中古戸建 町屋町|春日井市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

◇外観◇町屋町の閑静な住宅街のお家です。2021年築の4LDK。敷地は広々と70坪超となっており、床暖房と食洗器が標準装備されています。住宅性能評価取得物件です。 ◇外観◇町屋町の閑静な住宅街のお家です。2021年築の4LDK。敷地は広々と70坪超となっており、床暖房と食洗器が標準装備されています。住宅性能評価取得物件です。
間取り 間取り
◇階段◇2階へと続く階段の壁には窓が設けられており、自然の光が入ります。暗くなりがちな階段をいつでも明るく照らしてくれます。開閉可能な窓ですので通風も良好です。 ◇階段◇2階へと続く階段の壁には窓が設けられており、自然の光が入ります。暗くなりがちな階段をいつでも明るく照らしてくれます。開閉可能な窓ですので通風も良好です。
◇キッチン◇システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になりまね ◇キッチン◇システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になりまね
◇食洗機◇洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。 ◇食洗機◇洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。
◇玄関◇広い玄関の横にはシューズインクロークを完備しています。靴だけでなく、ベビーカー、ゴルフ道具、アウトドア用品など、外で使用するアイテムを収納していただけます。 ◇玄関◇広い玄関の横にはシューズインクロークを完備しています。靴だけでなく、ベビーカー、ゴルフ道具、アウトドア用品など、外で使用するアイテムを収納していただけます。
◇リビングダイニング◇LDKは約17.3帖となっています。ご家族・ご友人が集まり、食事と楽しい会話が始まる。そんな幸せを感じることのできる暖かな空間となっています。 ◇リビングダイニング◇LDKは約17.3帖となっています。ご家族・ご友人が集まり、食事と楽しい会話が始まる。そんな幸せを感じることのできる暖かな空間となっています。
◇リビングダイニング◇家族を感じるリビングイン階段を採用しています。お子様と顔を合わせる機会が自然と増えるので、些細な変化にも気がつくようになりますね。コミュニケーションが増える設計です。 ◇リビングダイニング◇家族を感じるリビングイン階段を採用しています。お子様と顔を合わせる機会が自然と増えるので、些細な変化にも気がつくようになりますね。コミュニケーションが増える設計です。
◇リビングダイニング◇リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。 ◇リビングダイニング◇リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。
◇リビングダイニング◇豊かな陽光が、照らしだす空間、この場所は、たくさんの笑顔とたくさんの笑い声がこだまする場所、豊かな光に満ちた時がもたらす心地よい時間をお楽しみください。 ◇リビングダイニング◇豊かな陽光が、照らしだす空間、この場所は、たくさんの笑顔とたくさんの笑い声がこだまする場所、豊かな光に満ちた時がもたらす心地よい時間をお楽しみください。
◇2階 洋室◇2階の約6.1帖の洋室です。バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感のたっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。 ◇2階 洋室◇2階の約6.1帖の洋室です。バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感のたっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。
◇浴室◇窓を設けた明るいバスルームで身も心もリフレッシュ。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。1坪サイズですので浴槽で手足を伸ばしてリラックスできます。 ◇浴室◇窓を設けた明るいバスルームで身も心もリフレッシュ。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。1坪サイズですので浴槽で手足を伸ばしてリラックスできます。
第二保育園 600m 第二保育園 600m
鷹来小学校 600m 鷹来小学校 600m
鷹来中学校 600m 鷹来中学校 600m
エクボ上田楽店 900m エクボ上田楽店 900m
セブンイレブン春日井総合体育館前店 900m セブンイレブン春日井総合体育館前店 900m
スギ薬局大手店229号店 スギドラッグ 大手店 229号 1000m スギ薬局大手店229号店 スギドラッグ 大手店 229号 1000m
春日井鷹来郵便局 800m 春日井鷹来郵便局 800m
鷹来公園 350m 鷹来公園 350m
瀬戸信用金庫 鷹来支店 500m 瀬戸信用金庫 鷹来支店 500m
飯田医院 550m 飯田医院 550m
◇防犯カメラ◇玄関上部と庭側に防犯カメラを設置しています。犯罪やいたずらの抑止力につながり、安全面の強化だけでなく、事件後の証拠を抑えることができます。安全な日々を過ごせますね。 ◇防犯カメラ◇玄関上部と庭側に防犯カメラを設置しています。犯罪やいたずらの抑止力につながり、安全面の強化だけでなく、事件後の証拠を抑えることができます。安全な日々を過ごせますね。
◇浴室リモコン◇水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 ◇浴室リモコン◇水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。
◇浴室換気乾燥暖房機◇雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 ◇浴室換気乾燥暖房機◇雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。
◇キッチンリモコン◇キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。 ◇キッチンリモコン◇キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。
◇洗面◇清潔感のある洗面台です。三面鏡を採用していますので、鏡の角度を変える事で、様々な角度からヘアスタイル等確認でき、非常に重宝します。裏側が全て収納スペースになっています。 ◇洗面◇清潔感のある洗面台です。三面鏡を採用していますので、鏡の角度を変える事で、様々な角度からヘアスタイル等確認でき、非常に重宝します。裏側が全て収納スペースになっています。
◇トイレ◇清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 ◇トイレ◇清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。
◇駐車場◇広々とした駐車場は最大6台駐車することが可能です(車種による)。来客時や、将来、車を買い足す場合にも安心です。ゆとりある駐車スペースは生活スタイルに合わせて柔軟に対応できますね。 ◇駐車場◇広々とした駐車場は最大6台駐車することが可能です(車種による)。来客時や、将来、車を買い足す場合にも安心です。ゆとりある駐車スペースは生活スタイルに合わせて柔軟に対応できますね。
◇収納◇キッチン横の収納スペースです。お掃除道具などが収納できリビングもスッキリしますね。食品や飲み物などの保管庫、パントリーとしてお使いいただいてもいいですね。 ◇収納◇キッチン横の収納スペースです。お掃除道具などが収納できリビングもスッキリしますね。食品や飲み物などの保管庫、パントリーとしてお使いいただいてもいいですね。
1/1
中古戸建て
拡大
ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ 他の写真を送って欲しい

