名古屋市千種区日和町1丁目 一戸建て|本山駅から徒歩11分|名古屋市千種区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

物件の外観(南東側から)並列駐車2台可能です!お車2台の方だけでなく、自転車やバイクをご所有の方にもおすすめです。 物件の外観(南東側から)並列駐車2台可能です!お車2台の方だけでなく、自転車やバイクをご所有の方にもおすすめです。
ウッドデッキも付いています。周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、建物通りの間はしっかり空いております。 ウッドデッキも付いています。周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、建物通りの間はしっかり空いております。
間取りは延べ床面積62.92平米の2LDK。屋上庭園スペースがある、2階リビングのプラン。LD上部に吹抜とロフトが設けられています。室内リフォーム済み!ねこちゃんとの暮らしに特化したお住まいです。 間取りは延べ床面積62.92平米の2LDK。屋上庭園スペースがある、2階リビングのプラン。LD上部に吹抜とロフトが設けられています。室内リフォーム済み!ねこちゃんとの暮らしに特化したお住まいです。
キャットウォーク。リビングの吹き抜けをぐるりと回遊するように設置されています。天井高も高いため開放感に優れています。南向きで日当り良好! キャットウォーク。リビングの吹き抜けをぐるりと回遊するように設置されています。天井高も高いため開放感に優れています。南向きで日当り良好!
キャットウォークとロフト。リビングの吹き抜けをぐるりと回遊するように設置されています。天井高も高いため開放感に優れています。キャットウォークには透明なトンネルもあり、下から肉球が見えます! キャットウォークとロフト。リビングの吹き抜けをぐるりと回遊するように設置されています。天井高も高いため開放感に優れています。キャットウォークには透明なトンネルもあり、下から肉球が見えます!
ロフト。収納として活用してもいいですし、隠れ家的スペースとしてもご活用いただけます。リビングのキャットウォークからねこちゃんが遊びに来るかも・・・? ロフト。収納として活用してもいいですし、隠れ家的スペースとしてもご活用いただけます。リビングのキャットウォークからねこちゃんが遊びに来るかも・・・?
ロフトからの眺め。リビングの吹き抜けをぐるりと回遊するようにキャットウォークが設置されています。天井高も高いため開放感に優れています。 ロフトからの眺め。リビングの吹き抜けをぐるりと回遊するようにキャットウォークが設置されています。天井高も高いため開放感に優れています。
玄関収納もたっぷり入ります!靴を沢山収納しても良いですし、下部の棚板をいくつか外せばスーツケースなども仕舞えそうですね! 玄関収納もたっぷり入ります!靴を沢山収納しても良いですし、下部の棚板をいくつか外せばスーツケースなども仕舞えそうですね!
オープンキッチン。IHクッキングヒーター食洗器も完備!天板は2023年8月のリフォームで研磨されておりますので、美麗です。お料理をしながらでも家族やねこちゃんの様子が見られます。 オープンキッチン。IHクッキングヒーター食洗器も完備!天板は2023年8月のリフォームで研磨されておりますので、美麗です。お料理をしながらでも家族やねこちゃんの様子が見られます。
シンク。継ぎ目の少ない作りになっておりますので、汚れも付きにくくお掃除楽々!人造大理石ですので、メラミンスポンジでこすれば細かな傷は消すことができますので、長くきれいに使えます! シンク。継ぎ目の少ない作りになっておりますので、汚れも付きにくくお掃除楽々!人造大理石ですので、メラミンスポンジでこすれば細かな傷は消すことができますので、長くきれいに使えます!
IHクッキングヒーター。火が出ませんので安心ですね! IHクッキングヒーター。火が出ませんので安心ですね!
食洗器も完備!熱いお湯で食器を洗うので衛生的です。お皿洗いの時間も節約できて、その分ご家族とのくつろぎの時間を増やせます。 食洗器も完備!熱いお湯で食器を洗うので衛生的です。お皿洗いの時間も節約できて、その分ご家族とのくつろぎの時間を増やせます。
LDK11.7帖。2階部分につき、周囲の視線も気にならず、日当たりも良好!キャットウォークも設置されており、大切なねこちゃんとゆったりお寛ぎいただけます。 LDK11.7帖。2階部分につき、周囲の視線も気にならず、日当たりも良好!キャットウォークも設置されており、大切なねこちゃんとゆったりお寛ぎいただけます。
1階南側洋室約9.0帖。ゆったりとした広さの主寝室。将来的に2部屋に区切ることも可能です! 1階南側洋室約9.0帖。ゆったりとした広さの主寝室。将来的に2部屋に区切ることも可能です!
1階洋室約4.5帖。アクセントクロスがおしゃれです。窓は縦長になっておりますので、周囲の視線も入りにくく、お寛ぎいただきやすくなっています。 1階洋室約4.5帖。アクセントクロスがおしゃれです。窓は縦長になっておりますので、周囲の視線も入りにくく、お寛ぎいただきやすくなっています。
浴室にも窓が付いています。広さもありますので、ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。 浴室にも窓が付いています。広さもありますので、ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。
東山小学校[公立]の外観 東山小学校[公立]の外観
東星中学校[公立]の外観 東星中学校[公立]の外観
マックスバリュ(自由ケ丘店)の外観 マックスバリュ(自由ケ丘店)の外観
マックスバリュ(本山店)の外観 マックスバリュ(本山店)の外観
愛知学院大学歯学部付属病院の外観 愛知学院大学歯学部付属病院の外観
洗面台の水栓は上部についていますので、水栓周りに水垢が付きにくい仕様です。お掃除楽々!洗面室に窓もありますので風通しも良好! 洗面台の水栓は上部についていますので、水栓周りに水垢が付きにくい仕様です。お掃除楽々!洗面室に窓もありますので風通しも良好!
トイレ。本体背面の収納にお掃除道具などを収納できます。窓もあり、換気もしやすいです! トイレ。本体背面の収納にお掃除道具などを収納できます。窓もあり、換気もしやすいです!
2階南側バルコニー。南向きですので日当たり良好!こちらとは別に屋上テラスもあります! 2階南側バルコニー。南向きですので日当たり良好!こちらとは別に屋上テラスもあります!
バルコニーからの眺め(南西方向)[2023年8月22日撮影] バルコニーからの眺め(南西方向)[2023年8月22日撮影]
大容量の地下収納約5.1帖!沢山収納できますので、各居室やリビングがより広々とお使いいただけます。 大容量の地下収納約5.1帖!沢山収納できますので、各居室やリビングがより広々とお使いいただけます。
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中古戸建て 空家
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POINT

