名古屋市東区代官町 一戸建て|車道駅から徒歩11分|名古屋市東区(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

重量鉄骨造ならではの重厚感がある外観。隣地はマンションですが、陽当りはご覧の通り良好です。 重量鉄骨造ならではの重厚感がある外観。隣地はマンションですが、陽当りはご覧の通り良好です。
歴史ある地、代官町にふさわしい落ち着いたシックなファサード。 歴史ある地、代官町にふさわしい落ち着いたシックなファサード。
122.59平米の5LDK+2N。水廻りをワンフロアにまとめ家事動線に優れた2階リビングのプラン。6帖以上の個室を4部屋設けたゆとりある造りです南側に設けられたバルコニーは間口が広く、陽当り良好。 122.59平米の5LDK+2N。水廻りをワンフロアにまとめ家事動線に優れた2階リビングのプラン。6帖以上の個室を4部屋設けたゆとりある造りです南側に設けられたバルコニーは間口が広く、陽当り良好。
玄関から3階までの吹き抜け。トップライトによって階段室は明るく、お住まい全体に解放感を生み出しています。 玄関から3階までの吹き抜け。トップライトによって階段室は明るく、お住まい全体に解放感を生み出しています。
キッチンはにも窓があります。キッチンに接続して、非常に大きなパントリーがあり収納豊富。 キッチンはにも窓があります。キッチンに接続して、非常に大きなパントリーがあり収納豊富。
門扉が付いた敷地入口です。 門扉が付いた敷地入口です。
物件の玄関間口が広いため、お子様の靴を履かせたりする際にも、容易です。 物件の玄関間口が広いため、お子様の靴を履かせたりする際にも、容易です。
大きなシューズボックスを備えた玄関。上部は3階まで吹き抜けになっており解放感があり、明るいです。 大きなシューズボックスを備えた玄関。上部は3階まで吹き抜けになっており解放感があり、明るいです。
LDK約16.5帖(空室イメージ)南付道路で前面に遮るものがないため非常に陽当たりのよいリビングです。 LDK約16.5帖(空室イメージ)南付道路で前面に遮るものがないため非常に陽当たりのよいリビングです。
LDK約16.5帖(空室イメージ)間口が広いため、一日中暖かな陽光が降り注ぎます。 LDK約16.5帖(空室イメージ)間口が広いため、一日中暖かな陽光が降り注ぎます。
3階南西側の洋室。バルコニーに面するので、明るく暖かいお部屋になっています。 3階南西側の洋室。バルコニーに面するので、明るく暖かいお部屋になっています。
浴室。大変丁寧にお使いです。非常に状態がよく、そのままでも使えそう。窓がありカビの生えづらさに一役買っています。 浴室。大変丁寧にお使いです。非常に状態がよく、そのままでも使えそう。窓がありカビの生えづらさに一役買っています。
マックスバリュ(代官店)の外観 マックスバリュ(代官店)の外観
ヤマナカ(白壁フランテ)の外観 ヤマナカ(白壁フランテ)の外観
スター保育園[私立]の外観 スター保育園[私立]の外観
東白壁小学校[公立]の外観 東白壁小学校[公立]の外観
冨士中学校[公立]の外観 冨士中学校[公立]の外観
名古屋市医師会急病センターの外観 名古屋市医師会急病センターの外観
AOI名古屋病院の外観 AOI名古屋病院の外観
東区役所の外観 東区役所の外観
新栄公園の外観 新栄公園の外観
1階の和室6帖。リビングと離れているため、来客用の部屋としてもご利用頂けます。押入もあり、座布団や布団の収納に便利です。 1階の和室6帖。リビングと離れているため、来客用の部屋としてもご利用頂けます。押入もあり、座布団や布団の収納に便利です。
広くはないですが、お庭もあります。物置を設置したり、ガーデニングができます。 広くはないですが、お庭もあります。物置を設置したり、ガーデニングができます。
洗面は新しいタイプのものになっており、収納も多く、ボウルも大きいです。お掃除が楽な一体成型。 洗面は新しいタイプのものになっており、収納も多く、ボウルも大きいです。お掃除が楽な一体成型。
2階トイレ。トイレは1階と2階にあるので、ご家族が多い方も安心です。 2階トイレ。トイレは1階と2階にあるので、ご家族が多い方も安心です。
前面道路は広く、南面の建物は大きくないため、陽当りはご覧のとおり。 前面道路は広く、南面の建物は大きくないため、陽当りはご覧のとおり。
代官町は東区らしい、居住中心のエリア。街並みはマンションと戸建てが立ち並ぶ落ち着いた住宅街です。 代官町は東区らしい、居住中心のエリア。街並みはマンションと戸建てが立ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
駐車場は並列で2台楽々駐車できます。ビルドインのため大切なお車を守ります。 駐車場は並列で2台楽々駐車できます。ビルドインのため大切なお車を守ります。
階段下の収納。玄関に近いので、外で使うアウトドア用品や、高圧洗浄機などを収納しておけます。 階段下の収納。玄関に近いので、外で使うアウトドア用品や、高圧洗浄機などを収納しておけます。
南西洋室の収納。横幅はもちろん、奥行きがしっかり取られており、服の多い方でも安心。 南西洋室の収納。横幅はもちろん、奥行きがしっかり取られており、服の多い方でも安心。
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中古戸建て
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POINT

【事前予約でご案内可能】 ◇重厚感と高級感の重量鉄骨造 ◆車二台並列駐車可能。屋根付で大切なお車も安心 ◇延床約37坪の5LDK+2S ◆建物状況調査済!雨漏り等無! ◇南付の整形地!土地面積30坪

