安城市安城町中古住宅|南安城駅から徒歩12分|安城市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
安城南部小学校まで300m 安城南部小学校まで300m
安祥中学校まで1100m 安祥中学校まで1100m
ヤマナカ安城フランテ館まで600m ヤマナカ安城フランテ館まで600m
JA安城産直センターまで350m JA安城産直センターまで350m
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洗面所 洗面所
駐車場 駐車場
収納 収納
収納 収納
収納 収納
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中古戸建て 空家
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POINT

敷地50坪間口13mの整形地。ウッドデッキ・物置、駐車場3台付。住環境良好。

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基本情報

価格
3,200万円
間取り
4LDK
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建物面積
102.67 ㎡
土地面積
150.00 ㎡ (公簿)
築年月
2007 年7 月(築17 年)
住所
愛知県安城市安城町城堀 地図地図を見る
交通機関

名鉄西尾線 南安城駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】安城南部小学校 300m
【中学校】安祥中学校 1,000m
【スーパー】スーパー 600m
【その他】JA安城産直センター 350m
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センチュリー21ナイトス
西三河を中心として土地・新築住宅・中古の売買・仲介をしております。地元との繋がりが強く、経験や情報には自信があります。

この物件について

こちらの物件は名鉄西尾線を南安城駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。周辺300m圏内(徒歩4分)には安城南部小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 間口13.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]066501-3899
物件番号
323000243256
自社管理番号
82420003095
建築確認番号
--
登録日
2023/10/10
有効期限日
2024/05/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,200万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ナイトス
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(8)第16220号
  • 愛知県高浜市神明町1丁目2番地21 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日、夏期・年末年始・GW連休有
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09241 お問い合わせ番号「43945-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

63,700円

土地固定資産税 36,500円

建物固定資産税 27,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,200万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県安城市の住みやすさランキング

交通 駅数 43位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 31位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 31位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 36位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 54位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 42位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県安城市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 安城市新明町 140 100 平成19年 木造 2023年7月 - 9月
2,500万円 安城市和泉町 140 100 平成20年 木造 2019年7月 - 9月
3,900万円 安城市古井町 210 140 平成20年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
3,500万円 安城市新田町 280 110 平成18年 木造 2021年1月 - 3月
4,000万円 安城市大山町 155 130 平成21年 木造 2019年7月 - 9月
3,300万円 安城市相生町 140 135 平成17年 木造 2020年1月 - 3月
780万円 安城市箕輪町 80 120 平成17年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
3,200万円 安城市赤松町 160 140 平成22年 木造 2021年7月 - 9月
4,300万円 安城市三河安城本町 165 105 平成23年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
2,800万円 安城市古井町 165 110 平成23年 木造 2021年1月 - 3月

愛知県安城市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は安城市箕輪町/建築年 平成17年の780万円(2020年10月 - 12月)、最高値は安城市小堤町/建築年 平成5年の7,200万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,200万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地 140㎡、延床 100㎡、建築年 平成19年の物件で価格差は、1,000万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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