あま市新居屋高島 中古一戸建て|七宝駅から徒歩7分|あま市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

名鉄津島線「七宝」駅まで徒歩7分。ドラッグストアやスーパーへも徒歩圏内な新居屋高島エリアに4LDKの中古戸建の登場です。太陽光発電システム搭載で家計にも嬉しい住まいです。 名鉄津島線「七宝」駅まで徒歩7分。ドラッグストアやスーパーへも徒歩圏内な新居屋高島エリアに4LDKの中古戸建の登場です。太陽光発電システム搭載で家計にも嬉しい住まいです。
居室は全て6帖以上、収納完備。家族それぞれのプライベートスペースもしっかり確保できそうです。バルコニーは二部屋から出入りができ、日当たりも良好です。 居室は全て6帖以上、収納完備。家族それぞれのプライベートスペースもしっかり確保できそうです。バルコニーは二部屋から出入りができ、日当たりも良好です。
幅員約4.6mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 幅員約4.6mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
間取り 間取り
「甚目寺小学校」 教育目標「善く生きる子」の育成を目標とし、知・徳・体の調和のとれた人間形成を図るとともに、公共の精神を尊び活力に満ちた心身ともに健やかな児童の育成を図る。  1000m 「甚目寺小学校」 教育目標「善く生きる子」の育成を目標とし、知・徳・体の調和のとれた人間形成を図るとともに、公共の精神を尊び活力に満ちた心身ともに健やかな児童の育成を図る。  1000m
「甚目寺中学校」 最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。 1300m 「甚目寺中学校」 最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。 1300m
「新居屋保育園」 公立の認可保育園です。温かい雰囲気の保育園です。 500m 「新居屋保育園」 公立の認可保育園です。温かい雰囲気の保育園です。 500m
「青山幼稚園」 保育理念:人間として生きていくための基礎を養う。そのためにゆったりと知徳体の成長を図る。行事の様子は、園のホームページから写真つきで知ることができます。 1300m 「青山幼稚園」 保育理念:人間として生きていくための基礎を養う。そのためにゆったりと知徳体の成長を図る。行事の様子は、園のホームページから写真つきで知ることができます。 1300m
「アオキスーパー甚目寺店」 営業時間/平日10:00~20:00(日曜9:00~20:00) 定休日なし(年始除く)。日曜朝市/毎週9:00から。 600m 「アオキスーパー甚目寺店」 営業時間/平日10:00~20:00(日曜9:00~20:00) 定休日なし(年始除く)。日曜朝市/毎週9:00から。 600m
「ゲンキー新居屋西店」 営業時間9時~21時 ドラッグストアですが、お薬などの以外にもお野菜やお肉・冷凍食品なども充実していてお値打ちに購入できます。 450m 「ゲンキー新居屋西店」 営業時間9時~21時 ドラッグストアですが、お薬などの以外にもお野菜やお肉・冷凍食品なども充実していてお値打ちに購入できます。 450m
「近藤内科クリニック」 診察時間/9:00~12:00、16:30~19:00 休診日:水曜午後・土曜午後・日曜祝日 診療科目:内科、循環器科、小児科、循環器内科 事前にお電話にて順番予約が可能です… 「近藤内科クリニック」 診察時間/9:00~12:00、16:30~19:00 休診日:水曜午後・土曜午後・日曜祝日 診療科目:内科、循環器科、小児科、循環器内科 事前にお電話にて順番予約が可能です…
「ごとう皮フ科クリニック」 診療科目:一般小児皮膚科、アレルギー科、美容科 診察時間/8:40~12:30分、15:10~19:00(木曜8:40~12:30、土曜8:30~13:30) 日曜休診… 「ごとう皮フ科クリニック」 診療科目:一般小児皮膚科、アレルギー科、美容科 診察時間/8:40~12:30分、15:10~19:00(木曜8:40~12:30、土曜8:30~13:30) 日曜休診…
「ごとうデンタルクリニック」 診察時間/9時~13時、15時~19時30分 休診日:木曜・日曜・祝日 思い立った時にネットで予約が可能。外観、院内も綺麗で清潔感溢れる空間です。 900m 「ごとうデンタルクリニック」 診察時間/9時~13時、15時~19時30分 休診日:木曜・日曜・祝日 思い立った時にネットで予約が可能。外観、院内も綺麗で清潔感溢れる空間です。 900m
「新居屋第2ちびっ子広場」 鉄棒、滑り台、ブランコ、円形のジャングルジムがあります。見渡せる広さでお子様が公園内のどこにいても目が届くので安心。 180m 「新居屋第2ちびっ子広場」 鉄棒、滑り台、ブランコ、円形のジャングルジムがあります。見渡せる広さでお子様が公園内のどこにいても目が届くので安心。 180m
その他設備 その他設備
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中古戸建て
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POINT

