豊橋市小池町 戸建て|小池駅から徒歩9分|豊橋市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム後間取り図】間取り変更、クロス張替え、新品床材張、設備新品交換を行いました。 【リフォーム後間取り図】間取り変更、クロス張替え、新品床材張、設備新品交換を行いました。
【リフォーム済/廊下】廊下もフローリング張り、クロス張替え、建具交換を行います。階段下には1間の収納があります。 【リフォーム済/廊下】廊下もフローリング張り、クロス張替え、建具交換を行います。階段下には1間の収納があります。
【リフォーム済/洋室(1)】1階6帖の洋室です。1階の収納付きのお部屋が嬉しいですね。 【リフォーム済/洋室(1)】1階6帖の洋室です。1階の収納付きのお部屋が嬉しいですね。
【リフォーム済/収納】1階6帖の洋室には1帖分の収納スペースがございます。上下段で収納を有効的にご利用頂けます。 【リフォーム済/収納】1階6帖の洋室には1帖分の収納スペースがございます。上下段で収納を有効的にご利用頂けます。
【リフォーム済/階段】階段は面台と蹴込みにクッションフロアを貼りました。ノンスリップ・手すりを取り付けました。 【リフォーム済/階段】階段は面台と蹴込みにクッションフロアを貼りました。ノンスリップ・手すりを取り付けました。
【リフォーム済/洋室】2階8帖洋室はクロス張替え、フローリング張り、建具交換、新品照明器具取付を行いました。 【リフォーム済/洋室】2階8帖洋室はクロス張替え、フローリング張り、建具交換、新品照明器具取付を行いました。
【リフォーム済/洋室(2)】階段上収納があります。ハンガーパイプ付き枕棚が設置されているのでお洋服の収納に最適です。 【リフォーム済/洋室(2)】階段上収納があります。ハンガーパイプ付き枕棚が設置されているのでお洋服の収納に最適です。
【リフォーム済/居室(3)】1間の収納のあるお部屋です。枕棚・ハンガーパイプ付きのクローゼットに変更しました。 【リフォーム済/居室(3)】1間の収納のあるお部屋です。枕棚・ハンガーパイプ付きのクローゼットに変更しました。
【リフォーム済/居室(3)】2階洋室は1間のハンガーパイプ付き枕棚が設置されています。引き違いドアで収納もしやすいです。 【リフォーム済/居室(3)】2階洋室は1間のハンガーパイプ付き枕棚が設置されています。引き違いドアで収納もしやすいです。
【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済/玄関】玄関ドア、インターホン、外灯を新品交換しました。お家の顔である玄関が一新されると良いですね。 【リフォーム済/玄関】玄関ドア、インターホン、外灯を新品交換しました。お家の顔である玄関が一新されると良いですね。
【リフォーム済/玄関】玄関の床面は長尺シートを上張りして美装しております。汚れた後のお掃除・お手入れも水を使用して頂けるので見栄え良くかつお手入れにも困りません。 【リフォーム済/玄関】玄関の床面は長尺シートを上張りして美装しております。汚れた後のお掃除・お手入れも水を使用して頂けるので見栄え良くかつお手入れにも困りません。
【リフォーム済/外観】外壁塗装を行っております。購入後にご自身でリフォーム費用がかからないのはメリットです。外水栓があるお家なので、洗車などに困りません。 【リフォーム済/外観】外壁塗装を行っております。購入後にご自身でリフォーム費用がかからないのはメリットです。外水栓があるお家なので、洗車などに困りません。
CG合成で家具を配置したイメージです。 CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済/LDK】別角度からのLDKです。全部屋照明を新品交換しています。 【リフォーム済/LDK】別角度からのLDKです。全部屋照明を新品交換しています。
【リフォーム済/LDK】全部屋にエアコン用コンセント、テレビジャックを新設しておりますので購入後の配線工事等の心配なくお住まい頂けます。 【リフォーム済/LDK】全部屋にエアコン用コンセント、テレビジャックを新設しておりますので購入後の配線工事等の心配なくお住まい頂けます。
【浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【区画図】軽自動車であれば並列2台駐車可能です。 【区画図】軽自動車であれば並列2台駐車可能です。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。 【同仕様写真】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム済/洗面所】キッチンから入る洗面所は1.5坪とゆったりとしたサイズへリフォーム致しました。物が増える水回りなので収納を置けるスペースが嬉しいですね 【リフォーム済/洗面所】キッチンから入る洗面所は1.5坪とゆったりとしたサイズへリフォーム致しました。物が増える水回りなので収納を置けるスペースが嬉しいですね
【リフォーム済/】玄関に新品設置済みのシューズボックスはミラー付きのトール型となっており、収納量がしっかり確保されています。 【リフォーム済/】玄関に新品設置済みのシューズボックスはミラー付きのトール型となっており、収納量がしっかり確保されています。
【リフォーム済/洗面台】新品交換したの洗面化粧台は3面鏡仕様です。鏡面内部も収納となっており、細かなものを収納できます。コンセントもついており、使い勝手も良好です。 【リフォーム済/洗面台】新品交換したの洗面化粧台は3面鏡仕様です。鏡面内部も収納となっており、細かなものを収納できます。コンセントもついており、使い勝手も良好です。
【トイレ】便器・便座はLIXIL製のものに新品交換しました。温水洗浄機能、暖房便座付きでいつでも快適です。 【トイレ】便器・便座はLIXIL製のものに新品交換しました。温水洗浄機能、暖房便座付きでいつでも快適です。
【リフォーム済/バルコニー】新品のデッキ材を上から敷いています。バルコニーが道路側にないことで洗濯物が通行人から見えにくくプライバシーが守りやすいようになっています。 【リフォーム済/バルコニー】新品のデッキ材を上から敷いています。バルコニーが道路側にないことで洗濯物が通行人から見えにくくプライバシーが守りやすいようになっています。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【リフォーム済】 渥美線小池駅まで700m。フードオアシスあつみ山田店様まで450mと便利な立地の整形地に建つリフォーム中古住宅。

