新古一戸建 扶桑町高木稲葉 全14区画 D棟|扶桑駅から徒歩9分|丹羽郡扶桑町(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

D棟/外観完成しましたいつでもご案内可能です。(内観写真はしばらくお待ちください)2023/4/4撮影 D棟/外観完成しましたいつでもご案内可能です。(内観写真はしばらくお待ちください)2023/4/4撮影
全体2022/11/10撮影 全体2022/11/10撮影
2022/10/16撮影 2022/10/16撮影
2022/10/16撮影 2022/10/16撮影
ゴミ置き場2022/10/16撮影 ゴミ置き場2022/10/16撮影
2023/4/4撮影 2023/4/4撮影
2023/4/4撮影 2023/4/4撮影
2023/4/4撮影 2023/4/4撮影
2023/4/4撮影 2023/4/4撮影
間取り 間取り
【同社施工例】市松模様のように敷き詰められた畳が和モダンでおしゃれですね。 【同社施工例】市松模様のように敷き詰められた畳が和モダンでおしゃれですね。
【同社施工例】洋室(1)腰窓のみなので棚などの家具が配置しやすく、書斎や勉強部屋として使いやすそうです。 【同社施工例】洋室(1)腰窓のみなので棚などの家具が配置しやすく、書斎や勉強部屋として使いやすそうです。
【同社施工例】洋室(2)バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です。 【同社施工例】洋室(2)バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です。
【同社施工例】料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン!リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 【同社施工例】料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン!リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪
【同社施工例】木の温もりを感じられる玄関スペース。大きなシューズボックスがあり収納力もばっちり。 【同社施工例】木の温もりを感じられる玄関スペース。大きなシューズボックスがあり収納力もばっちり。
【同社施工例】天井まで大きなシューズボックスがあり、家族の靴が増えてもたっぷり収納できます。 【同社施工例】天井まで大きなシューズボックスがあり、家族の靴が増えてもたっぷり収納できます。
玄関 玄関
【同社施工例】リビング(1)無垢フローリングを使用。木の温もりを感じられるリビングで、穏やかな時間を過ごせそうですね。 【同社施工例】リビング(1)無垢フローリングを使用。木の温もりを感じられるリビングで、穏やかな時間を過ごせそうですね。
【同社施工例】パパやママが小さなお子様と一緒に入ってもゆとりを感じられる、広い洗い場が魅力です。 【同社施工例】パパやママが小さなお子様と一緒に入ってもゆとりを感じられる、広い洗い場が魅力です。
【区画図】D棟 【区画図】D棟
不在時でも受取可能な宅配BOX付 不在時でも受取可能な宅配BOX付
【同社施工例】窓付きの明るい洗面所です。収納力の優れた洗面台を採用。洗練されたシンプルなデザインでお手入れしやすいです♪ 【同社施工例】窓付きの明るい洗面所です。収納力の優れた洗面台を採用。洗練されたシンプルなデザインでお手入れしやすいです♪
【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付きアクセントクロスを使用し、トイレにも彩りを取り入れています。 【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付きアクセントクロスを使用し、トイレにも彩りを取り入れています。
【同社施工例】奥行きのあるバルコニーは日当たりが良く、洗濯物がよく乾きます。 【同社施工例】奥行きのあるバルコニーは日当たりが良く、洗濯物がよく乾きます。
駐車スペースもしっかり確保 駐車スペースもしっかり確保
【同社施工例】1階和室の収納 【同社施工例】1階和室の収納
【同社施工例】ウォークインクローゼット付き!洋服がシワにならず探しやすいのが嬉しいですね♪ 【同社施工例】ウォークインクローゼット付き!洋服がシワにならず探しやすいのが嬉しいですね♪
【同社施工例】全居室収納スペースあり!ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です 【同社施工例】全居室収納スペースあり!ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
109.31 ㎡
土地面積
166.18 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年2 月(築2 年)
住所
愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字稲葉 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 扶桑駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】柏森小学校 1,630m
【中学校】扶桑北中学校 200m
学区について質問したい
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この物件について

