えます。 収納スペース充実!お部屋を広く使えます。
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基本情報

価格
2,580万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
110.16 ㎡
土地面積
150.32 ㎡ (公簿)
築年月
2011 年4 月(築14 年)
住所
愛知県江南市宮後町王塚237番2 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 江南駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】古知野東小学校 570m
【中学校】古知野中学校 350m
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この物件について

こちらの物件は名鉄犬山線を江南駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺350m圏内(徒歩5分)には古知野中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、照明付

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
・江南市近郊の新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地の物件情報、多数お取扱い中。・名古屋駅から急行で20分、名鉄江南駅より徒歩16分の店舗でお待ちしております。・不動産査定、売却、買取、ご購入など、見るだけ・聞くだけOK。お気軽にどうぞ。・住宅ローンのご相談も当店で。最適な銀行とライフプランをご紹介いたします。・取引実績多数の「ハウスドゥ 江南店」にお任せください。
物件番号
323000264672
自社管理番号
1373650002189
建築確認番号
--
登録日
2023/11/27
有効期限日
2024/05/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール江南 株式会社ライフドゥ・パートナーズ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23650号
  • 愛知県江南市宮後町天神28 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/なし (年末年始、夏季休暇あり)
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-78379 お問い合わせ番号「05112-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県江南市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

58,200円

土地固定資産税 29,400円

建物固定資産税 28,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県江南市の住みやすさランキング

交通 駅数 62位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 28位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 62位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 47位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 43位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 46位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県江南市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 江南市宮後町 150 110 平成23年 木造 2023年1月 - 3月
1,600万円 江南市古知野町 140 95 平成23年 木造 2020年1月 - 3月
2,000万円 江南市野白町 120 100 平成23年 木造 2020年4月 - 6月
1,800万円 江南市上奈良町 165 105 平成24年 木造 2022年1月 - 3月
2,000万円 江南市赤童子町 110 100 平成24年 木造 2020年10月 - 12月
1,800万円 江南市寄木町 175 125 平成22年 木造 2019年10月 - 12月
2,200万円 江南市赤童子町 145 115 平成25年 木造 2021年10月 - 12月
1,600万円 江南市赤童子町 120 95 平成25年 木造 2022年10月 - 12月
350万円 江南市古知野町 100 45 平成25年 木造 2019年1月 - 3月
1,100万円 江南市野白町 135 95 平成21年 木造 2020年10月 - 12月

愛知県江南市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は江南市東野町/建築年 昭和51年の130万円(2023年1月 - 3月)、最高値は江南市古知野町/建築年 令和5年の6,400万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,580万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 150㎡、延床 110㎡、建築年 平成23年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「中古戸建 市街化区域」物件の間取りは?

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2023/12/01撮影
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2023/12/01撮影
2023/12/01撮影
2023/12/01撮影
2023/12/01撮影
2023/12/01撮影
間取り
7.8帖洋室/使い勝手の良いカウンター付きのオシャレなお部屋。
7.8帖洋室/ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
南東5帖洋室/バルコニーに面した明るいお部屋。
南西5帖洋室/二面採光の通風採光の優れたお部屋。
1階廊下
2階廊下
キッチンにはお手入れし易いITコンロに、人気の食洗機を搭載!日々の家事の手間を低減してくれます。
あると嬉しい勝手口付きです。
お履物が全部しまえるワイドなシューズBOX付の広々とした玄関です!いつも気持ちよくご家族を送り出し出迎えます。
木の優しさと力強さがご家族を温かく包みこむ19.7帖の広々LDKです♪
日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです♪ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
毎日の疲れも吹き飛ぶオシャレな木目調の浴室です♪足も広げてゆったりくつろげます。
ガーデニングや家庭菜園も楽しめるお庭
人気の3面鏡です。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
換気窓に加えて、タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪
南面に広がる奥行きのあるバルコニーです。
お車2台駐車可能です!2023/12/01撮影
大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。
収納スペース充実!お部屋を広く使えます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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