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基本情報

価格
1,799万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
83.63 ㎡
土地面積
100.29 ㎡ (公簿)
築年月
1974 年1 月(築51 年)
住所
愛知県豊橋市小池町13-5 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道渥美線 小池駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡小学校 1,300m
【中学校】南部中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 450m
学区について質問したい
株式会社カチタス 豊橋店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件は豊橋鉄道渥美線を小池駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺450m圏内(徒歩6分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り
2023年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2023年12月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2023年12月実施
  • 外壁
  • 屋根

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愛知県豊橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 間口6.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 1階に洋室1部屋、2階に洋室2部屋14帖のLDKの3LDKの中古住宅です。水回り設備全て交換、クロス・床材は新品貼り替え、照明設備新品取り付け、外壁塗装が完了しておりますので、購入後ご自身でのメンテナンスは不要です。お二人住まいにおすすめです。
物件番号
323000223632
自社管理番号
1462340000168
建築確認番号
--
登録日
2023/08/04
有効期限日
2024/05/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,799万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 豊橋店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 愛知県豊川市谷川町洞131 谷川町倉庫付事務所A 103号室 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-43038 お問い合わせ番号「23853-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県豊橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

31,000円

土地固定資産税 20,500円

建物固定資産税 10,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,799万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 33位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊橋市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 豊橋市三本木町 130 80 1974年 木造 2020年4月 - 6月
1,200万円 豊橋市三本木町 130 100 1974年 木造 2019年10月 - 12月
350万円 豊橋市大清水町 150 130 1974年 木造 2020年4月 - 6月
1,700万円 豊橋市北島町 230 95 1974年 木造 2020年1月 - 3月
600万円 豊橋市高師本郷町 240 90 1974年 木造 2020年1月 - 3月
500万円 豊橋市東赤沢町 370 70 1974年 -- 2022年1月 - 3月
660万円 豊橋市小松町 95 65 1975年 木造 2021年10月 - 12月
800万円 豊橋市緑ケ丘 110 90 1975年 木造 2019年10月 - 12月
680万円 豊橋市西岩田 90 90 1973年 木造 2022年4月 - 6月
440万円 豊橋市南島町 90 100 1973年 木造 2020年1月 - 3月

愛知県豊橋市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は豊橋市鍵田町/建築年 1954年の10万円(2022年4月 - 6月)、最高値は豊橋市仲ノ町/建築年 2018年の10,000万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,799万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 130㎡、延床 80㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、599万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム後間取り図】間取り変更、クロス張替え、新品床材張、設備新品交換を行いました。
【リフォーム済/廊下】廊下もフローリング張り、クロス張替え、建具交換を行います。階段下には1間の収納があります。
【リフォーム済/洋室(1)】1階6帖の洋室です。1階の収納付きのお部屋が嬉しいですね。
【リフォーム済/収納】1階6帖の洋室には1帖分の収納スペースがございます。上下段で収納を有効的にご利用頂けます。
【リフォーム済/階段】階段は面台と蹴込みにクッションフロアを貼りました。ノンスリップ・手すりを取り付けました。
【リフォーム済/洋室】2階8帖洋室はクロス張替え、フローリング張り、建具交換、新品照明器具取付を行いました。
【リフォーム済/洋室(2)】階段上収納があります。ハンガーパイプ付き枕棚が設置されているのでお洋服の収納に最適です。
【リフォーム済/居室(3)】1間の収納のあるお部屋です。枕棚・ハンガーパイプ付きのクローゼットに変更しました。
【リフォーム済/居室(3)】2階洋室は1間のハンガーパイプ付き枕棚が設置されています。引き違いドアで収納もしやすいです。
【リフォーム済/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済/玄関】玄関ドア、インターホン、外灯を新品交換しました。お家の顔である玄関が一新されると良いですね。
【リフォーム済/玄関】玄関の床面は長尺シートを上張りして美装しております。汚れた後のお掃除・お手入れも水を使用して頂けるので見栄え良くかつお手入れにも困りません。
【リフォーム済/外観】外壁塗装を行っております。購入後にご自身でリフォーム費用がかからないのはメリットです。外水栓があるお家なので、洗車などに困りません。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済/LDK】別角度からのLDKです。全部屋照明を新品交換しています。
【リフォーム済/LDK】全部屋にエアコン用コンセント、テレビジャックを新設しておりますので購入後の配線工事等の心配なくお住まい頂けます。
【浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【区画図】軽自動車であれば並列2台駐車可能です。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム済/洗面所】キッチンから入る洗面所は1.5坪とゆったりとしたサイズへリフォーム致しました。物が増える水回りなので収納を置けるスペースが嬉しいですね
【リフォーム済/】玄関に新品設置済みのシューズボックスはミラー付きのトール型となっており、収納量がしっかり確保されています。
【リフォーム済/洗面台】新品交換したの洗面化粧台は3面鏡仕様です。鏡面内部も収納となっており、細かなものを収納できます。コンセントもついており、使い勝手も良好です。
【トイレ】便器・便座はLIXIL製のものに新品交換しました。温水洗浄機能、暖房便座付きでいつでも快適です。
【リフォーム済/バルコニー】新品のデッキ材を上から敷いています。バルコニーが道路側にないことで洗濯物が通行人から見えにくくプライバシーが守りやすいようになっています。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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