中古戸建 犬山市大字五郎丸字清水坪|富岡前駅から徒歩26分|犬山市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取り 間取り
犬山市立東小学校 1100m 犬山市立東小学校 1100m
犬山市立東部中学校 2300m 犬山市立東部中学校 2300m
マツモトキヨシ(ヘルスバンク)五郎丸店 210m マツモトキヨシ(ヘルスバンク)五郎丸店 210m
日の出プラザエール 850m 日の出プラザエール 850m
犬山五郎丸郵便局 860m 犬山五郎丸郵便局 860m
総合犬山中央病院 1170m 総合犬山中央病院 1170m
Mikawaya犬山店 1280m Mikawaya犬山店 1280m
ファミリーマート 犬山南店 1430m ファミリーマート 犬山南店 1430m
スターバックスコーヒー 犬山梅坪店 1620m スターバックスコーヒー 犬山梅坪店 1620m
コープいぬやま 2120m コープいぬやま 2120m
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中古戸建て 空家
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POINT

グーグル評価☆5!南向き!駐車3台可能スペースあり☆リビング階段あり♪WIC・玄関収納など収納豊富!

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基本情報

価格
3,450万円
間取り
4SLDK
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建物面積
115.09 ㎡
土地面積
197.20 ㎡ (公簿)
築年月
2017 年12 月(築7 年)
住所
愛知県犬山市大字五郎丸字清水坪 地図地図を見る
交通機関

名鉄広見線 富岡前駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】犬山市立東小学校 1,100m
【中学校】犬山市立東部中学校 2,300m
【コンビニ】コンビニ 1,430m
【スーパー】スーパー 850m
【ドラッグストア】ドラッグストア 210m
【その他】犬山五郎丸郵便局 860m
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【Google評価5点】お家選びも大切ですが、不動産屋選びはもっと重要!損しないマイホーム探しならハウスドゥ小牧味岡♪難しい資金の話はお任せ!お客様に寄り添った提案型営業でしっかりサポートいたします!

この物件について

こちらの物件は名鉄広見線を富岡前駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺210m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、外断熱、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(既存住宅)

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愛知県犬山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
◆来店対応に自信あり!◆常にスタッフが待機しているため、突然のご来店でもご対応が可能です!お客様のご都合のよろしい時間で、お気軽にご来店くださいませ♪◆Google口コミ評価5.0◆お家選びも大切ですが、不動産屋選びはもっと重要!同じお家購入でも不動産屋によって数百万円変わることも!損しないマイホーム購入ならハウスドゥ小牧味岡へどうぞ♪◆営業時間10時~18時◆
物件番号
323000249992
自社管理番号
1405690001711
建築確認番号
--
登録日
2023/11/10
有効期限日
2024/05/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 小牧味岡 明弘株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(03)第21544号
  • 愛知県小牧市大字岩崎字藤塚351番1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 GW 夏季
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-84960 お問い合わせ番号「86587-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

98,200円

土地固定資産税 39,400円

建物固定資産税 58,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,450万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県犬山市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 10位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 38位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 61位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 11位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 12位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県犬山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,100万円 犬山市大字羽黒 200 115 平成30年 木造 2019年1月 - 3月
3,800万円 犬山市大字羽黒 210 110 平成30年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
3,300万円 犬山市大字羽黒 180 115 平成30年 木造 2019年10月 - 12月
4,200万円 犬山市大字犬山 170 95 平成30年 木造 2020年10月 - 12月
3,300万円 犬山市大字羽黒 165 120 平成30年 木造 2020年1月 - 3月
3,900万円 犬山市大字犬山 155 100 平成30年 木造 2019年10月 - 12月
2,600万円 犬山市大字五郎丸 165 110 平成29年 木造 2023年7月 - 9月
3,600万円 犬山市大字犬山 180 115 平成31年 木造 2021年1月 - 3月
2,300万円 犬山市大字羽黒 180 100 平成31年 木造 2020年4月 - 6月
3,700万円 犬山市大字犬山 175 115 平成31年 木造 2021年1月 - 3月

愛知県犬山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は犬山市大字犬山/建築年 昭和49年の10万円(2020年7月 - 9月)、最高値は犬山市大字橋爪/建築年 の5,100万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,450万円)と最も条件が近い物件は、4,100万円、土地 200㎡、延床 115㎡、建築年 平成30年の物件で価格差は、650万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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犬山市立東小学校 1100m
犬山市立東部中学校 2300m
マツモトキヨシ(ヘルスバンク)五郎丸店 210m
日の出プラザエール 850m
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総合犬山中央病院 1170m
Mikawaya犬山店 1280m
ファミリーマート 犬山南店 1430m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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