中古戸建 安城市古井町上寺|碧海古井駅から徒歩7分|安城市(愛知県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
外観写真 外観写真
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間取り 間取り
*1階和室* *1階和室*
*2階洋室* *2階洋室*
*2階和室* *2階和室*
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
アオキスーパー古井店 450m アオキスーパー古井店 450m
ファミリーマート安城宮前店 1100m ファミリーマート安城宮前店 1100m
セブンイレブン安城古井店 850m セブンイレブン安城古井店 850m
V・drug安城南店 600m V・drug安城南店 600m
安城古井簡易郵便局 1100m 安城古井簡易郵便局 1100m
岡崎信用金庫南安城支店 450m 岡崎信用金庫南安城支店 450m
堀内公園 1500m 堀内公園 1500m
南公園 450m 南公園 450m
安城市立安城南部小学校 700m 安城市立安城南部小学校 700m
安城市立安祥中学校 650m 安城市立安祥中学校 650m
庭
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
トイレ トイレ
駐車場 駐車場
駐車場 駐車場
駐車場 駐車場
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中古戸建て 空家
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POINT

■名鉄「碧海古井」駅まで徒歩約7分!■小学校・中学校徒歩約10分圏内!■駐車2台可能☆■都市ガス

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基本情報

価格
1,690万円
間取り
3DK
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建物面積
64.58 ㎡
土地面積
132.15 ㎡ (公簿)
築年月
1972 年2 月(築53 年)
住所
愛知県安城市古井町上寺 地図地図を見る
交通機関

名鉄西尾線 碧海古井駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】安城市立安城南部小学校 700m
【中学校】安城市立安祥中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 1,100m
【スーパー】スーパー 450m
【公園】公園 1,500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【銀行】銀行 450m
【その他】安城古井簡易郵便局 1,100m
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ハウスドゥ 安城 アルファス株式会社
安城市を中心とし、買いたい・売りたい・リフォームしたいお客様に新鮮な情報をお届けします。お客様の大切な資産となる家を安心して購入頂けるよう、全力でサポートさせて頂きます。

この物件について

この物件は名鉄西尾線を碧海古井駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。周辺450m圏内(徒歩6分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、IHコンロ、室内洗濯機置き場、洗浄機能付きトイレ

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条区域
◎住宅ローン減税利用可能(耐震基準適合証明の発行にかかる費用(税込99、000円)は買主負担)
物件番号
323000098437
自社管理番号
1250630001674
建築確認番号
--
登録日
2022/02/28
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,690万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 安城 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21812号
  • 愛知県安城市南町15番26号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-37822 お問い合わせ番号「78526-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,200円

土地固定資産税 19,300円

建物固定資産税 9,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県安城市の住みやすさランキング

交通 駅数 43位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 31位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 31位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 36位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 54位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 42位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県安城市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 安城市里町 300 105 1972年 木造 2023年10月 - 12月
2,300万円 安城市古井町 210 85 1973年 木造 2023年4月 - 6月
1,800万円 安城市安城町 165 -- 1971年 -- 2021年4月 - 6月
1,400万円 安城市赤松町 300 85 1971年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
2,500万円 安城市池浦町 135 75 1970年 木造 2023年1月 - 3月
1,300万円 安城市安城町 165 140 1970年 木造 2021年4月 - 6月
1,400万円 安城市南町 110 40 1969年 木造 2019年1月 - 3月
1,700万円 安城市東端町 350 115 1969年 木造 2019年10月 - 12月
1,400万円 安城市二本木町 230 90 1978年 鉄骨造 2023年4月 - 6月
1,800万円 安城市赤松町 165 80 1981年 木造 2023年10月 - 12月

愛知県安城市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は安城市箕輪町/建築年 2005年の780万円(2020年10月 - 12月)、最高値は安城市野寺町/建築年 の16,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,690万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 300㎡、延床 105㎡、建築年 1972年の物件で価格差は、10万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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アオキスーパー古井店 450m
ファミリーマート安城宮前店 1100m
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安城古井簡易郵便局 1100m
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堀内公園 1500m
南公園 450m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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