この物件は名鉄犬山線を扶桑駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺200m圏内(徒歩3分)には扶桑北中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
・江南市近郊の新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地の物件情報、多数お取扱い中。・名古屋駅から急行で20分、名鉄江南駅より徒歩16分の店舗でお待ちしております。・不動産査定、売却、買取、ご購入など、見るだけ・聞くだけOK。お気軽にどうぞ。・住宅ローンのご相談も当店で。最適な銀行とライフプランをご紹介いたします。・取引実績多数の「ハウスドゥ 江南店」にお任せください。
物件番号
323000205383
自社管理番号
1373650001443
建築確認番号
--
登録日
2024/02/02
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール江南 株式会社ライフドゥ・パートナーズ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23650号
  • 愛知県江南市宮後町天神28 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/なし (年末年始、夏季休暇あり)
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-78379 お問い合わせ番号「67919-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

99,700円

土地固定資産税 34,000円

建物固定資産税 65,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県丹羽郡扶桑町の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 26位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 14位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 64位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 16位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県丹羽郡扶桑町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 165 100 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,100万円 丹羽郡扶桑町大字斎藤 165 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,500万円 丹羽郡扶桑町大字南山名 175 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,500万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 180 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,400万円 丹羽郡扶桑町大字小淵 150 110 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,000万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 190 110 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,100万円 丹羽郡扶桑町大字柏森 135 95 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,500万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 120 110 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,600万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 120 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,800万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 115 95 2023年 木造 2023年1月 - 3月

愛知県丹羽郡扶桑町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は丹羽郡扶桑町大字小淵/建築年 1970年の200万円(2021年1月 - 3月)、最高値は丹羽郡扶桑町大字柏森/建築年 2020年の4,300万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,980万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 165㎡、延床 100㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「新古一戸建 扶桑町高木稲葉 全14区画 D棟」物件の間取りは?

4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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D棟/外観完成しましたいつでもご案内可能です。(内観写真はしばらくお待ちください)2023/4/4撮影
全体2022/11/10撮影
2022/10/16撮影
2022/10/16撮影
ゴミ置き場2022/10/16撮影
2023/4/4撮影
2023/4/4撮影
2023/4/4撮影
2023/4/4撮影
間取り
【同社施工例】市松模様のように敷き詰められた畳が和モダンでおしゃれですね。
【同社施工例】洋室(1)腰窓のみなので棚などの家具が配置しやすく、書斎や勉強部屋として使いやすそうです。
【同社施工例】洋室(2)バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です。
【同社施工例】料理をしながら会話が楽しめる対面キッチン!リビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪
【同社施工例】木の温もりを感じられる玄関スペース。大きなシューズボックスがあり収納力もばっちり。
【同社施工例】天井まで大きなシューズボックスがあり、家族の靴が増えてもたっぷり収納できます。
玄関
【同社施工例】リビング(1)無垢フローリングを使用。木の温もりを感じられるリビングで、穏やかな時間を過ごせそうですね。
【同社施工例】パパやママが小さなお子様と一緒に入ってもゆとりを感じられる、広い洗い場が魅力です。
【区画図】D棟
不在時でも受取可能な宅配BOX付
【同社施工例】窓付きの明るい洗面所です。収納力の優れた洗面台を採用。洗練されたシンプルなデザインでお手入れしやすいです♪
【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付きアクセントクロスを使用し、トイレにも彩りを取り入れています。
【同社施工例】奥行きのあるバルコニーは日当たりが良く、洗濯物がよく乾きます。
駐車スペースもしっかり確保
【同社施工例】1階和室の収納
【同社施工例】ウォークインクローゼット付き!洋服がシワにならず探しやすいのが嬉しいですね♪
【同社施工例】全居室収納スペースあり!ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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