浜松市中央区笠井上町 1号棟 新築戸建|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

毎日見る外観だからこそ、飽きのこない色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植え、雑貨やライトも飾って外観から素敵なお家へと演出してみませんか? 毎日見る外観だからこそ、飽きのこない色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植え、雑貨やライトも飾って外観から素敵なお家へと演出してみませんか?
これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか?「このお家のココが素敵!」「ここに住んだらこういう風にしたいな!」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪ これからマイホームになるかもしれないお家。そう思うとなんだかワクワクしませんか?「このお家のココが素敵!」「ここに住んだらこういう風にしたいな!」たくさんイメージしながら楽しくご内覧ください♪
コンビニまで900m(徒歩12分)で買い物便利♪食事を簡単に済ませたい日やちょっと何か食べたい時などの買い物時にうれしい距離です♪仕事帰りにホットスナックを買う楽しみが増えそうですね♪ コンビニまで900m(徒歩12分)で買い物便利♪食事を簡単に済ませたい日やちょっと何か食べたい時などの買い物時にうれしい距離です♪仕事帰りにホットスナックを買う楽しみが増えそうですね♪
玄関ポーチは屋根付きで、雨天時にゆとりをもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、ドアの開閉時に雨風が室内に吹き込みにくいのもうれしいポイントです。 玄関ポーチは屋根付きで、雨天時にゆとりをもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、ドアの開閉時に雨風が室内に吹き込みにくいのもうれしいポイントです。
2階建て。LDK16帖。1階洋室4.25帖。2階主寝室7.5帖。他、洋室5.25帖、6帖。対面式キッチン。パントリー付。2階全居室ウォークインクローゼット付。バルコニー2か所。 2階建て。LDK16帖。1階洋室4.25帖。2階主寝室7.5帖。他、洋室5.25帖、6帖。対面式キッチン。パントリー付。2階全居室ウォークインクローゼット付。バルコニー2か所。
1階4.25帖洋室。生活スタイルに合わせて使用できる1階のお部屋はなにかと便利!収納スペース付きなので、階段の昇り降りが辛くなってくる老後のためにも寝室として使用できるお部屋があると助かります♪ 1階4.25帖洋室。生活スタイルに合わせて使用できる1階のお部屋はなにかと便利!収納スペース付きなので、階段の昇り降りが辛くなってくる老後のためにも寝室として使用できるお部屋があると助かります♪
1階4.25帖洋室 1階4.25帖洋室
家族との会話を楽しみながら料理を作りたい方にぴったりの対面式キッチン♪そして、コンロは調理するならやっぱり火を使って調理したい方にうれしいガスコンロ(3口)です。ガスはプロパンガス。 家族との会話を楽しみながら料理を作りたい方にぴったりの対面式キッチン♪そして、コンロは調理するならやっぱり火を使って調理したい方にうれしいガスコンロ(3口)です。ガスはプロパンガス。
キッチン背面にカップボードを設置希望の方は是非弊社で一度ご相談ください♪様々なバリエーションの中から使いやすさやデザインなどを一緒に楽しく選びましょう♪ キッチン背面にカップボードを設置希望の方は是非弊社で一度ご相談ください♪様々なバリエーションの中から使いやすさやデザインなどを一緒に楽しく選びましょう♪
玄関ドアが窓付きなので明るい印象に。また、たっぷりしまえる収納スペース付きなので、きちんと片付いて気分スッキリ♪鍵とポンとおいて置ける棚もあり、外出がスマートに。 玄関ドアが窓付きなので明るい印象に。また、たっぷりしまえる収納スペース付きなので、きちんと片付いて気分スッキリ♪鍵とポンとおいて置ける棚もあり、外出がスマートに。
LDK16帖♪家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。食事をしたり、テレビを見たり、家族とともに過ごす場所だからこそ快適で過ごしやすい空間を。 LDK16帖♪家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。食事をしたり、テレビを見たり、家族とともに過ごす場所だからこそ快適で過ごしやすい空間を。
同型写真(リビング) 同型写真(リビング)
2階7.5帖洋室。収納豊富なウォークインクローゼット付!たっぷりしまえる収納スペースがあるとお部屋がスッキリ片付きますよ♪また、洋服の出し入れがしやすいとお出掛けも楽しくなりそうです。 2階7.5帖洋室。収納豊富なウォークインクローゼット付!たっぷりしまえる収納スペースがあるとお部屋がスッキリ片付きますよ♪また、洋服の出し入れがしやすいとお出掛けも楽しくなりそうです。
2階7.5帖洋室 2階7.5帖洋室
2階6帖洋室。バルコニーに面したお部屋なので掃き出し窓があり、日光が差し込みやすいため明るい空間が作れます。また、部屋が広く見える効果も♪お布団などを干しやすいのもうれしいポイント! 2階6帖洋室。バルコニーに面したお部屋なので掃き出し窓があり、日光が差し込みやすいため明るい空間が作れます。また、部屋が広く見える効果も♪お布団などを干しやすいのもうれしいポイント!
