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新築戸建 タマタウン蜂ヶ谷　全5棟｜静岡市清水区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

＼完成しました！／高級感のあるモノトーンのモダンな印象の外観(^O^) ＼完成しました！／高級感のあるモノトーンのモダンな印象の外観(^O^)
是非現地で広さを体感して生活イメージを膨らませてみてください◎ 是非現地で広さを体感して生活イメージを膨らませてみてください◎
在宅で作業やお仕事が捗る使い勝手の良い間取りです！部屋数も多く、用途によって使い分けられるのは嬉しいですね♪南面バルコニーはお洗濯をカラッと乾かすことができ、毎日の家事も快適に！ 在宅で作業やお仕事が捗る使い勝手の良い間取りです！部屋数も多く、用途によって使い分けられるのは嬉しいですね♪南面バルコニーはお洗濯をカラッと乾かすことができ、毎日の家事も快適に！
1F4.5帖和室・・・来客用の寝室として子供の遊び場として様々な活用の仕方のできる、汎用性の高い和室の空間でリラックス(＊^^＊) 1F4.5帖和室・・・来客用の寝室として子供の遊び場として様々な活用の仕方のできる、汎用性の高い和室の空間でリラックス(＊^^＊)
1F4.5帖和室・・・畳に直接座る昔ながらの日本のライフスタイルは、天井までの空間を広く感じることができるため、開放感のあるリラックス空間を作りだしてくれる効果があります(^^♪ 1F4.5帖和室・・・畳に直接座る昔ながらの日本のライフスタイルは、天井までの空間を広く感じることができるため、開放感のあるリラックス空間を作りだしてくれる効果があります(^^♪
1F18帖LDK・・・小さいお子様がおられる家庭でも、調理をしながら様子を確認できるので安心です。また、洗い物をしながらリビングにあるテレビを見ることもできます☆彡 1F18帖LDK・・・小さいお子様がおられる家庭でも、調理をしながら様子を確認できるので安心です。また、洗い物をしながらリビングにあるテレビを見ることもできます☆彡
1F18帖LDK・・・一直線にコンロと流しが並んでいるため、コンパクトな作業動線が確保できます◎作業の手元が隠せたりキッチングッズの収納ができるのもI型キッチンの良さですね♪ 1F18帖LDK・・・一直線にコンロと流しが並んでいるため、コンパクトな作業動線が確保できます◎作業の手元が隠せたりキッチングッズの収納ができるのもI型キッチンの良さですね♪
1F18帖LDK・・・ダイニング側にカウンターがあると、お子さんがカウンターを使って遊んだり勉強したり、時にはお手伝いをすることもできます！ 1F18帖LDK・・・ダイニング側にカウンターがあると、お子さんがカウンターを使って遊んだり勉強したり、時にはお手伝いをすることもできます！
1F18帖LDK・・・木目調のデザインが印象的なキッチンスペースは、毎日キッチンに立つ方も楽しく快適に使うことのできる空間に(^^♪汚れが目立ちにくいのも嬉しいポイントですね！ 1F18帖LDK・・・木目調のデザインが印象的なキッチンスペースは、毎日キッチンに立つ方も楽しく快適に使うことのできる空間に(^^♪汚れが目立ちにくいのも嬉しいポイントですね！
お出かけ、帰宅した際に毎回通る玄関は、お客様をお迎えするお家の顔でもあります(＊^▽^＊)お気に入りの雑貨や観葉植物やお花を置いても素敵な空間になりますね(＊^-^＊) お出かけ、帰宅した際に毎回通る玄関は、お客様をお迎えするお家の顔でもあります(＊^▽^＊)お気に入りの雑貨や観葉植物やお花を置いても素敵な空間になりますね(＊^-^＊)
たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪ たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪
1F18帖LDK・・・いつでもカウンター越しに話ができるので、料理をしながら幼稚園や学校での様子を聞いたりするのもいいですよね(＊^^＊) 1F18帖LDK・・・いつでもカウンター越しに話ができるので、料理をしながら幼稚園や学校での様子を聞いたりするのもいいですよね(＊^^＊)
1F18帖LDK・・・同じ空間にいながら家族同士が各々の時間を大切にすることができる、快適なリビング空間(^O^)／ 1F18帖LDK・・・同じ空間にいながら家族同士が各々の時間を大切にすることができる、快適なリビング空間(^O^)／
1F18帖LDK・・・縦長のリビング空間は壁の面積が広く、家具の配置がしやすいのが特徴です◎レイアウトの自由度が高く家具選びの幅も広がりそうです(^O^)☆ 1F18帖LDK・・・縦長のリビング空間は壁の面積が広く、家具の配置がしやすいのが特徴です◎レイアウトの自由度が高く家具選びの幅も広がりそうです(^O^)☆
静岡市立清水飯田小学校 ≪教育目標≫強い意志と豊かな心をもち自ら学ぶ児童・生徒≪重点目標≫よろこび見つけよう●児童数（2023年度）…574名 1100m 静岡市立清水飯田小学校 ≪教育目標≫強い意志と豊かな心をもち自ら学ぶ児童・生徒≪重点目標≫よろこび見つけよう●児童数（2023年度）…574名 1100m