【ネコと暮らせる家】\回遊できるキャットウォーク付き/2台駐車可能 *猫ちゃんとの静かで落ち着いた暮らしをお楽しみください!* 本山駅・自由ケ丘駅それぞれ徒歩11分!

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基本情報

価格
4,790万円
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
建物面積
62.92 ㎡
土地面積
105.78 ㎡ (公簿)
築年月
2013 年6 月(築11 年)
住所
愛知県名古屋市千種区日和町1丁目2 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 本山駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東山小学校 826m
【中学校】東星中学校 2,240m
学区について質問したい
株式会社ウィル 覚王山営業所
覚王山駅徒歩1分。千種区を中心に幅広いエリアでのご提案が可能です。平日限定のお住まい探しの方には、手数料サービスもございます。リフォームやローンのご相談も承っておりますので、お気軽にお越しください。

この物件について

この物件は名古屋市東山線を本山駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺826m圏内(徒歩11分)には東山小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ロフト付き、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年08月実施
  • キッチン
内装
2023年08月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
キャットウォーク設置

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愛知県名古屋市千種区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.4m 公道 間口6.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列2台可(車種による)
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
30%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
   \ウッドデッキ付き!/\屋上テラス付き!/ スペースを最大限有効活用した間取りで、収納も充実! 大きな地下収納やロフトもあります! \おすすめポイント/ ■室内は2023年8月にリフォーム済み! ■リビングはロフトや吹き抜けがあり、開放的です!2階リビングで視線も気になりません! ■1階洋室9帖は2部屋に分割可能! ■リビング設置のキャットウォークには肉球もみえるトンネルが!
物件番号
323000227579
自社管理番号
1374440001129
建築確認番号
--
登録日
2023/08/25
有効期限日
2024/05/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,790万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 覚王山営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6447号
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-48175 お問い合わせ番号「45973-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