2階5.25帖洋室。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。休みの日にはゆったり起きたり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。 2階5.25帖洋室。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。休みの日にはゆったり起きたり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
2階5.25帖洋室 2階5.25帖洋室
冬の寒さや夏のクーラーで冷えてしまった体を湯船にはいってポカポカにしましょう♪1日の疲れを癒し、心も体も綺麗さっぱり♪心の洗濯をして明日の元気へ。 冬の寒さや夏のクーラーで冷えてしまった体を湯船にはいってポカポカにしましょう♪1日の疲れを癒し、心も体も綺麗さっぱり♪心の洗濯をして明日の元気へ。
幼稚園・保育園 浜松市立笠井幼稚園 500m 幼稚園・保育園 浜松市立笠井幼稚園 500m
笠井小学校 340m 笠井小学校 340m
コンビニ セブンイレブン笠井町店 900m コンビニ セブンイレブン笠井町店 900m
スーパー 遠鉄ストア笠井店(リブロス笠井) 1200m スーパー 遠鉄ストア笠井店(リブロス笠井) 1200m
 ドラッグストア V・drug浜松笠井新田店 950m ドラッグストア V・drug浜松笠井新田店 950m
前面道路は南側、約3.2m。駐車スペース3台分(車種によります)。並列に駐車できるため、急な用事で車を出したい時、予定より早めに家を出たい時など、入れ替えるストレスがなく便利です。 前面道路は南側、約3.2m。駐車スペース3台分(車種によります)。並列に駐車できるため、急な用事で車を出したい時、予定より早めに家を出たい時など、入れ替えるストレスがなく便利です。
春にはチューリップ、夏にはヒマワリ、秋にはコスモス、冬にはパンジー。花壇をつくって四季折々の花々を楽しむ喜びを味わいませんか?色とりどりの花々は気分も明るく華やかになりますよ♪ 春にはチューリップ、夏にはヒマワリ、秋にはコスモス、冬にはパンジー。花壇をつくって四季折々の花々を楽しむ喜びを味わいませんか?色とりどりの花々は気分も明るく華やかになりますよ♪
洗面台は横顔もチェックしやすい3面の鏡。鏡後ろは収納スペースとなっており、歯ブラシなどをしまえて便利です。また、洗面下にも収納スペースがあり、入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておけます。 洗面台は横顔もチェックしやすい3面の鏡。鏡後ろは収納スペースとなっており、歯ブラシなどをしまえて便利です。また、洗面下にも収納スペースがあり、入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておけます。
1階トイレ。2連のペーパーホルダーは一度に2ロールセットすることができるので、交換する手間を減らすことができ、棚が付いているのでケータイを置いたり、小物を飾って空間を彩ったりできます♪ 1階トイレ。2連のペーパーホルダーは一度に2ロールセットすることができるので、交換する手間を減らすことができ、棚が付いているのでケータイを置いたり、小物を飾って空間を彩ったりできます♪
南西側バルコニー。屋根付きで、お天気が変わりやすい時期の心配が軽減されます。また屋根があることで鳥のフンなど、上から降ってくる汚れからも洗濯物を守ってくれます。 南西側バルコニー。屋根付きで、お天気が変わりやすい時期の心配が軽減されます。また屋根があることで鳥のフンなど、上から降ってくる汚れからも洗濯物を守ってくれます。
南東側バルコニー。屋根付きで、お天気が変わりやすい時期の心配が軽減されます。また屋根があることで鳥のフンなど、上から降ってくる汚れからも洗濯物を守ってくれます。 南東側バルコニー。屋根付きで、お天気が変わりやすい時期の心配が軽減されます。また屋根があることで鳥のフンなど、上から降ってくる汚れからも洗濯物を守ってくれます。
2階7.5帖洋室のウォークインクローゼット。衣類はもちろん、カバンや靴などの小物や、スーツケースなどの大きめな物も収納できるので、旅行や出張時の準備もスムーズに。 2階7.5帖洋室のウォークインクローゼット。衣類はもちろん、カバンや靴などの小物や、スーツケースなどの大きめな物も収納できるので、旅行や出張時の準備もスムーズに。
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新築戸建て
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POINT

■2階全居室ウォークインクローゼット付■バルコニー2か所■駐車スペース並列3台分(車種によります)

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
106.40 ㎡
土地面積
232.57 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区笠井上町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 浜松駅/バス 39分/笠井北 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】笠井小学校 340m
【中学校】笠井中学校 690m
【コンビニ】コンビニ 900m
【スーパー】スーパー 1,200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 950m
【その他】幼稚園・保育園 500m
学区について質問したい
ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
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この物件について

この物件はJR東海道本線を浜松駅で下車し、バスに39分乗車し、笠井北から徒歩3分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺340m圏内(徒歩5分)には笠井小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 3.2m 公道 ) ( 東 0.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
322000314031
自社管理番号
1493220000277
建築確認番号
--
登録日
2024/05/14
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 浜北貴布祢 株式会社共和不動産センター
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(01)第14628号
  • 静岡県浜松市浜名区沼317-1 グラード103 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 第2第4日曜日 他、年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70599 お問い合わせ番号「62318-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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毎日見る外観だからこそ、飽きのこない色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植え、雑貨やライトも飾って外観から素敵なお家へと演出してみませんか?