静岡市立清水飯田中学校 ≪教育目標≫強い意志と豊かな心を持ち自ら学ぶ児童・生徒≪重点目標≫心をつなぐ教育・生徒と教師・生徒と生徒・生徒と地域・教師と教師・教師と地域●児童数（2023年度）…460名… 静岡市立清水飯田中学校 ≪教育目標≫強い意志と豊かな心を持ち自ら学ぶ児童・生徒≪重点目標≫心をつなぐ教育・生徒と教師・生徒と生徒・生徒と地域・教師と教師・教師と地域●児童数（2023年度）…460名…
ヒバリヤ高部店営業時間　9：30～21：00旬に合わせた農家さんとの契約で新鮮な野菜が並びます☆彡●宝くじ●ウエルシア●古紙回収●アルミ缶回収●純水●水素水●収納代行●電子マネー 640m ヒバリヤ高部店営業時間　9：30～21：00旬に合わせた農家さんとの契約で新鮮な野菜が並びます☆彡●宝くじ●ウエルシア●古紙回収●アルミ缶回収●純水●水素水●収納代行●電子マネー 640m
ふれっぴー梅ケ谷店営業時間　9：30～19：00清水区内に7店舗！野菜売り場を中心とした農協系スーパーです。今朝採り野菜の農産物直売所『清水野菜村』が魅力です(^O^)／ 850m ふれっぴー梅ケ谷店営業時間　9：30～19：00清水区内に7店舗！野菜売り場を中心とした農協系スーパーです。今朝採り野菜の農産物直売所『清水野菜村』が魅力です(^O^)／ 850m
ふれっぴー飯田店営業時間　9：30～19：00清水区内に7店舗！野菜売り場を中心とした農協系スーパーです。今朝採り野菜の農産物直売所『清水野菜村』が魅力です(^O^)／ 1100m ふれっぴー飯田店営業時間　9：30～19：00清水区内に7店舗！野菜売り場を中心とした農協系スーパーです。今朝採り野菜の農産物直売所『清水野菜村』が魅力です(^O^)／ 1100m
ウエルシア清水下野店営業時間　9：00～24：00●調剤受付●第一類医療品●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー 1100m ウエルシア清水下野店営業時間　9：00～24：00●調剤受付●第一類医療品●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー 1100m
清水銀行下野支店窓口　9：00～15：00ATM　平日　8：00～21：00　　　　土曜　9：00～19：00　　　　日祝　9：00～19：00 800m 清水銀行下野支店窓口　9：00～15：00ATM　平日　8：00～21：00　　　　土曜　9：00～19：00　　　　日祝　9：00～19：00 800m
清水梅ヶ谷簡易郵便局窓口　9：00～16：00(土日祝休み)※ATMは取り扱いありません 950m 清水梅ヶ谷簡易郵便局窓口　9：00～16：00(土日祝休み)※ATMは取り扱いありません 950m
100円ハウスレモン　高部店 営業時間　10：00～20：00100円ハウスレモンは静岡生まれ(^^)/◎駐車場37台可レモンの日(税込100円)：毎週木曜 600m 100円ハウスレモン　高部店 営業時間　10：00～20：00100円ハウスレモンは静岡生まれ(^^)/◎駐車場37台可レモンの日(税込100円)：毎週木曜 600m
セブンイレブン清水梅ヶ谷店 680m セブンイレブン清水梅ヶ谷店 680m
周辺の家との間に空間が生まれるため、日当たりや風通しを確保しやすいというメリットがあります♪家の敷地内でお子様やペットを遊ばせられる空間を確保できると、嬉しいですよね！ 周辺の家との間に空間が生まれるため、日当たりや風通しを確保しやすいというメリットがあります♪家の敷地内でお子様やペットを遊ばせられる空間を確保できると、嬉しいですよね！
浴室までの段差がないため、小さなお子様やご高齢の方でもスムーズに安心してお風呂に入ることができます◎ 浴室までの段差がないため、小さなお子様やご高齢の方でもスムーズに安心してお風呂に入ることができます◎
ゴルフバッグや傘など、置き場に困る大きな荷物もラクラク収納できるので、玄関周りを美しく保てます♪ ゴルフバッグや傘など、置き場に困る大きな荷物もラクラク収納できるので、玄関周りを美しく保てます♪
玄関入ってすぐの物入れには、外出時に必要な荷物を収納しておくとお出かけ前にさっと取り出すことができて、便利ですね◎ 玄関入ってすぐの物入れには、外出時に必要な荷物を収納しておくとお出かけ前にさっと取り出すことができて、便利ですね◎
1F4.5帖和室収納・・・来客用の敷き布団やお子様のおもちゃなどもスッキリ収納しておける収納がついています(^O^) 1F4.5帖和室収納・・・来客用の敷き布団やお子様のおもちゃなどもスッキリ収納しておける収納がついています(^O^)
1F18帖LDK・・・背面のアクセントクロスがまとまりのあるスッキリとしたキッチン空間を演出してくれます(^_-)-☆毎日立つキッチンだからこそ、ワクワク出来る空間なのは嬉しいですね♪ 1F18帖LDK・・・背面のアクセントクロスがまとまりのあるスッキリとしたキッチン空間を演出してくれます(^_-)-☆毎日立つキッチンだからこそ、ワクワク出来る空間なのは嬉しいですね♪
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新築戸建て
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POINT

