中古戸建 松本市島立|大庭駅から徒歩25分|松本市(長野県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
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洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
キッチン キッチン
玄関 玄関
居間・リビング 居間・リビング
居間・リビング 居間・リビング
居間・リビング 居間・リビング
居間・リビング 居間・リビング
浴室 浴室
セブンイレブン松本堀米新田店 790m セブンイレブン松本堀米新田店 790m
ファミリーマート松本合庁前店 790m ファミリーマート松本合庁前店 790m
バロー笹部店バロー笹部店 1420m バロー笹部店バロー笹部店 1420m
西友笹部店 1470m 西友笹部店 1470m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
収納 収納
収納 収納
収納 収納
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中古戸建て 空家
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POINT

水まわり機器新品交換!駐車3台可能♪

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基本情報

価格
1,998万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6.6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
126.67 ㎡
土地面積
214.60 ㎡
築年月
1966 年10 月(築59 年)
住所
長野県松本市大字島立 地図地図を見る
交通機関

松本電気鉄道 大庭駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】島立小学校 800m
【中学校】高綱中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 790m
【スーパー】スーパー 1,420m
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ハウスドゥ 松本美須々 株式会社リソイス
無理な営業は致しません。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

この物件は徒歩25分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.50帖です。周辺790m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、フローリング

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年11月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
  • サッシ
外装
2024年11月実施
  • 外壁
  • 屋根

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長野県松本市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
7.69㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
・地役権設定登記済(上下水道引込管埋設)、ガス貸与契約有【リフォーム内容】令和6年11月完了■システムキッチン新品■システムバス新品■洗面化粧台新品■トイレ新品■フロア増張■クロス貼替■玄関ドア交換■サッシ全交換■外壁、屋根(下屋)、内部塗装■TVモニターホン新品■建具交換■白アリ防蟻工事(5年保証)■ハウスクリーニング
物件番号
320000019567
自社管理番号
1428050000416
建築確認番号
--
登録日
2024/12/07
有効期限日
2024/12/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,998万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 松本美須々 株式会社リソイス
  • [ 免許番号 ] 長野県知事(02)第5553号
  • 長野県松本市美須々7-1 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83946 お問い合わせ番号「61544-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

34,500円

土地固定資産税 22,800円

建物固定資産税 11,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,998万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

長野県松本市の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/下伊那郡天龍村
高速IC数 24位1位/東筑摩郡麻績村
娯楽 レジャー施設数 60位1位/下伊那郡平谷村
グルメ 飲食店数 18位1位/下伊那郡平谷村
買い物 小売店数 10位1位/東筑摩郡山形村
医療 病院数 16位1位/南佐久郡小海町
治安 刑法犯認知件数 75位1位/南佐久郡北相木村
交通事故発生件数 76位1位/南佐久郡南相木村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

長野県松本市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
480万円 松本市大字岡田松岡 310 160 1967年 木造 2022年1月 - 3月
460万円 松本市高宮中 105 80 1967年 木造 2021年4月 - 6月
1,800万円 松本市出川 490 40 1967年 木造 2021年10月 - 12月
800万円 松本市寿北 1300 105 1967年 木造 2019年10月 - 12月
4,100万円 松本市浅間温泉 1900 145 1967年 木造 2022年4月 - 6月
1,200万円 松本市横田 240 100 1966年 木造 2022年4月 - 6月
450万円 松本市横田 240 75 1966年 木造 2019年1月 - 3月
1,700万円 松本市笹部 270 95 1966年 木造 2021年1月 - 3月
1,000万円 松本市大字岡田下岡田 290 120 1966年 木造 2023年4月 - 6月
300万円 松本市波田 510 105 1966年 木造 2020年7月 - 9月

長野県松本市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は松本市大字島内/建築年 の8万円(2021年1月 - 3月)、最高値は松本市浅間温泉/建築年 2023年の9,400万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,998万円)と最も条件が近い物件は、480万円、土地 310㎡、延床 160㎡、建築年 1967年の物件で価格差は、1,518万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「中古戸建 松本市島立」物件の間取りは?

5LDK ( リビングダイニングキッチン 20.5帖 洋室 6.6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 8帖 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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玄関
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浴室
セブンイレブン松本堀米新田店 790m
ファミリーマート松本合庁前店 790m
バロー笹部店バロー笹部店 1420m
西友笹部店 1470m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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