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コンビニまで900m(徒歩12分)で買い物便利♪食事を簡単に済ませたい日やちょっと何か食べたい時などの買い物時にうれしい距離です♪仕事帰りにホットスナックを買う楽しみが増えそうですね♪
玄関ポーチは屋根付きで、雨天時にゆとりをもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、ドアの開閉時に雨風が室内に吹き込みにくいのもうれしいポイントです。
2階建て。LDK16帖。1階洋室4.25帖。2階主寝室7.5帖。他、洋室5.25帖、6帖。対面式キッチン。パントリー付。2階全居室ウォークインクローゼット付。バルコニー2か所。
1階4.25帖洋室。生活スタイルに合わせて使用できる1階のお部屋はなにかと便利!収納スペース付きなので、階段の昇り降りが辛くなってくる老後のためにも寝室として使用できるお部屋があると助かります♪
1階4.25帖洋室
家族との会話を楽しみながら料理を作りたい方にぴったりの対面式キッチン♪そして、コンロは調理するならやっぱり火を使って調理したい方にうれしいガスコンロ(3口)です。ガスはプロパンガス。
キッチン背面にカップボードを設置希望の方は是非弊社で一度ご相談ください♪様々なバリエーションの中から使いやすさやデザインなどを一緒に楽しく選びましょう♪
玄関ドアが窓付きなので明るい印象に。また、たっぷりしまえる収納スペース付きなので、きちんと片付いて気分スッキリ♪鍵とポンとおいて置ける棚もあり、外出がスマートに。
LDK16帖♪家具やインテリアなどを合わせやすいシンプルな内装はコーディネートの幅が広がります。食事をしたり、テレビを見たり、家族とともに過ごす場所だからこそ快適で過ごしやすい空間を。
同型写真(リビング)
2階7.5帖洋室。収納豊富なウォークインクローゼット付!たっぷりしまえる収納スペースがあるとお部屋がスッキリ片付きますよ♪また、洋服の出し入れがしやすいとお出掛けも楽しくなりそうです。
2階7.5帖洋室
2階6帖洋室。バルコニーに面したお部屋なので掃き出し窓があり、日光が差し込みやすいため明るい空間が作れます。また、部屋が広く見える効果も♪お布団などを干しやすいのもうれしいポイント!
2階5.25帖洋室。自分だけの個室があるって素敵ですよね。勉学に没頭したり、じっくり読書を楽しんだり、音楽にひたったり。休みの日にはゆったり起きたり。そんな満ち足りた日々を過ごすプライベート空間を。
2階5.25帖洋室
冬の寒さや夏のクーラーで冷えてしまった体を湯船にはいってポカポカにしましょう♪1日の疲れを癒し、心も体も綺麗さっぱり♪心の洗濯をして明日の元気へ。
幼稚園・保育園 浜松市立笠井幼稚園 500m
笠井小学校 340m
コンビニ セブンイレブン笠井町店 900m
スーパー 遠鉄ストア笠井店(リブロス笠井) 1200m
 ドラッグストア V・drug浜松笠井新田店 950m
前面道路は南側、約3.2m。駐車スペース3台分(車種によります)。並列に駐車できるため、急な用事で車を出したい時、予定より早めに家を出たい時など、入れ替えるストレスがなく便利です。
春にはチューリップ、夏にはヒマワリ、秋にはコスモス、冬にはパンジー。花壇をつくって四季折々の花々を楽しむ喜びを味わいませんか?色とりどりの花々は気分も明るく華やかになりますよ♪
洗面台は横顔もチェックしやすい3面の鏡。鏡後ろは収納スペースとなっており、歯ブラシなどをしまえて便利です。また、洗面下にも収納スペースがあり、入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておけます。
1階トイレ。2連のペーパーホルダーは一度に2ロールセットすることができるので、交換する手間を減らすことができ、棚が付いているのでケータイを置いたり、小物を飾って空間を彩ったりできます♪
南西側バルコニー。屋根付きで、お天気が変わりやすい時期の心配が軽減されます。また屋根があることで鳥のフンなど、上から降ってくる汚れからも洗濯物を守ってくれます。
南東側バルコニー。屋根付きで、お天気が変わりやすい時期の心配が軽減されます。また屋根があることで鳥のフンなど、上から降ってくる汚れからも洗濯物を守ってくれます。
2階7.5帖洋室のウォークインクローゼット。衣類はもちろん、カバンや靴などの小物や、スーツケースなどの大きめな物も収納できるので、旅行や出張時の準備もスムーズに。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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