Asobi 名古屋市瑞穂区白砂町|瑞穂運動場東駅から徒歩20分|名古屋市瑞穂区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩約20分!栄駅、金山駅まで1本でアクセス可能です。 名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩約20分!栄駅、金山駅まで1本でアクセス可能です。
太陽光発電システム搭載のオール電化住宅です。 太陽光発電システム搭載のオール電化住宅です。
閑静な住宅地ながら充実した主変環境です。 閑静な住宅地ながら充実した主変環境です。
リビングスペースは20帖以上あり開放感のある室内です。 リビングスペースは20帖以上あり開放感のある室内です。
2階約7.5帖の洋室。バルコニーから陽光が注がれる明るい空間です。 2階約7.5帖の洋室。バルコニーから陽光が注がれる明るい空間です。
全居室に収納完備で室内広々しています。 全居室に収納完備で室内広々しています。
2階約6.0帖の洋室。隣りのお部屋に引き戸あり出入りできます。 2階約6.0帖の洋室。隣りのお部屋に引き戸あり出入りできます。
木目のフローリングが暖かみのある室内です。 木目のフローリングが暖かみのある室内です。
2階約6.0帖の洋室。窓が2方向にあり、明るい室内です。 2階約6.0帖の洋室。窓が2方向にあり、明るい室内です。
モニター付きインターホンがあります。 モニター付きインターホンがあります。
浄水器付き、IHクッキングヒーターのシステムキッチンです。 浄水器付き、IHクッキングヒーターのシステムキッチンです。
キッチンからリビング全体が見渡せます。 キッチンからリビング全体が見渡せます。
南面道路で日当たり良好。暖かい光が大きな窓から注ぐ広々としたリビングです。 南面道路で日当たり良好。暖かい光が大きな窓から注ぐ広々としたリビングです。
白を基調とした明るい浴室。追炊き機能付き給湯です。 白を基調とした明るい浴室。追炊き機能付き給湯です。
前面道路幅員が約9mありお車の運転もしやすい広さです。 前面道路幅員が約9mありお車の運転もしやすい広さです。
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩約20分 1600m 地下鉄名城線が通り栄駅や金山駅まで1本でアクセス可能です。周辺には閑静な住宅地が多くあり利用者も多くいます。 地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩約20分 1600m 地下鉄名城線が通り栄駅や金山駅まで1本でアクセス可能です。周辺には閑静な住宅地が多くあり利用者も多くいます。
中根小学校 徒歩約6分 480m 教育目標「豊かな心 確かな学力 健やかな心身をもった子どもの育成 ーなかよく かしこく ねばりづよくー 中根小学校 徒歩約6分 480m 教育目標「豊かな心 確かな学力 健やかな心身をもった子どもの育成 ーなかよく かしこく ねばりづよくー
萩山中学校 徒歩約23分 1800m 教育目標「社会の一員としての自覚を持ち,未来に生きる望ましい人間の育成」 萩山中学校 徒歩約23分 1800m 教育目標「社会の一員としての自覚を持ち,未来に生きる望ましい人間の育成」
ななくさ保育園 徒歩約4分 300m 1歳児から5歳児までが生活を共にし憧れ憧れられ、ゆったり過ごす異年齢保育を行っています。【開園時間】7:00~19:00 ななくさ保育園 徒歩約4分 300m 1歳児から5歳児までが生活を共にし憧れ憧れられ、ゆったり過ごす異年齢保育を行っています。【開園時間】7:00~19:00
コノミヤ中根店 徒歩約6分 450m 営業時間:9:00~22:00 コノミヤ中根店 徒歩約6分 450m 営業時間:9:00~22:00
瑞穂区役所 車で約12分 3900m 各種届け出や生活に関する相談窓口です。 瑞穂区役所 車で約12分 3900m 各種届け出や生活に関する相談窓口です。
セブンイレブン弥冨通5丁目店 徒歩約8分 550m 24時間営業なので何かと便利です♪ セブンイレブン弥冨通5丁目店 徒歩約8分 550m 24時間営業なので何かと便利です♪
中根公園 徒歩約1分 91m 富士山のすべり台で親しまれている天白川沿いにある公園です。 中根公園 徒歩約1分 91m 富士山のすべり台で親しまれている天白川沿いにある公園です。
服部ファミリークリニック徒歩約6分 450m 整形外科、リハビリテーション科、そして内科、小児科、さらには呼吸器科、アレルギー科の診療をおこなっています。 服部ファミリークリニック徒歩約6分 450m 整形外科、リハビリテーション科、そして内科、小児科、さらには呼吸器科、アレルギー科の診療をおこなっています。
棚がありたくさんの小物が収納できます。 棚がありたくさんの小物が収納できます。
窓があり明るいトイレです。棚と手すりが付いています。 窓があり明るいトイレです。棚と手すりが付いています。
南面バルコニーでお洗濯物が気持ちよく干すことができます。 南面バルコニーでお洗濯物が気持ちよく干すことができます。
並列2台駐車可能でお車をお持ちの方も安心です。 並列2台駐車可能でお車をお持ちの方も安心です。
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中古戸建て 空家
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POINT

