安城市里町池ノ浦|新安城駅から徒歩19分|安城市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

太陽光パネル付きのオール電化住宅です!電気代を節約することができ、家計にやさしいです♪ 太陽光パネル付きのオール電化住宅です!電気代を節約することができ、家計にやさしいです♪
屋根のあるカーポート付きなので、大切なお車を雨風から守ることができます! 屋根のあるカーポート付きなので、大切なお車を雨風から守ることができます!
土地面積:142.16平方メートル/建物面積:103.27平方メートル4LDK 土地面積:142.16平方メートル/建物面積:103.27平方メートル4LDK
リビング横に約5帖の和室がついているので開け放すとより開放的な空間になります。 リビング横に約5帖の和室がついているので開け放すとより開放的な空間になります。
お子様の遊びスペースや客間としてもご活用いただけます。 お子様の遊びスペースや客間としてもご活用いただけます。
長期優良住宅なので、長く安心してお住まい頂けます☆ 長期優良住宅なので、長く安心してお住まい頂けます☆
間取りは家族世帯にぴったりの4LDKです! 間取りは家族世帯にぴったりの4LDKです!
カウンターキッチンなので料理をしながらコミュニケーションを楽しめます。 カウンターキッチンなので料理をしながらコミュニケーションを楽しめます。
毎日の料理が楽しくなる使い勝手の良いキッチン。 毎日の料理が楽しくなる使い勝手の良いキッチン。
IHなので、お掃除楽々!常にきれいに保つことができます。 IHなので、お掃除楽々!常にきれいに保つことができます。
LDKは広々約17帖の大空間!家族団らんの場にぴったりです。 LDKは広々約17帖の大空間!家族団らんの場にぴったりです。
二面採光なので日当たり・風通し良好です! 二面採光なので日当たり・風通し良好です!
高級感のある浴室は一日の疲れを癒してくれます。 高級感のある浴室は一日の疲れを癒してくれます。
少しでも気になった方はぜひ一度ご検討ください! 少しでも気になった方はぜひ一度ご検討ください!
あけぼの保育園まで徒歩約9分 約680m あけぼの保育園まで徒歩約9分 約680m
石橋幼稚園まで徒歩約7分 約525m 石橋幼稚園まで徒歩約7分 約525m
里町小学校まで徒歩約7分 約550m 里町小学校まで徒歩約7分 約550m
東山中学校まで徒歩約9分 約720m 東山中学校まで徒歩約9分 約720m
ピアゴまで徒歩約12分 約960m ピアゴまで徒歩約12分 約960m
柿田公園まで徒歩約5分 約340m 柿田公園まで徒歩約5分 約340m
2wayサニタリーなので、動線良好です!準備で混みあう朝も安心ですね☆ 2wayサニタリーなので、動線良好です!準備で混みあう朝も安心ですね☆
2017年9月建築の築浅美邸です。 2017年9月建築の築浅美邸です。
広々としたバルコニーで、夏はお子様のプールを楽しんでもいいですね。 広々としたバルコニーで、夏はお子様のプールを楽しんでもいいですね。
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中古戸建て
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POINT

「太陽光付き」「オール電化」「2017年建築」「長期優良住宅」「新安城駅まで徒歩約16分」「2階の全居室にWICつき」「 「2wayサニタリーで動線良好」

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基本情報

価格
3,890万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.27 ㎡
土地面積
142.16 ㎡ (公簿)
築年月
2017 年9 月(築7 年)
住所
愛知県安城市里町池ノ浦 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 新安城駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】安城市立里町小学校 589m
【中学校】安城市立東山中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 282m
【スーパー】スーパー 647m
【総合病院】総合病院 801m
【公園】公園 506m
【商店街】商店街 1,762m
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この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を新安城駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺282m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、照明付、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.6m 公道 間口7.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条区域、特定都市河川浸水被害対策法
※設備の故障・不具合は免責。 ※越境等がある場合現況渡し。
物件番号
323000251330
自社管理番号
1258160001092
建築確認番号
--
登録日
2023/11/11
有効期限日
2024/05/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,890万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 安城・知立店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県安城市住吉町3丁目6番10 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-85644 お問い合わせ番号「76802-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

110,700円

土地固定資産税 44,400円

建物固定資産税 66,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県安城市の住みやすさランキング

交通 駅数 43位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 31位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 31位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 36位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 54位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 42位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県安城市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 安城市緑町 130 105 平成30年 木造 2020年1月 - 3月
4,500万円 安城市緑町 130 120 平成30年 木造 2020年10月 - 12月
3,800万円 安城市安城町 155 110 平成30年 木造 2019年7月 - 9月
4,100万円 安城市新明町 125 110 平成30年 木造 2019年7月 - 9月
4,300万円 安城市安城町 160 120 平成30年 木造 2020年1月 - 3月
3,800万円 安城市安城町 120 105 平成30年 木造 2019年4月 - 6月
3,000万円 安城市和泉町 120 115 平成30年 木造 2021年7月 - 9月
4,500万円 安城市住吉町 165 100 平成30年 木造 2020年7月 - 9月
3,200万円 安城市里町 110 95 平成30年 木造 2022年7月 - 9月
3,800万円 安城市桜井町 110 95 平成30年 -- 2020年7月 - 9月

愛知県安城市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は安城市箕輪町/建築年 平成17年の780万円(2020年10月 - 12月)、最高値は安城市小堤町/建築年 平成5年の7,200万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,890万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、土地 130㎡、延床 105㎡、建築年 平成30年の物件で価格差は、110万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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あけぼの保育園まで徒歩約9分 約680m
石橋幼稚園まで徒歩約7分 約525m
里町小学校まで徒歩約7分 約550m
東山中学校まで徒歩約9分 約720m
ピアゴまで徒歩約12分 約960m
柿田公園まで徒歩約5分 約340m
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2017年9月建築の築浅美邸です。
広々としたバルコニーで、夏はお子様のプールを楽しんでもいいですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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