愛知県名古屋市千種区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

119,400円

土地固定資産税 54,700円

建物固定資産税 64,700円

この物件の固定資産税は、物件価格4,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市千種区の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/新城市
高速IC数 38位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 15位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 8位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 31位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 10位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 55位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市千種区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 名古屋市千種区新西 145 115 平成25年 木造 2023年1月 - 3月
3,800万円 名古屋市千種区今池 60 95 平成25年 木造 2022年1月 - 3月
5,800万円 名古屋市千種区京命 420 155 平成25年 木造 2019年4月 - 6月
3,900万円 名古屋市千種区振甫町 70 110 平成26年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月
4,200万円 名古屋市千種区清明山 85 105 平成27年 木造 2023年1月 - 3月
3,200万円 名古屋市千種区萱場 75 105 平成27年 木造 2020年10月 - 12月
3,200万円 名古屋市千種区春岡 75 100 平成23年 木造 2021年10月 - 12月
3,500万円 名古屋市千種区光が丘 145 135 平成23年 木造 2021年10月 - 12月
15,000万円 名古屋市千種区橋本町 260 170 平成23年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
5,400万円 名古屋市千種区南ケ丘 200 110 平成28年 木造 2023年1月 - 3月

愛知県名古屋市千種区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市千種区日進通/建築年 昭和42年の600万円(2020年7月 - 9月)、最高値は名古屋市千種区池園町/建築年 令和3年の54,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,790万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地 145㎡、延床 115㎡、建築年 平成25年の物件で価格差は、1,790万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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物件の外観(南東側から)並列駐車2台可能です!お車2台の方だけでなく、自転車やバイクをご所有の方にもおすすめです。
ウッドデッキも付いています。周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、建物通りの間はしっかり空いております。
間取りは延べ床面積62.92平米の2LDK。屋上庭園スペースがある、2階リビングのプラン。LD上部に吹抜とロフトが設けられています。室内リフォーム済み!ねこちゃんとの暮らしに特化したお住まいです。
キャットウォーク。リビングの吹き抜けをぐるりと回遊するように設置されています。天井高も高いため開放感に優れています。南向きで日当り良好!
キャットウォークとロフト。リビングの吹き抜けをぐるりと回遊するように設置されています。天井高も高いため開放感に優れています。キャットウォークには透明なトンネルもあり、下から肉球が見えます!
ロフト。収納として活用してもいいですし、隠れ家的スペースとしてもご活用いただけます。リビングのキャットウォークからねこちゃんが遊びに来るかも・・・?
ロフトからの眺め。リビングの吹き抜けをぐるりと回遊するようにキャットウォークが設置されています。天井高も高いため開放感に優れています。
玄関収納もたっぷり入ります!靴を沢山収納しても良いですし、下部の棚板をいくつか外せばスーツケースなども仕舞えそうですね!
オープンキッチン。IHクッキングヒーター食洗器も完備!天板は2023年8月のリフォームで研磨されておりますので、美麗です。お料理をしながらでも家族やねこちゃんの様子が見られます。
シンク。継ぎ目の少ない作りになっておりますので、汚れも付きにくくお掃除楽々!人造大理石ですので、メラミンスポンジでこすれば細かな傷は消すことができますので、長くきれいに使えます!
IHクッキングヒーター。火が出ませんので安心ですね!
食洗器も完備!熱いお湯で食器を洗うので衛生的です。お皿洗いの時間も節約できて、その分ご家族とのくつろぎの時間を増やせます。
LDK11.7帖。2階部分につき、周囲の視線も気にならず、日当たりも良好!キャットウォークも設置されており、大切なねこちゃんとゆったりお寛ぎいただけます。
1階南側洋室約9.0帖。ゆったりとした広さの主寝室。将来的に2部屋に区切ることも可能です!
1階洋室約4.5帖。アクセントクロスがおしゃれです。窓は縦長になっておりますので、周囲の視線も入りにくく、お寛ぎいただきやすくなっています。
浴室にも窓が付いています。広さもありますので、ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。
東山小学校[公立]の外観
東星中学校[公立]の外観
マックスバリュ(自由ケ丘店)の外観
マックスバリュ(本山店)の外観
愛知学院大学歯学部付属病院の外観
洗面台の水栓は上部についていますので、水栓周りに水垢が付きにくい仕様です。お掃除楽々!洗面室に窓もありますので風通しも良好!
トイレ。本体背面の収納にお掃除道具などを収納できます。窓もあり、換気もしやすいです!
2階南側バルコニー。南向きですので日当たり良好!こちらとは別に屋上テラスもあります!
バルコニーからの眺め(南西方向)[2023年8月22日撮影]
大容量の地下収納約5.1帖!沢山収納できますので、各居室やリビングがより広々とお使いいただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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