POINT

敷地広々面積70坪!床暖房と食洗器が標準装備♪

\ 人気物件は決まるのが早い!まずはお問合せを /

メールアイコン 物件の資料をもらう3項目のみ入力すればOK 無料

掲載終了まであと6

基本情報

価格
4,480万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
107.43 ㎡
土地面積
232.56 ㎡
築年月
2021 年2 月(築4 年)
住所
愛知県春日井市町屋町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 春日井駅/バス 16分/「南町屋」 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鷹来小学校 600m
【中学校】鷹来中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 900m
【スーパー】スーパー 900m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
【銀行】銀行 500m
【その他】第二保育園 600m
学区について質問したい
ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
家を買いたい、売りたいというお客様にたくさんの情報をスピーディーにお届け致します!どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。

この物件について

こちらの物件はJR中央本線を春日井駅で下車し、バスに16分乗車し、「南町屋」から徒歩5分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺350m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(既存住宅)

設備情報をもっと知りたい

\ 人気物件は決まるのが早い!まずはお問合せを /

メールアイコン 物件の資料をもらう3項目のみ入力すればOK 無料

掲載終了まであと6

電話アイコン電話で問い合わせ無料 計算 月々の支払い額の目安を見る

周辺環境

周辺の歯医者
読込中
周辺の医療機関
読込中
周辺の駅
読込中
周辺の銀行
読込中
周辺のパン屋
読込中
その他の周辺施設を探す

読込中

読込中

読込中

読込中

読込中

愛知県春日井市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域・居住誘導区域外・都市機能誘導区域外
令和3年築の4LDKです♪シューズインクローク付きで玄関スッキリ♪お探しの条件、資金計画などお気軽にご相談ください。見るだけ聞くだけOK!ハウスドゥ!春日井鳥居松店にお気軽にお問い合わせください!
物件番号
323000207952
自社管理番号
1349320001792
建築確認番号
--
登録日
2023/06/08
有効期限日
2024/05/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
/回
再計算する

※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

ローンに関して相談する無料

この物件にお問い合わせ

お問い合わせ内容 ※必須
必須 OK
必須 OK
必須 OK

※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「chintaistyle.jp」「thankyoulife.co.jp」を解除してください。

あなたにぴったりの物件情報などをお届けします。

確認ページへ進む

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23502号
  • 愛知県春日井市鳥居松町5丁目114番地4 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/なし
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99593 お問い合わせ番号「02778-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

近くの類似おすすめ物件

愛知県春日井市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

139,400円

土地固定資産税 51,200円

建物固定資産税 88,200円

この物件の固定資産税は、物件価格4,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県春日井市の住みやすさランキング

交通 駅数 53位1位/新城市
高速IC数 43位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 52位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 39位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 22位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 32位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 49位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県春日井市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 春日井市坂下町 230 105 2021年 木造 2021年4月 - 6月
2,900万円 春日井市神屋町 230 95 2021年 木造 2021年10月 - 12月
2,700万円 春日井市坂下町 230 95 2021年 木造 2021年7月 - 9月
3,900万円 春日井市下条町 230 140 2021年 木造 2021年1月 - 3月
2,700万円 春日井市町屋町 240 105 2021年 木造 2020年10月 - 12月
2,900万円 春日井市出川町 240 95 2021年 木造 2021年10月 - 12月
3,400万円 春日井市上田楽町 220 115 2021年 木造 2021年10月 - 12月
4,000万円 春日井市岩成台 250 140 2021年 木造 2021年4月 - 6月
3,500万円 春日井市町屋町 210 110 2021年 木造 2021年7月 - 9月
2,100万円 春日井市上野町 210 95 2021年 木造 2020年10月 - 12月