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基本情報

価格
7,990万円
間取り
5SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
122.59 ㎡
土地面積
100.00 ㎡ (公簿)
築年月
2005 年3 月(築20 年)
住所
愛知県名古屋市東区代官町6 地図地図を見る
交通機関

名古屋市桜通線 車道駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東白壁小学校 960m
【中学校】冨士中学校 1,520m
学区について質問したい
株式会社ウィル 久屋大通営業所
名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

この物件について

こちらの物件は名古屋市桜通線を車道駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺960m圏内(徒歩12分)には東白壁小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、出窓、バルコニー、フローリング、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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愛知県名古屋市東区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 間口7.6m )
セットバック
建物構造
鉄骨造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、ペット相談可
備考
◇スーパー徒歩3分! ◆陽当り・通風良好!明るいリビングです! ◇鉄骨造のため、間取変更なども可能! ◆収納が多く、物が多いご家族でも安心! ◇駐車場は屋根あり!大切なお車を守ります! ◆「富士中学校」の通学圏! ◇桜通線「車道」駅徒歩11分の驚きの立地! ◆中古×リフォーム向き物件◆ ご購入と合わせてリフォームのご提案可能。 年間600件の施工実績があり、どんなリフォームも安心してお任せ!
物件番号
323000165016
自社管理番号
1425920000672
建築確認番号
--
登録日
2022/12/27
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,990万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 久屋大通営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-69620 お問い合わせ番号「19501-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

愛知県名古屋市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

138,200円

土地固定資産税 91,300円

建物固定資産税 46,900円

この物件の固定資産税は、物件価格7,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市東区の住みやすさランキング

交通 駅数 5位1位/新城市
高速IC数 18位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 11位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 3位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 4位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 35位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 65位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 65位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 名古屋市東区筒井 60 50 2005年 木造 2020年10月 - 12月
2,900万円 名古屋市東区筒井 60 50 2005年 木造 2022年4月 - 6月
5,000万円 名古屋市東区徳川 100 100 2007年 木造 2020年7月 - 9月
4,100万円 名古屋市東区古出来 110 145 2009年 鉄骨造 2020年4月 - 6月
3,300万円 名古屋市東区大幸 85 95 2009年 木造 2022年7月 - 9月
8,000万円 名古屋市東区山口町 200 115 2009年 木造 2022年1月 - 3月
5,000万円 名古屋市東区白壁 135 135 2001年 木造 2020年7月 - 9月
3,000万円 名古屋市東区筒井 60 80 2001年 木造 2022年7月 - 9月
4,400万円 名古屋市東区葵 60 135 2001年 -- 2020年4月 - 6月
14,000万円 名古屋市東区筒井 340 220 2000年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月

愛知県名古屋市東区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は名古屋市東区黒門町/建築年 1978年の200万円(2022年10月 - 12月)、最高値は名古屋市東区泉/建築年 の85,000万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(7,990万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地 60㎡、延床 50㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、6,590万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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重量鉄骨造ならではの重厚感がある外観。隣地はマンションですが、陽当りはご覧の通り良好です。
歴史ある地、代官町にふさわしい落ち着いたシックなファサード。
122.59平米の5LDK+2N。水廻りをワンフロアにまとめ家事動線に優れた2階リビングのプラン。6帖以上の個室を4部屋設けたゆとりある造りです南側に設けられたバルコニーは間口が広く、陽当り良好。
玄関から3階までの吹き抜け。トップライトによって階段室は明るく、お住まい全体に解放感を生み出しています。
キッチンはにも窓があります。キッチンに接続して、非常に大きなパントリーがあり収納豊富。
門扉が付いた敷地入口です。
物件の玄関間口が広いため、お子様の靴を履かせたりする際にも、容易です。
大きなシューズボックスを備えた玄関。上部は3階まで吹き抜けになっており解放感があり、明るいです。
LDK約16.5帖(空室イメージ)南付道路で前面に遮るものがないため非常に陽当たりのよいリビングです。
LDK約16.5帖(空室イメージ)間口が広いため、一日中暖かな陽光が降り注ぎます。
3階南西側の洋室。バルコニーに面するので、明るく暖かいお部屋になっています。
浴室。大変丁寧にお使いです。非常に状態がよく、そのままでも使えそう。窓がありカビの生えづらさに一役買っています。
マックスバリュ(代官店)の外観
ヤマナカ(白壁フランテ)の外観
スター保育園[私立]の外観
東白壁小学校[公立]の外観
冨士中学校[公立]の外観
名古屋市医師会急病センターの外観
AOI名古屋病院の外観
東区役所の外観
新栄公園の外観
1階の和室6帖。リビングと離れているため、来客用の部屋としてもご利用頂けます。押入もあり、座布団や布団の収納に便利です。
広くはないですが、お庭もあります。物置を設置したり、ガーデニングができます。
洗面は新しいタイプのものになっており、収納も多く、ボウルも大きいです。お掃除が楽な一体成型。
2階トイレ。トイレは1階と2階にあるので、ご家族が多い方も安心です。
前面道路は広く、南面の建物は大きくないため、陽当りはご覧のとおり。
代官町は東区らしい、居住中心のエリア。街並みはマンションと戸建てが立ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
駐車場は並列で2台楽々駐車できます。ビルドインのため大切なお車を守ります。
階段下の収納。玄関に近いので、外で使うアウトドア用品や、高圧洗浄機などを収納しておけます。
南西洋室の収納。横幅はもちろん、奥行きがしっかり取られており、服の多い方でも安心。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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