【ハウスドゥ清水花みずき通り】飯田小／飯田中／2台駐車可能◆地域密着のハウスドゥにお任せください！

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基本情報

価格
3,890万円
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間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
115.92 ㎡
土地面積
134.46 ㎡
築年月
2024 年3 月（築1 年）
住所
静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷110-2付近 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 清水駅/バス 11分/高部東小学校入口 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】静岡市立清水飯田小学校 1,100m
【中学校】静岡市立清水飯田中学校 990m
【コンビニ】コンビニ 680m
【スーパー】スーパー 640m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
【銀行】銀行 800m
【その他】清水梅ヶ谷簡易郵便局 950m
学区について質問したい
ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社
静岡市清水区エリアを中心に地域に精通したスタッフがお客様のご要望をお聞きし、最適なご提案をいたします。お家のことだけでなく、街のこと、ローンのこと、何でもお気軽にお声がけ下さい！

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を清水駅で下車し、バスに11分乗車し、高部東小学校入口から徒歩6分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺640m圏内（徒歩8分）にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

在宅で作業やお仕事が捗る使い勝手の良い間取りです！部屋数も多く、用途によって使い分けられるのは嬉しいですね♪南面バルコニーはお洗濯をカラッと乾かすことができ、毎日の家事も快適に！ 拡大

部屋の特徴

1F4.5帖和室・・・来客用の寝室として子供の遊び場として様々な活用の仕方のできる、汎用性の高い和室の空間でリラックス(＊^^＊) 拡大 お出かけ、帰宅した際に毎回通る玄関は、お客様をお迎えするお家の顔でもあります(＊^▽^＊)お気に入りの雑貨や観葉植物やお花を置いても素敵な空間になりますね(＊^-^＊) 拡大

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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周辺環境