愛知県春日井市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は春日井市町屋町/建築年 1973年の40万円(2022年1月 - 3月)、最高値は春日井市出川町/建築年 2020年の30,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,480万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 230㎡、延床 105㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、1,580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

引越しアイコン 複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう!
引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

無料 引越し比較サイトを見る 一括見積もりで引越し料金が最大60%OFF!

周辺の地域から他の物件を探す

市区から空き家・中古住宅・中古一戸建て購入物件を探す

周辺の駅から物件を探す

希望条件を指定して空き家・中古住宅・中古一戸建て購入物件を探す

この物件に関してよくある質問

「中古戸建 町屋町」物件の価格はいくらですか?

4,480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「中古戸建 町屋町」物件の間取りは?

4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

現在00件保存されています。

残り00件追加することができます。

お気に入り物件一覧を見る

間隔を空けてお試しください。

一覧 閉じる
◇外観◇町屋町の閑静な住宅街のお家です。2021年築の4LDK。敷地は広々と70坪超となっており、床暖房と食洗器が標準装備されています。住宅性能評価取得物件です。
間取り
◇階段◇2階へと続く階段の壁には窓が設けられており、自然の光が入ります。暗くなりがちな階段をいつでも明るく照らしてくれます。開閉可能な窓ですので通風も良好です。
◇キッチン◇システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になりまね
◇食洗機◇洗い物に時間を縛られることが無くなり、ご家族との時間も増えますね。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、需要の高い設備です。
◇玄関◇広い玄関の横にはシューズインクロークを完備しています。靴だけでなく、ベビーカー、ゴルフ道具、アウトドア用品など、外で使用するアイテムを収納していただけます。
◇リビングダイニング◇LDKは約17.3帖となっています。ご家族・ご友人が集まり、食事と楽しい会話が始まる。そんな幸せを感じることのできる暖かな空間となっています。
◇リビングダイニング◇家族を感じるリビングイン階段を採用しています。お子様と顔を合わせる機会が自然と増えるので、些細な変化にも気がつくようになりますね。コミュニケーションが増える設計です。
◇リビングダイニング◇リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。
◇リビングダイニング◇豊かな陽光が、照らしだす空間、この場所は、たくさんの笑顔とたくさんの笑い声がこだまする場所、豊かな光に満ちた時がもたらす心地よい時間をお楽しみください。
◇2階 洋室◇2階の約6.1帖の洋室です。バルコニーに出られる大きな窓があり、もう一面にも窓が付いているので、明るいです。開放感のたっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。
◇浴室◇窓を設けた明るいバスルームで身も心もリフレッシュ。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。1坪サイズですので浴槽で手足を伸ばしてリラックスできます。
第二保育園 600m
鷹来小学校 600m
鷹来中学校 600m
エクボ上田楽店 900m
セブンイレブン春日井総合体育館前店 900m
スギ薬局大手店229号店 スギドラッグ 大手店 229号 1000m
春日井鷹来郵便局 800m
鷹来公園 350m
瀬戸信用金庫 鷹来支店 500m
飯田医院 550m
◇防犯カメラ◇玄関上部と庭側に防犯カメラを設置しています。犯罪やいたずらの抑止力につながり、安全面の強化だけでなく、事件後の証拠を抑えることができます。安全な日々を過ごせますね。
◇浴室リモコン◇水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。
◇浴室換気乾燥暖房機◇雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。
◇キッチンリモコン◇キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐにあったかいお風呂に入ることができます。
◇洗面◇清潔感のある洗面台です。三面鏡を採用していますので、鏡の角度を変える事で、様々な角度からヘアスタイル等確認でき、非常に重宝します。裏側が全て収納スペースになっています。
◇トイレ◇清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。
◇駐車場◇広々とした駐車場は最大6台駐車することが可能です(車種による)。来客時や、将来、車を買い足す場合にも安心です。ゆとりある駐車スペースは生活スタイルに合わせて柔軟に対応できますね。
◇収納◇キッチン横の収納スペースです。お掃除道具などが収納できリビングもスッキリしますね。食品や飲み物などの保管庫、パントリーとしてお使いいただいてもいいですね。
1/1 元のサイズに戻す

閉じる
全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

資料請求無料 電話アイコン電話する無料