●○4月価格変更○●【オール電化・太陽光発電システム搭載の一戸建て】LDK約16帖◎全居室6帖以上◎

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基本情報

価格
2,130万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
104.33 ㎡
土地面積
157.17 ㎡ (公簿)
築年月
2012 年3 月(築13 年)
住所
愛知県あま市新居屋高島 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 七宝駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】甚目寺小学校 1,000m
【中学校】甚目寺中学校 1,300m
【スーパー】スーパー 600m
【公園】公園 180m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【その他】新居屋保育園 500m
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この物件について

こちらの物件は名鉄津島線を七宝駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺180m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、太陽光発電システム、オートバス

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愛知県あま市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆甚目寺小学校/甚目寺中学校◆駐車場有◆全居室収納完備◆2階全居室2面採光◆徒歩圏内に生活施設充実※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件番号
323000259414
自社管理番号
1294170002363
建築確認番号
--
登録日
2023/06/09
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,130万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「60709-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

49,900円

土地固定資産税 24,300円

建物固定資産税 25,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,130万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県あま市の住みやすさランキング

交通 駅数 55位1位/新城市
高速IC数 23位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 37位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 59位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 67位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 41位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 --位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県あま市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 あま市乙之子 105 100 2012年 木造 2023年4月 - 6月
1,800万円 あま市七宝町伊福 145 105 2013年 木造 2020年1月 - 3月
1,600万円 あま市甚目寺 240 105 2013年 木造 2019年10月 - 12月
2,500万円 あま市七宝町鷹居 170 100 2011年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
1,700万円 あま市七宝町川部 135 105 2011年 木造 2023年7月 - 9月
3,300万円 あま市篠田 270 170 2011年 木造 2022年10月 - 12月
1,100万円 あま市上萱津 120 100 2014年 木造 2022年4月 - 6月
2,400万円 あま市篠田 140 100 2010年 木造 2022年4月 - 6月
2,700万円 あま市本郷 140 140 2010年 木造 2023年4月 - 6月
1,300万円 あま市木田 135 75 2010年 木造 2020年10月 - 12月

愛知県あま市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値はあま市木田/建築年 2002年の1万円(2022年10月 - 12月)、最高値はあま市木田南/建築年 2023年の6,200万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,130万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 105㎡、延床 100㎡、建築年 2012年の物件で価格差は、570万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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名鉄津島線「七宝」駅まで徒歩7分。ドラッグストアやスーパーへも徒歩圏内な新居屋高島エリアに4LDKの中古戸建の登場です。太陽光発電システム搭載で家計にも嬉しい住まいです。
居室は全て6帖以上、収納完備。家族それぞれのプライベートスペースもしっかり確保できそうです。バルコニーは二部屋から出入りができ、日当たりも良好です。
幅員約4.6mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
間取り
「甚目寺小学校」 教育目標「善く生きる子」の育成を目標とし、知・徳・体の調和のとれた人間形成を図るとともに、公共の精神を尊び活力に満ちた心身ともに健やかな児童の育成を図る。  1000m
「甚目寺中学校」 最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。 1300m
「新居屋保育園」 公立の認可保育園です。温かい雰囲気の保育園です。 500m
「青山幼稚園」 保育理念:人間として生きていくための基礎を養う。そのためにゆったりと知徳体の成長を図る。行事の様子は、園のホームページから写真つきで知ることができます。 1300m
「アオキスーパー甚目寺店」 営業時間/平日10:00~20:00(日曜9:00~20:00) 定休日なし(年始除く)。日曜朝市/毎週9:00から。 600m
「ゲンキー新居屋西店」 営業時間9時~21時 ドラッグストアですが、お薬などの以外にもお野菜やお肉・冷凍食品なども充実していてお値打ちに購入できます。 450m
「近藤内科クリニック」 診察時間/9:00~12:00、16:30~19:00 休診日:水曜午後・土曜午後・日曜祝日 診療科目:内科、循環器科、小児科、循環器内科 事前にお電話にて順番予約が可能です…
「ごとう皮フ科クリニック」 診療科目:一般小児皮膚科、アレルギー科、美容科 診察時間/8:40~12:30分、15:10~19:00(木曜8:40~12:30、土曜8:30~13:30) 日曜休診…
「ごとうデンタルクリニック」 診察時間/9時~13時、15時~19時30分 休診日:木曜・日曜・祝日 思い立った時にネットで予約が可能。外観、院内も綺麗で清潔感溢れる空間です。 900m
「新居屋第2ちびっ子広場」 鉄棒、滑り台、ブランコ、円形のジャングルジムがあります。見渡せる広さでお子様が公園内のどこにいても目が届くので安心。 180m
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
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全20枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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