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

静岡県静岡市清水区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
無
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
＼見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！／＜清水花みずき通り限定キャンペーン実施中＞▼物件オススメポイント！◎徒歩圏内に買い物施設の揃う快適な立地♪◎各棟並列2台駐車可能です(^O^)◎会話の弾むカウンターキッチンと便利なカップボード付き！▼立地◎飯田小学校まで徒歩14分◎飯田中学校まで徒歩13分◎ヒバリヤ新鮮市場高部店まで徒歩9分
物件番号
322000308878
自社管理番号
1424350000820
建築確認番号
--
登録日
2023/10/26
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,890万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
年
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(01)第14319号
  • 静岡県静岡市清水区大沢町5番6号　
  • 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ（無料） 0037-634-42031 お問い合わせ番号「24754-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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交通 駅数 19位（1位/榛原郡川根本町）
高速IC数 25位（1位/周智郡森町）
娯楽 レジャー施設数 26位（1位/賀茂郡河津町）
グルメ 飲食店数 22位（1位/熱海市）
買い物 小売店数 34位（1位/榛原郡吉田町）
医療 病院数 39位（1位/賀茂郡河津町）
治安 刑法犯認知件数 26位（1位/榛原郡川根本町）
交通事故発生件数 26位（1位/賀茂郡南伊豆町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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是非現地で広さを体感して生活イメージを膨らませてみてください◎
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1F18帖LDK・・・木目調のデザインが印象的なキッチンスペースは、毎日キッチンに立つ方も楽しく快適に使うことのできる空間に(^^♪汚れが目立ちにくいのも嬉しいポイントですね！
お出かけ、帰宅した際に毎回通る玄関は、お客様をお迎えするお家の顔でもあります(＊^▽^＊)お気に入りの雑貨や観葉植物やお花を置いても素敵な空間になりますね(＊^-^＊)
たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪
1F18帖LDK・・・いつでもカウンター越しに話ができるので、料理をしながら幼稚園や学校での様子を聞いたりするのもいいですよね(＊^^＊)
1F18帖LDK・・・同じ空間にいながら家族同士が各々の時間を大切にすることができる、快適なリビング空間(^O^)／
1F18帖LDK・・・縦長のリビング空間は壁の面積が広く、家具の配置がしやすいのが特徴です◎レイアウトの自由度が高く家具選びの幅も広がりそうです(^O^)☆
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ヒバリヤ高部店営業時間　9：30～21：00旬に合わせた農家さんとの契約で新鮮な野菜が並びます☆彡●宝くじ●ウエルシア●古紙回収●アルミ缶回収●純水●水素水●収納代行●電子マネー 640m
ふれっぴー梅ケ谷店営業時間　9：30～19：00清水区内に7店舗！野菜売り場を中心とした農協系スーパーです。今朝採り野菜の農産物直売所『清水野菜村』が魅力です(^O^)／ 850m
ふれっぴー飯田店営業時間　9：30～19：00清水区内に7店舗！野菜売り場を中心とした農協系スーパーです。今朝採り野菜の農産物直売所『清水野菜村』が魅力です(^O^)／ 1100m
ウエルシア清水下野店営業時間　9：00～24：00●調剤受付●第一類医療品●AED●オストメイトトイレ●酒●公共料金支払●5円コピー 1100m
清水銀行下野支店窓口　9：00～15：00ATM　平日　8：00～21：00　　　　土曜　9：00～19：00　　　　日祝　9：00～19：00 800m
清水梅ヶ谷簡易郵便局窓口　9：00～16：00(土日祝休み)※ATMは取り扱いありません 950m
100円ハウスレモン　高部店 営業時間　10：00～20：00100円ハウスレモンは静岡生まれ(^^)/◎駐車場37台可レモンの日(税込100円)：毎週木曜 600m
セブンイレブン清水梅ヶ谷店 680m
周辺の家との間に空間が生まれるため、日当たりや風通しを確保しやすいというメリットがあります♪家の敷地内でお子様やペットを遊ばせられる空間を確保できると、嬉しいですよね！
浴室までの段差がないため、小さなお子様やご高齢の方でもスムーズに安心してお風呂に入ることができます◎
ゴルフバッグや傘など、置き場に困る大きな荷物もラクラク収納できるので、玄関周りを美しく保てます♪
玄関入ってすぐの物入れには、外出時に必要な荷物を収納しておくとお出かけ前にさっと取り出すことができて、便利ですね◎
1F4.5帖和室収納・・・来客用の敷き布団やお子様のおもちゃなどもスッキリ収納しておける収納がついています(^O^)
1F18帖LDK・・・背面のアクセントクロスがまとまりのあるスッキリとしたキッチン空間を演出してくれます(^_-)-☆毎日立つキッチンだからこそ、ワクワク出来る空間なのは嬉しいですね♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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