豊川市御油町長谷山 戸建て|御油駅から徒歩9分|豊川市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム済/外観】北側からの外観です。キッチン後ろの掃き出し窓からお庭に出られるようになっております。 【リフォーム済/外観】北側からの外観です。キッチン後ろの掃き出し窓からお庭に出られるようになっております。
売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済/間取図】リフォーム後間取り図です。15.5帖のLDKと三部屋洋室のお家へリフォーム致しました。 【リフォーム済/間取図】リフォーム後間取り図です。15.5帖のLDKと三部屋洋室のお家へリフォーム致しました。
【リフォーム済/廊下】廊下はフローリング張り、照明交換、クロス貼替を行いました。 【リフォーム済/廊下】廊下はフローリング張り、照明交換、クロス貼替を行いました。
【リフォーム済/階段】階段はフロアタイル張り、手すり交換、ノンスリップ取り付けを行いました。 【リフォーム済/階段】階段はフロアタイル張り、手すり交換、ノンスリップ取り付けを行いました。
【リフォーム済/廊下】2階廊下の様子です。各部屋同様に床材重ね張り、クロス貼替、照明交換を行いました。 【リフォーム済/廊下】2階廊下の様子です。各部屋同様に床材重ね張り、クロス貼替、照明交換を行いました。
【リフォーム済/9帖洋室】2階9帖洋室です。9帖の広い空間には大きなベッドを置いて頂けますので、主寝室にいかがでしょうか。 【リフォーム済/9帖洋室】2階9帖洋室です。9帖の広い空間には大きなベッドを置いて頂けますので、主寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済/6帖洋室】6帖洋室には収納がございます。南側に面しており、陽の入る明るいお部屋です。 【リフォーム済/6帖洋室】6帖洋室には収納がございます。南側に面しており、陽の入る明るいお部屋です。
【リフォーム済/4.5帖洋室】2階には3部屋居室がございます。洋室が3部屋あるので、お子様のお部屋も用意してあげられそうですね。 【リフォーム済/4.5帖洋室】2階には3部屋居室がございます。洋室が3部屋あるので、お子様のお部屋も用意してあげられそうですね。
【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済/玄関】玄関ドアは新品交換致しました。お家の顔である玄関が新品なのは気持ちがいいですね。 【リフォーム済/玄関】玄関ドアは新品交換致しました。お家の顔である玄関が新品なのは気持ちがいいですね。
【リフォーム済/玄関】玄関土間はノンスキッド上張りを行っております。 【リフォーム済/玄関】玄関土間はノンスキッド上張りを行っております。
【リフォーム済/シューズボックス】シューズボックス交換は交換致しました。 【リフォーム済/シューズボックス】シューズボックス交換は交換致しました。
【リフォーム済/リビング】全室フローリング貼、クロス張替、建具交換を行っておりますので、追加工事の負担なくお住まい頂けます。耐震補強工事も実施済です。 【リフォーム済/リビング】全室フローリング貼、クロス張替、建具交換を行っておりますので、追加工事の負担なくお住まい頂けます。耐震補強工事も実施済です。
【リフォーム済/LDK】ダイニングキッチンの様子です。キッチン前にカウンターテーブルを置くことで、食事を楽しんでいただけます。 【リフォーム済/LDK】ダイニングキッチンの様子です。キッチン前にカウンターテーブルを置くことで、食事を楽しんでいただけます。
【リフォーム済/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換致しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 【リフォーム済/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換致しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【区画図】南側に面した四角い土地です。お車は並列で2台駐車可能です。 【区画図】南側に面した四角い土地です。お車は並列で2台駐車可能です。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。 リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
【リフォーム済/庭】北側にはお庭スペースがございます。BBQ等アウトドアもお楽しみ頂けそうです。 【リフォーム済/庭】北側にはお庭スペースがございます。BBQ等アウトドアもお楽しみ頂けそうです。
【リフォーム済/洗面化粧台】水栓はまわりに水たまりができない、壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用しています。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプでお掃除もラクラクです。 【リフォーム済/洗面化粧台】水栓はまわりに水たまりができない、壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用しています。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプでお掃除もラクラクです。
【リフォーム済/トイレ】LIXIL製の便器・便座に新品交換いたしました。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたしました。 【リフォーム済/トイレ】LIXIL製の便器・便座に新品交換いたしました。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたしました。
【リフォーム済/ベランダ】南側にはベランダがございます。南側ですので洗濯物もよく乾きそうですね。 【リフォーム済/ベランダ】南側にはベランダがございます。南側ですので洗濯物もよく乾きそうですね。
【リフォーム済/パントリー】キッチン隣にはパントリースペースがございます。キッチンの隣の収納スペースは食料品はもちろん、消耗品の保管場所にもお使いいただけます。 【リフォーム済/パントリー】キッチン隣にはパントリースペースがございます。キッチンの隣の収納スペースは食料品はもちろん、消耗品の保管場所にもお使いいただけます。
【リフォーム済/リビング収納】リビングには0.5間の収納がございます。掃除機等の収納に活躍しそうです。 【リフォーム済/リビング収納】リビングには0.5間の収納がございます。掃除機等の収納に活躍しそうです。
【リフォーム済/9帖洋室】2階9帖洋室には0.75間の収納がございます。収納内には枕棚パイプハンガー設置済です。 【リフォーム済/9帖洋室】2階9帖洋室には0.75間の収納がございます。収納内には枕棚パイプハンガー設置済です。
【リフォーム済/2階6帖洋室収納】2階6帖洋室には0.75間の収納がございます。収納内には枕棚パイプハンガー設置済です。 【リフォーム済/2階6帖洋室収納】2階6帖洋室には0.75間の収納がございます。収納内には枕棚パイプハンガー設置済です。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【リフォーム済】 水回り設備全て新品交換致しました。ご家族様におススメの3LDKリフォーム住宅です。