◆内覧予約受付中◆太陽光発電システム搭載◆並列2台駐車可◆約20帖の開放的なリビング

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基本情報

価格
3,290万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
92.73 ㎡
土地面積
130.73 ㎡ (公簿)
築年月
2009 年4 月(築16 年)
住所
愛知県名古屋市瑞穂区白砂町5丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市名城線 瑞穂運動場東駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立中根小学校 480m
【中学校】名古屋市立萩山中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 450m
【総合病院】総合病院 450m
【商店街】商店街 2,500m
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カフェのような店内と、お子様連れでも安心の設備が整った不動産屋です。エリアトップクラスの常時1万件以上の物件情報を取り揃えてお待ちしております。

この物件について

この物件は名古屋市名城線を瑞穂運動場東駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺450m圏内(徒歩6分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納

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愛知県名古屋市瑞穂区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 9.0m 公道 間口6.8m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域、31m高度地区、緑化地域
■仲介手数料不要 ■約20帖ある開放的なリビング■ ・太陽光発電システム搭載のオール電化住宅 ・南面道路のため日当たり良好 ・全居室6帖以上、収納完備で室内広々 ■閑静な住宅地ながら充実した周辺環境■ ・名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩約20分 ・小中学校や保育園が近くお子様がいるご家庭も安心 ■周辺環境■ ・中根小学校・・徒歩約6分 ・萩山中学校・・徒歩約23分 ・コノミヤ中根店・・徒歩約6分
物件番号
323000260671
自社管理番号
1414780000631
建築確認番号
--
登録日
2023/12/26
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,290万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-27196 お問い合わせ番号「87689-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

68,500円

土地固定資産税 37,600円

建物固定資産税 30,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,290万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市瑞穂区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/新城市
高速IC数 26位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 50位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 24位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 27位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 6位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 48位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市瑞穂区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,900万円 名古屋市瑞穂区下坂町 115 90 平成20年 木造 2020年7月 - 9月
3,900万円 名古屋市瑞穂区軍水町 150 140 平成19年 木造 2020年1月 - 3月
2,200万円 名古屋市瑞穂区牧町 105 80 平成19年 木造 2022年1月 - 3月
9,600万円 名古屋市瑞穂区岳見町 330 270 平成19年 RC 2020年4月 - 6月
6,000万円 名古屋市瑞穂区仁所町 150 135 平成24年 木造 2022年1月 - 3月
3,000万円 名古屋市瑞穂区本願寺町 110 160 平成18年 木造 2019年1月 - 3月
8,500万円 名古屋市瑞穂区下山町 200 120 平成18年 木造 2023年1月 - 3月
3,600万円 名古屋市瑞穂区河岸町 135 120 平成17年 木造 2019年7月 - 9月
3,200万円 名古屋市瑞穂区丸根町 105 100 平成17年 木造 2020年1月 - 3月
7,800万円 名古屋市瑞穂区日向町 180 130 平成26年 木造 2020年7月 - 9月

愛知県名古屋市瑞穂区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市瑞穂区内浜町/建築年 平成8年の600万円(2019年4月 - 6月)、最高値は名古屋市瑞穂区初日町/建築年 の65,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,290万円)と最も条件が近い物件は、3,900万円、土地 115㎡、延床 90㎡、建築年 平成20年の物件で価格差は、610万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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太陽光発電システム搭載のオール電化住宅です。
閑静な住宅地ながら充実した主変環境です。
リビングスペースは20帖以上あり開放感のある室内です。
2階約7.5帖の洋室。バルコニーから陽光が注がれる明るい空間です。
全居室に収納完備で室内広々しています。
2階約6.0帖の洋室。隣りのお部屋に引き戸あり出入りできます。
木目のフローリングが暖かみのある室内です。
2階約6.0帖の洋室。窓が2方向にあり、明るい室内です。
モニター付きインターホンがあります。
浄水器付き、IHクッキングヒーターのシステムキッチンです。
キッチンからリビング全体が見渡せます。
南面道路で日当たり良好。暖かい光が大きな窓から注ぐ広々としたリビングです。
白を基調とした明るい浴室。追炊き機能付き給湯です。
前面道路幅員が約9mありお車の運転もしやすい広さです。
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩約20分 1600m 地下鉄名城線が通り栄駅や金山駅まで1本でアクセス可能です。周辺には閑静な住宅地が多くあり利用者も多くいます。
中根小学校 徒歩約6分 480m 教育目標「豊かな心 確かな学力 健やかな心身をもった子どもの育成 ーなかよく かしこく ねばりづよくー
萩山中学校 徒歩約23分 1800m 教育目標「社会の一員としての自覚を持ち,未来に生きる望ましい人間の育成」
ななくさ保育園 徒歩約4分 300m 1歳児から5歳児までが生活を共にし憧れ憧れられ、ゆったり過ごす異年齢保育を行っています。【開園時間】7:00~19:00
コノミヤ中根店 徒歩約6分 450m 営業時間:9:00~22:00
瑞穂区役所 車で約12分 3900m 各種届け出や生活に関する相談窓口です。
セブンイレブン弥冨通5丁目店 徒歩約8分 550m 24時間営業なので何かと便利です♪
中根公園 徒歩約1分 91m 富士山のすべり台で親しまれている天白川沿いにある公園です。
服部ファミリークリニック徒歩約6分 450m 整形外科、リハビリテーション科、そして内科、小児科、さらには呼吸器科、アレルギー科の診療をおこなっています。
棚がありたくさんの小物が収納できます。
窓があり明るいトイレです。棚と手すりが付いています。
南面バルコニーでお洗濯物が気持ちよく干すことができます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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