駿河区小鹿43期 新築戸建 1号棟|静岡市駿河区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
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間取り 間取り
【小学校】静岡市立東豊田小学校まで1698m 【小学校】静岡市立東豊田小学校まで1698m
【中学校】静岡市立東豊田中学校まで2729m 【中学校】静岡市立東豊田中学校まで2729m
【スーパー】FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 小鹿店まで420m 【スーパー】FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 小鹿店まで420m
【スーパー】スーパーアンドウ 池田店まで1225m 【スーパー】スーパーアンドウ 池田店まで1225m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 静岡小鹿公園前店まで567m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 静岡小鹿公園前店まで567m
【ドラッグストア】石川薬局 小鹿店まで551m 【ドラッグストア】石川薬局 小鹿店まで551m
【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストア 静岡小鹿店まで1062m 【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストア 静岡小鹿店まで1062m
【総合病院】渡辺内科医院まで1146m 【総合病院】渡辺内科医院まで1146m
【銀行】静清信用金庫小鹿支店まで469m 【銀行】静清信用金庫小鹿支店まで469m
【郵便局】静岡堀ノ内郵便局まで530m 【郵便局】静岡堀ノ内郵便局まで530m
【警察】静岡南警察署小鹿交番まで1333m 【警察】静岡南警察署小鹿交番まで1333m
【保育園】つくしんぼ保育園まで1173m 【保育園】つくしんぼ保育園まで1173m
【幼稚園】静岡市立東豊田中央こども園まで2636m 【幼稚園】静岡市立東豊田中央こども園まで2636m
【公園】小鹿公園まで317m 【公園】小鹿公園まで317m
【公園】池田島崎公園まで1109m 【公園】池田島崎公園まで1109m
【スーパー】KOマートfine池田店まで1312m 【スーパー】KOマートfine池田店まで1312m
【ホームセンター】ジャンボエンチョー静岡店まで3409m 【ホームセンター】ジャンボエンチョー静岡店まで3409m
【ホームセンター】ジャンボエンチョー鳥坂店まで5971m 【ホームセンター】ジャンボエンチョー鳥坂店まで5971m
【ドラッグストア】ウエルシア静岡池田店まで1418m 【ドラッグストア】ウエルシア静岡池田店まで1418m
【内科】小鹿病院まで824m 【内科】小鹿病院まで824m
区画図 区画図
完成予想図(外観) 完成予想図(外観)
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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基本情報

価格
4,480万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.74 ㎡ (壁芯)
土地面積
165.72 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年5 月(築0 年)
住所
静岡県静岡市駿河区小鹿 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 静岡駅/バス 22分/堀ノ内 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】静岡市立東豊田小学校 1,698m
【中学校】静岡市立東豊田中学校 2,729m
【コンビニ】コンビニ 567m
【スーパー】スーパー 420m
【総合病院】総合病院 1,146m
【公園】公園 317m
【ドラッグストア】ドラッグストア 551m
【銀行】銀行 469m
【商店街】商店街 3,409m
【その他】杏林堂ドラッグストア 静岡小鹿店 1,062m
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株式会社アトモ
住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」末永くお付き合いをさせて頂きたい。そんな思いが社名にまであふれてしまいました。葵区、駿河区、清水区、藤枝市、焼津市の売買物件を幅広く取り扱っております。

この物件について

この物件はJR東海道本線を静岡駅で下車し、バスに22分乗車し、堀ノ内から徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.00帖です。周辺317m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m 公道 間口7.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
185%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年05月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
☆まだ間に合うお得にお家を買う方法☆■住宅ローン減税■非課税枠■ウッドショックによる建築費の上昇など補助金の内容、補助金額、いつ買えばお得なのかお客様によって違います!弊社スタッフが詳しくご説明いたします♪☆資料請求・お問い合わせは24時間受付☆【お電話】でお問合せ頂きますとスムーズにご案内♪☆本日ご案内可能☆Home’sに掲載されている物件すべてご相談ください♪
物件番号
322000382269
自社管理番号
1436140002155
建築確認番号
第2024確認建築静建住ま07411号
登録日
2024/11/25
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社アトモ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(01)第14381号
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目2-3 長沼ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91388 お問い合わせ番号「61920-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 33位1位/熱海市
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医療 病院数 40位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 36位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 39位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取り
【小学校】静岡市立東豊田小学校まで1698m
【中学校】静岡市立東豊田中学校まで2729m
【スーパー】FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 小鹿店まで420m
【スーパー】スーパーアンドウ 池田店まで1225m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 静岡小鹿公園前店まで567m
【ドラッグストア】石川薬局 小鹿店まで551m
【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストア 静岡小鹿店まで1062m
【総合病院】渡辺内科医院まで1146m
【銀行】静清信用金庫小鹿支店まで469m
【郵便局】静岡堀ノ内郵便局まで530m
【警察】静岡南警察署小鹿交番まで1333m
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【公園】池田島崎公園まで1109m
【スーパー】KOマートfine池田店まで1312m
【ホームセンター】ジャンボエンチョー静岡店まで3409m
【ホームセンター】ジャンボエンチョー鳥坂店まで5971m
【ドラッグストア】ウエルシア静岡池田店まで1418m
【内科】小鹿病院まで824m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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