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基本情報

価格
1,499万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
86.94 ㎡
土地面積
130.10 ㎡ (公簿)
築年月
1980 年6 月(築44 年)
住所
愛知県豊川市御油町長谷山1-232 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 御油駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】御油小学校 1,200m
【中学校】豊川西部中学校 2,300m
学区について質問したい
株式会社カチタス 豊橋店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を御油駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺1,200m圏内(徒歩15分)には御油小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、照明付、耐震基準適合証明書、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2023年04月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2023年04月実施
  • 外壁

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愛知県豊川市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
5/9(木)~5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 名鉄本線御油駅まで700m、国道1号線まで800mと通勤通学に便利な立地です。 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
物件番号
323000251184
自社管理番号
1462340000085
建築確認番号
--
登録日
2023/11/15
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,499万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 豊橋店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 愛知県豊川市谷川町洞131 谷川町倉庫付事務所A 103号室 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-43038 お問い合わせ番号「02710-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県豊川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,900円

土地固定資産税 17,100円

建物固定資産税 8,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊川市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/新城市
高速IC数 40位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 18位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 41位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 20位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 13位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 41位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
350万円 豊川市御津町赤根 120 70 昭和55年 木造 2021年4月 - 6月
1,800万円 豊川市赤坂台 230 120 昭和55年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
1,100万円 豊川市御津町広石 390 75 昭和55年 木造 2021年4月 - 6月
1,400万円 豊川市山道町 95 100 昭和56年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
1,500万円 豊川市中野川町 170 110 昭和56年 木造 2019年10月 - 12月
250万円 豊川市小坂井町 65 75 昭和56年 木造 2021年4月 - 6月
650万円 豊川市三蔵子町 130 105 昭和54年 木造 2021年4月 - 6月
600万円 豊川市為当町 110 70 昭和54年 木造 2020年1月 - 3月
1,500万円 豊川市高見町 195 130 昭和54年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
1,500万円 豊川市古宿町 220 45 昭和54年 木造 2021年1月 - 3月

愛知県豊川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊川市赤坂町/建築年 昭和50年の100万円(2021年1月 - 3月)、最高値は豊川市中野川町/建築年 令和3年の9,700万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,499万円)と最も条件が近い物件は、350万円、土地 120㎡、延床 70㎡、建築年 昭和55年の物件で価格差は、1,149万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「豊川市御油町長谷山 戸建て」物件の価格はいくらですか?

1,499万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム済/外観】北側からの外観です。キッチン後ろの掃き出し窓からお庭に出られるようになっております。
売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済/間取図】リフォーム後間取り図です。15.5帖のLDKと三部屋洋室のお家へリフォーム致しました。
【リフォーム済/廊下】廊下はフローリング張り、照明交換、クロス貼替を行いました。
【リフォーム済/階段】階段はフロアタイル張り、手すり交換、ノンスリップ取り付けを行いました。
【リフォーム済/廊下】2階廊下の様子です。各部屋同様に床材重ね張り、クロス貼替、照明交換を行いました。
【リフォーム済/9帖洋室】2階9帖洋室です。9帖の広い空間には大きなベッドを置いて頂けますので、主寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済/6帖洋室】6帖洋室には収納がございます。南側に面しており、陽の入る明るいお部屋です。
【リフォーム済/4.5帖洋室】2階には3部屋居室がございます。洋室が3部屋あるので、お子様のお部屋も用意してあげられそうですね。
【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済/玄関】玄関ドアは新品交換致しました。お家の顔である玄関が新品なのは気持ちがいいですね。
【リフォーム済/玄関】玄関土間はノンスキッド上張りを行っております。
【リフォーム済/シューズボックス】シューズボックス交換は交換致しました。
【リフォーム済/リビング】全室フローリング貼、クロス張替、建具交換を行っておりますので、追加工事の負担なくお住まい頂けます。耐震補強工事も実施済です。
【リフォーム済/LDK】ダイニングキッチンの様子です。キッチン前にカウンターテーブルを置くことで、食事を楽しんでいただけます。
【リフォーム済/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換致しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【区画図】南側に面した四角い土地です。お車は並列で2台駐車可能です。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
【リフォーム済/庭】北側にはお庭スペースがございます。BBQ等アウトドアもお楽しみ頂けそうです。
【リフォーム済/洗面化粧台】水栓はまわりに水たまりができない、壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用しています。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプでお掃除もラクラクです。
【リフォーム済/トイレ】LIXIL製の便器・便座に新品交換いたしました。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたしました。
【リフォーム済/ベランダ】南側にはベランダがございます。南側ですので洗濯物もよく乾きそうですね。
【リフォーム済/パントリー】キッチン隣にはパントリースペースがございます。キッチンの隣の収納スペースは食料品はもちろん、消耗品の保管場所にもお使いいただけます。
【リフォーム済/リビング収納】リビングには0.5間の収納がございます。掃除機等の収納に活躍しそうです。
【リフォーム済/9帖洋室】2階9帖洋室には0.75間の収納がございます。収納内には枕棚パイプハンガー設置済です。
【リフォーム済/2階6帖洋室収納】2階6帖洋室には0.75間の収納がございます。収納内には枕棚パイプハンガー設置済です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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